Retour
Menu utilisateur
Menu

Participation voirie et réseaux et lotissement

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.849 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

En plus des taxes communales, départementales... j'ai entendu parler de la participation voirie et réseaux (PVR) , étant donné que nous faisons construire dans un lotissement, est ce que cela reste à sa charge ? le lotisseur m'a dit ceci :
L’aménagement des rues du futur lotissement est à notre charge

Le prix de votre terrain comprend tous les réseaux et aménagements ;

Vousdevez prévoir en plus vos frais de notaire et les différentes taxescommunales et départementales relatives à votre construction.


Dois je en déduire que c'est la même chose ou bien est ce différent ?


Merci pour votre réponse,
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonjour,
La PVR est décidée par décision du conseil municipal et doit être notifiée dans votre PC.
Si elle n'y est pas c que vous n'en aurez pas à payer Biggrin
Vérifiez Tongue
http://Marielle.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
merci marielle,

j'ai eu confirmation du lotisseur aujourd'hui que cela est à sa charge, ouf !!!
nous n'avons pas encore déposé le PC , la viabilisation commence tout juste mais je m'informe sur le montant de toutes les taxes auxquelles nous serons assujetties !
en tout cas merci pour la réponse et bonne journée
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Fais attention car le PC étant à ton nom, la PVR si il y en a une sera pour ta pomme et non celle du lotisseur Crying

Je pense que tu devrais te rapprocher de la mairie de ta future construction pour en savoir plus
http://Marielle.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

La PVR peut trés bien être mise à la charge du lotisseur, qui est bénéficiaire d'une autorisation (permis d'aménager) fait générateur de participation. Ce qui ne veut pas dire qu'elle n'est pas répercutée "indirectement" .
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Ah ok. Je savais pas Crying

J'ai donné mon avis sur mon vécu et celui de mes nouveaux voisins qui eux sont passés par un lotisseur et ils ont su le montant de la PVR inscrite sur leur PC et ont aussi reçu l'avis de paiement directement sans passer par le lotisseur Tongue
http://Marielle.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
bonjour,

j'ai fait la demande d'un certificat d'urbanisme en attendant le PC, que nous n'aurons je pense que dans deux ou trois mois, j'espère que j'en saurais un peu plus, le lotisseur ne devrait il pas être en mesure de me donner les charges exactes à payer ?
bonne journée
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Lens (62)
Ce que j'aimerais savoir c'est si au même titre que la TLE, on peut obtenir un dégrèvement si on a un prêt à taux zéro.

Merci de vos réponses
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Les dégrèvements possibles grace aux prêts aidés ne portent que sur les taxes (impôts). En effet, les participations d'urbanisme n'ont pas un caractère fiscal, mais sont une compensation "exceptionnelle", pour les communautés, au coût de leurs équipements publics.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 02h47
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir