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Réserves et travaux à effectuer après remise des clés

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Membre sympa Env. 300 message Semeac (65)
Bonjour à tous,

Notre constructeur nous a livré notre maison il y a 6 mois.
Sur le procès verbal de réception, nous avons notés tous les travaux restants à effectuer.
A ce jour, les travaux restants n'ont pas tous été effectués (il s'agit de travaux rajoutés après car vu quelques jours après la réception).
Sur le procès verbal, il était notifié que le constructeur disposait d'1 mois pour réaliser tous ces travaux.
Aucune des réserves n'a été effectué dans ce délai.

Le constructeur me doit-il des indemnités de retard ou est-il dans son bon droit?


D'avance merci de votre aide.

François
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
De : Semeac (65)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu lui as versé tout l'argent (les 5 % restants) ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre sympa Env. 300 message Semeac (65)
Non, nous avons toujours les 5% restants.
Nous avons refusé de les verser tant que les travaux ne seraient pas totalement finis.
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
De : Semeac (65)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir Momofran ,

Ayant receptionné votre pavillon , il n'y a plus de retard de construction comme le stipule le CCMI ( 1 / 3000 ).

Parcontre il y a une procèdure qui consiste à faire un courrier RAR pour signaler les problèmes avec un délai de 15 jours pour y remédier .
Si pas de réponse une mise en demeure toujours en RAR .


si le constructeur n’a pas réagi à la suite de toutes les mises en demeure :
Vous avez financièrement de quoi faire réparer.
Vous pouvez faire réparer par une entreprise tierce « au frais et risque de l’entrepreneur » au moins les plus urgentes.
Lorsque celles-ci auront été corrigées, vous pouvez assigner votre constructeur en remboursement des factures au tribunal d’instance :
soit par voie de « déclaration au greffe1 » si le montant est inférieur à 4000 €,
soit par voie d’assignation par huissier2 au TI pour les litiges inférieurs à 10 000 €.
Dans les deux cas, il est possible de le faire sans avocat.

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis avant-hier à 09h31
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