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Problèmes avant la construction !

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Env. 10 message Pessac (33)
Bonsoir,
Nous avons fait appel à un constructeur pour notre future maison. Le commercial nous a trouvé un terrain, et nous avons établi les plans de la maison. En octobre, nous avons signé une promesse unilatérale d'achat. Fin décembre, le commercial devait faire la demande de permis de construire. N'ayant toujours pas de nouvelles en mars, nous avons téléphoné à la société de construction qui nous a assuré que la demande avait été déposée en mairie en février... En réalité, cette demande n'a été faite qu'au début du mois de mars. Entre temps, notre commercial a démissionné.
Nous avons demandé à rencontrer le responsable d'agence qui nous a promis de réduire les délais de construction étant donné le temps déjà perdu. Deux jours après cette rencontre, nous apprenons que le terrain qui nous était réservé a été vendu. Le commercial qui s'était engagé à faire le nécessaire avec le notaire n'avait, en fait, rien fait !
Nous avons donc dû annuler le permis de construire, mais nous avons donc aussi dû renoncer à notre emprunt. Nous avions un taux de 3,40 % ! Notre banquière nous a dit qu'aujourd'hui, le taux serait de 4,20 %. Au total, pour la même maison, sur un autre terrain du même prix, nous perdons plus de 25 000 euros (avec ce taux, sur 25 ans).
Nous devons rencontrer à nouveau le responsable d'agence afin de lui faire part de tout cela. Nous estimons n'être responsables de rien dans la situation et considérons que si le commercial a commis plusieurs erreurs, ce n'est pas à nous de payer...
Pensez-vous que nous ayons des recours ? Nous pensons exposer le problème au responsable d'agence et lui demander de nous retrouver un terrain et de faire un geste commercial afin de compenser les pertes financières (maison complètement finie au lieu de "prête à peindre"). Qu'aurions-nous comme recours dans le cas où notre demande serait refusée ?
D'avance merci.
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

à mon avis, aucun recours "légal", juste un geste commercial... si le cst en a envie.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
plus de terrain, plus d'obligation vis à vis de ce constructeur. le contrat est caduque
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 10 message Rezé (44)
Malheureusement, vous auriez du suivre la demande de permis qui est de 2 mois maxi normalement. Comme on dit, on est jamais mieux servi que par soir même...
Ou au moins pour la prochaine fois demandé un récepissé de dépôt pour que vous soyez sur que le permis est bien déposé.
Messages : Env. 10
De : Rezé (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
TIPS : ne jamais faire confiance à un commercial ou à un constructeur.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
poky a écrit:TIPS : ne jamais faire confiance à un commercial ou à un constructeur.


Un commercial ou un constructeur, n'est ce pas la meme chose?

Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Pessac (33)
Merci de vos réponses... Nous avons été certainement trop naïfs...
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 09h36
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