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Comparaison de 2 offres de pret Votre aide SVP !!

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Env. 60 message Essonne
voilà

j'ai mes deux meilleures offres de prêt et j'avoue que je m'yperds un peu.

pouvez vous m'aider à choisir ???
voilà le topo : j'emprunte 140 000 € sur 25 ans à taux fixe (pr avoir petites mensualités), les 2 sont d'accord pr ne pas me mettre de pénalités en cas remboursement anticipé et échéances modulables

au CIC : tx de 3, 55 % (hors assurance), caution crédit logement de 2546 €, frais de dossier : 500 €. Prêt amortissable dès le premier déblocage. mensualités hors assurance = 704,63. Assurance = 41 €/mois. ils me parlent d'un TEG final de 4,14 €. est ce que ca comprend tt selon vous ?

au LCL : tx de 3,75 %, caution crédit logement = 2546 €, frais de dossier = 350 €, frais examen Vérifimmo : 332 €, frais intercalaires obligatoires. mensualités hors assurance = 719,78€, mensualités avec assurance = 776,95 €. ils me parlent d'un TEG de 4,65 %

Le CIC me parait plus intéressant à première vue. Ai-je raison ou j'ai oublié de prendre en compte certains trucs?
Votre avis ???? Dry
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Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 500 message Orne
Il faut regarder le montant des intérêts sur la totalité du crédit.

De combien sont-ils?
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Messages : Env. 500
Dept : Orne
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Env. 1000 message Essonne (91)
Pas besoin de regarder le montant des intérêts. Le CIC propose un taux inférieur avec démarrage de l'amortissement dès les premiers déblocages. Ya pas photo Tongue
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
placeclichy a écrit:voilà

j'ai mes deux meilleures offres de prêt et j'avoue que je m'yperds un peu.

pouvez vous m'aider à choisir ???
voilà le topo : j'emprunte 140 000 € sur 25 ans à taux fixe (pr avoir petites mensualités), les 2 sont d'accord pr ne pas me mettre de pénalités en cas remboursement anticipé et échéances modulables

au CIC : tx de 3, 55 % (hors assurance), caution crédit logement de 2546 €, frais de dossier : 500 €. Prêt amortissable dès le premier déblocage. mensualités hors assurance = 704,63. Assurance = 41 €/mois. ils me parlent d'un TEG final de 4,14 €. est ce que ca comprend tt selon vous ?

au LCL : tx de 3,75 %, caution crédit logement = 2546 €, frais de dossier = 350 €, frais examen Vérifimmo : 332 €, frais intercalaires obligatoires. mensualités hors assurance = 719,78€, mensualités avec assurance = 776,95 €. ils me parlent d'un TEG de 4,65 %

Le CIC me parait plus intéressant à première vue. Ai-je raison ou j'ai oublié de prendre en compte certains trucs?
Votre avis ???? Dry



Si le CIC te propose une seule mensualité fixe, ça métonnerait que ce soit amortissable dès le premier déblocage.
Mais de toute façon, y a pas photo, la 1ere proposition est mieux.
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message 01
CIC surtout si tu veux rembourser de suite.
Maison terminée et habitée depuis 28/10/05
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Messages : Env. 300
De : 01
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Pour LCL les frais de Verifimmo sont exhorbitants!! As-tu bien regardé la plaquette des prix? je crois que ça ne depasse pas les 200 euros. Compte tenu du montant des frais de dossier, ça ne m'étonnerait pas qu'ils essaient de se rattrapper avec le verifimmo...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le mercredi 26 mars 2025 à 03h45
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