Autres frais crédit immo

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mimikiwi49 Picto info

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Le 03/04/2011 à 10h40 Env. 20 message Maine Et Loire

Bonjour tout le monde,

nous nous appretons à acheter un terrain et à y faire construire notre maison via un MO.
Nous allons faire faire des devis pour tout ce qui ne sera pas inclus dans le contrat MO pour pouvoir les mettre dans le plan de financement/
J'ai une petite idée de la liste mais qui je pense n'est pas complète, avez vous des choses à rajouter ?
Sols des chambres
Peinture
Cuisine amenagée
grillage cloture
.....? ? Quelles sont les autres dépenses à prévoir lorsqu'on fait construire ?

Sinon avez vous une astuce ? comment avez vous fait pour que la banque prête par exemple la main d'oeuvre du peintre (qui est un ami) au black ?!!!

merci d'avance et bon dimanche
Mimi

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Par ForumConstruire.com Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

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kerdo

Le 03/04/2011 à 21h56 Env. 400 message Finistere

bonsoir mimikiki49,
votre démarche me surprend
pourquoi?
vous souhaitez faire un prêt maximum afin
de financer et donc de rembourser sur du long terme
Mais ne vous trompez pas ou plutôt ne vous vous trompez pas
vous-même, c'est vous qui rembourserez.
Une opération de construction implique par définition un besoin
permanent de financement, il n'y a pas de limite.
les besoins sont permanents on se les crée.
Donc, faire passer la main d'oeuvre, etc ce ne sont que des arguties
ceci, sans jugement de ma part, mais une simple expérience
bon courage

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tarte in Picto info

Le 04/04/2011 à 16h02 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

bonjour,

ouais, c'est clair que vouloir faire rentrer la main d'oeuvre au black dans le crédit, faut y'aller quand même...
z'avez aucune épargne

T'as pensé aux frais de raccordements, aux taxes??
car ça, je doute que tu puisses les faire rentrer dans le prêt
donc, vaut mieux avoir un ptit bas de laine

Sinon, si tu veux avoir de la marge sur ton crédit immo
bah tu peux toujours faire faire des devis "larges", genre tu fais un devis d'une clôture haut de gamme, d'un super portail... même si tu comptes prendre tout ça chez brico dépôt...

16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!

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