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La bonne solution

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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bonsoir à tous,
Voilà nous y sommes, nous avons décidé de faire construire, attirés par les taux encore attractifs et le PTZ+.
Nous avons trouvé un terrain dans le Calvados en bord de mer, nous pensons construire une maison d'environ 100m² avec 4 chambres.
Le permis de lotir nous impose une maison avec labelisation BBC Effinergie, voilà pourquoi je sollicite votre avis.
Cette labellisation va en effet augmenter notre budget maison, c'est pourquoi je voudrai savoir quelles associations sont les plus économiques au moment de l'achat évidemment avant de me rendre chez les constructeurs.

Donc pour une maison de 100m² avec l'entrée du terrain au nord:

Type de maison :
* De plain pied
* A étage

Chauffage :
* Chaudière à condensation
* PAC air/air
* PAC air/eau
* Poêle à bois
* Poêle à pellets

Production d'eau chaude :
* Ballon traditionnelle
* Ballon thermodynamique
* CESI
* Eau chaude produit par la chaudière

Ventilation :
* Double flux
* Hygro B

Structure :
* Bois
* Parpaing
* Brique

Isolation :
* Normal
* Renforcée
* Extérieur

Voilà, j'ai surement oublié des combinaisons possibles, si les membres connaisseurs pouvaient m'aider, je me ferais un plaisir de les aider à mon tour, je suis en effet projeteur dans un bureau d'étude électrique, un domaine que je maitrise évidemment.

@+
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Alpes Maritimes
Si ce qui compte, c'est le cout au moment de l'achat:
- PAC air/air et donc pas de plancher chauffant
- parpaing par chez moi (mais dans d'autres regions, brique ou parpaing, c'est le meme prix)
- isolation interieur en poly/placo. Je ne dis pas que c'est le mieux, mais c'est le moins cher il me semble. Ne pas hesiter a mettre une forte epaisseur d'isolant. Perso, c'est sur ce poste que je ferais un effort si c'est possible (brique, laine de bois, brique platriere par example...)
- Ballon electrique classique
- VMC simple flux hydro B

Djinn
construction d'une maison passive
aamoi adh 1063
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Est ce que cette solution, économique soit elle, permet elle une labelisation BBC ?
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
Bonjour

La solution économique pour faire du BBC est à mon avis et suivant les études que j'ai déjà réalisé:

Projet en rez de chaussée
Poêle à pellets étanche programmable et régulable
ECS thermodynamique
VMC Hygro B
Structure brique+isolation TH32 100+13
R=8 en combles
Isolation sol par TMS SI 80mm sous chape
Parois vitrées 60% mini coté sud
Bati compact

Cordialement
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Citation: Ballon electrique classique
Ne permet pas de passer le seul BBC. IL faut un CESI ou un ballon thermo sauf si chaudière gaz, fioul,bois.
A+
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
betsat33 a écrit:Bonjour

La solution économique pour faire du BBC est à mon avis et suivant les études que j'ai déjà réalisé:

Projet en rez de chaussée
Poêle à pellets étanche programmable et régulable
ECS thermodynamique
VMC Hygro B
Structure brique+isolation TH32 100+13
R=8 en combles
Isolation sol par TMS SI 80mm sous chape
Parois vitrées 60% mini coté sud
Bati compact

Cordialement


Merci pour ton aide,
quand tu dis 60% mini, tu parles de 60% de la façade sud doit être vitrée ? ou 60% des surfaces vitrées doivent être au sud ?
Sinon cette configuration me plait bien à l’exception du plein pied peut être, car mon terrain n'est pas très grand
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Le pPlein pied n'est de toute manière pas préconisée, puisque'il faut que la maison soit le plus compacte possible, donc l'étage est préférable.
Citation: 60% des surfaces vitrées doivent être au sud ?
c'est ce qui est préconisé mais cela dépend de l'ensoleillement possible.
Le BBC, il n'y a pas une solution unique mais de multiples solutions.
A+
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
Bonjour,


A partir de 90m2 de surface habitable, le ratio Déperditions/SHON est plus favorable en R+1 (rez de chaussée +étage)
Attention: on parle de projet avec étage ayant la même emprise que le rez de chaussée, la forme avec étage partielle est la plus pénalisante d'un point de vue thermique à surface identique

Par contre d'un point de vue économique le rez de chaussée est préférable

Cordialement
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Super bloggeur Env. 500 message Calvados
Pour un budget de 120/130 K€ c'est jouable en R+1, voir la maison A de mon projet...
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Merci pour vos différentes réponses, avec ces informations en poche, je n'ai plus qu'à prendre des rendez vous avec des constructeurs et des MO.
@sismo_thecat : J'ai pu voir que tu faisais construire à Cairon, par contre je n'ai pas vu quel était ton MO ?
Pourrais tu me le donner ainsi que les entreprises contactées, en MP bien sûr.
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Super bloggeur Env. 40 message Voiron (38)
Bonjour

Pour notre projet BBC dans l'isère nous avons opté pour

PAC air eau + plancher chauffant sur les 2 niveaux
Chauffe eau thermodynamique
Murs en béton cellulaire (mi 335) de 20 cm d'épaisseur + laine de verre 12 cm
40 cm de laine de verre dans les combles

Et nous avons rajouté une cuve de récupération d'eau (pas pour BBC mais bien quand même)

Le prix est de 150 000 euros pour 115 m2 environ

[url=**************]**************[/url]

Bon choix... je pense qu'il vaut mieux éviter le parpaing quand même, même si on peut arriver au bbc. (avis perso)
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bon alors j'ai commencé mes plans, voici le rez de chaussée sur la parcelle.
Avez vous des remarques concernant l'orientation la disposition des fenêtres.
Ce sera donc poêle à pellets et ECS thermodynamique sur VMC.
Merci de vos réponses.

projet2.pdf - 36.48 Ko
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le jeudi 16 janvier 2025 à 08h39
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