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Offre d'achat

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

J'ai peur!!! Nous avons signé il y a peu chez notre constructeur une offre d'achat pour un terrain. La commercial nous explique que c'est un document qui permet de réserver une semaine le terrain et qui nous engage pas plus! Après lecture de ce document, nous faisons confiance (je sais....nous n'aurions pas du) et nous signons. Aujourd'hui nous nous sommes rendu compte que ce constructeur a vu en nous une très bonne vache a lait, nous mettons fin au rdv et n'avons rien signé d'autre. Jusqu'à ce jour, nous avons pas eu de retour "contresigné" du vendeur de terrain. Peut on interrompre la valeur de ce document sachant que sur ce document figure :

Il y a nos nom,prénom, adresse, profession, date de mariage, nombre d'enfant, la rue du lotissement avec son nom et la ville, le prix, MAIS PAS DE NUMERO DU LOT DU TERRAIN NI SA SURFACE.

Par ailleurs, il y figure sur ce document : "date: a convenir, par devant notaire: a convenir, devant maitre : a convenir"

Pensez vous qu'il pourrait me réclamer des indemnitees? [IMG]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/crying.gif[/IMG]
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Gironde
Tout ce qu'ils peuvent faire c'est accepter l'offre et vous forcer à signer le compromis de vente. Une fois le compromis reçu avec AR, vous avez 7 jours pour vous rétracter (Avec AR aussi). Si il y a un dépot lors de la signature du compromis vous le récupérerez.
Maintenant sachant ça (parce qu'ils le savent), ils n'ont aucun intérêt à vous forcer à aller jusqu'au compromis de vente si vous n'êtes plus intéressé.
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Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Val D Oise
Aahhh!!!!ouf!!! Merci juana, heureusement qu'il y a des personnes sympas comme vous. Je pensais que les 7 jours de rétractation devait être a partir de la signature (la 1ère ). Il s'est passeé huit jours jusqu'à maintenant...
Merci beaucoup, je me voyais déjà (pas en haut de l'affiche...) en train de payer!.. Rolleyes
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Pino95 a écrit:
Il y a nos nom,prénom, adresse, profession, date de mariage, nombre d'enfant, la rue du lotissement avec son nom et la ville, le prix, MAIS PAS DE NUMERO DU LOT DU TERRAIN NI SA SURFACE.


j'enverrais un courrier en LR+AR pour annuler cette offre dès demain, pas la peine d'attendre.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 2000 message Gironde
Je suis sympa mais pas juriste, donc attendez la confirmation de personnes plus compétentes.
En tout cas c'est bien comme ça que nous l'a présenté notre notaire.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
l'offre d'achat est un engagement, pas besoin de compromis derriere on peut signer la vente définitive sauf que là sans reference du terrain çà ne doit pas valoir grand chose.

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilie[...]de-l-offre-d-achat.php3
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Val D Oise
Effectivement je vois sur ce lien RETRACTATION DE L'ACHETEUR :
En l'absence de mention, l'acheteur peut théoriquement se rétracter à tout moment dès lors que le vendeur n'a pas encore répondu favorablement à l'offre.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Pino95 a écrit:...Aujourd'hui nous nous sommes rendu compte que ce constructeur a vu en nous une très bonne vache a lait
Vous pouvez garder le terrain et changer de constructeur... Mais ce n'est pas la peine de s'affoler. Une promesse d'achat qui ne dit même pas quoi na rien de valide. Qu'est ce que vous voulez qu'il vous oblige à acheter... La rue ?

Ceci étant, la prochaine fois qu'on vous tend un stylo, vous n'êtes pas obligé de poser votre signature à tord et à travers et sur n'importe quoi. Votre signature vous engage. Dans tous les cas.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je n'avais lu que le début de la réponse, je préfère avec le complément
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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