Retour
Menu utilisateur
Menu

Lotissement - pb et modification reglement lotissement ???

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 5.101 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Calvados
Bonjour à tous,

Je ne sais pas si je me trouve dans la bonne catégorie du forum mais bon, je vous explique mon problème.
Avec mon ami, nous avons en vue un terrain de 840 m2. La viabilisation est en cours. Nous passons par un particulier qui fait un lotissement de 24 parcelles dans son terrain.
Voici mon problème. Suite prise de contact avec notre constructeur, nous nous sommes aperçus que la façade de la maison devait être implanté à 5m de la voie publique, jusque là ok. Mais nous devons laissé un emplacement de 5mX6m devant notre entrée. Ce qui rend impossible la pose d'un portail !!!!
D'où ma question : est-il possible de faire modifier le règlement du lotissement et autoriser la maison à 5 mètres derrière l'emplacement obligatoire ??
Est-il possible que le propriétaire fasse un modificatif en sachant qu'aucun compromis de vente n'a été signé ? Où faut-il s'adresser ? quelles démarches ?
Merci d'avance pour vos réponse.
Cordialement
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis entretien jardin du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de jardiniers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les jardiniers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-54-devis_entretien_jardin.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Bonjour,
Je ne pense pas qu'un réglement de lotissement soit modifiable à la demande d'un particulier, d'autant plus si on signe le compromis puis la vente, sinon nous on l'aurait fait pour une chose ou deux!!
Peux-tu nous mettre exactement ce qui est stipulé sur le règlement du lotissement concernant ton soucis?? On y verrai peut-être plus clair Rolleyes
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message La Chevrolière (44)
Salut,

désolé mais je ne vois pas le problème. Pourquoi ne pouvez vous pas mettre de portail ?

J'ai exactement la même configuration que vous :
particulier qui fait un lotissement
Terrain de 800 m²
Recul de la maison de 5m
Emplacement entre la maison et le bord du terrain de 6mx5m pour mettre les voiture.

J'ai mis un portail de 6m de long en limite de terrain c'est tout.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : La Chevrolière (44)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Calvados
C'est vrai je me suis mal exprimée. L'emplacement pour voitures (5m X 6 m) doit rester non clos d'où mon problème de portail !
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message 85-sainte Flaive Des Loups (85)
Bonjour,

Vous pouvez faire changer le règlement de lotissement.
Si le plan local d'urbanisme de la commune permet de faire ce que vous souhaitez.
dans ce cas il faut faire signer un courrier aux co-lotis disant qu'ils sont d'accord pour cette modification.
Puis vous joignez les lettres de co-lotis à une demande de permis modificatif.

Je ne détail pas tout, mais si vous voulez plus de précision dites moi, je vous expliquerais ça en détail.

AnneSoSimon
Construction maison en 2008-2009, nous y sommes depuis le 14/02/2009.
Abris de jardin en bois fait maison.
Garage OB en 2012
Extension OB en 2017
Terrasse en dalles sur plots en 2019
Potager permaculture depuis 11 ans.
Citer
Messages : Env. 50
De : 85-sainte Flaive Des Loups (85)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Muncie a écrit:C'est vrai je me suis mal exprimée. L'emplacement pour voitures (5m X 6 m) doit rester non clos d'où mon problème de portail !


Bonjour,

il va falloir mettre un portail qui restera toujours ouvert alors
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Calvados
C'est réglé ! Le reglement a été modifié et nous pouvons mettre notre portail fermé et rentré la voiture dans la cour !
Il suffisait d'en discuté. Cela a pris un mois de plus mais au final nous avons ce que nous voulons.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 08h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis entretien jardinArtisan
Devis entretien jardin
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : créer une jolie haie de jardin
Guide : créer une jolie haie de jardin
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos jardins
Photos jardins
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
18 idées pour votre allée de jardin
18 idées pour votre allée de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir