Lotissement Les grands Chênes pradère les bourguets(31)

Merci beaucoup pour votre réponse.

Croisons les doigts alors pour que la commune applique cette exonération!!!

(Bastien,et Arnaud: Lucas m'en parle tous les jours!)

Lollll c'est clair moi aussi j'entends parler de vos enfants!!! trop drôle

Bonjour
je reviens de la mairie.J ai appris que nous allons recevoir dés le mois de décembre la tre de 4000 euros.Pour les permis les plus anciens.
De plus ce matin en amenant mes enfants à l école maternelle j étais à deux doigts de renverser un enfant à vélo dans la résidence.Le soleil et les voitures qui se garent sur les trottoirs.Les gosses et les parents en poussettes ne peuvent pas circulé sur ces derniers.c est la véritable anarchie. Et je roule très doucement.

Je suis bien d'accord pour les trottoirs le matin, mais quelle est la solution ??? Il faut bien que les gens dépose leurs enfants ??? Et les 6 places de parkings, ca fait un peu juste. Dans tous les cas, il faut redoubler de prudence à ces heures ....

Mr Tauzin va mettre un employé municipal à la sortie.De plus les gens font les demi-tours dans la rue même le bus.Hors pour la fluidités il faut faire le tour.Si on n en parle pas on résoudra rien le manque de place.De plus il va avoir les logements devant! Ça sera peut être pire?Je pense qu il faudrait rallonger le temps d accueil le matin pour échelonner.Et pas déposer vite son enfant à l école primaire et se dépêcher pour trouver une place à l école maternelle!

lo-ti a écrit:

Bonjour
je reviens de la mairie.J ai appris que nous allons recevoir dés le mois de décembre la tre de 4000 euros.Pour les permis les plus anciens.
t.

Nous sommes reliés à la station de Levignac??

Non.Ils estiment que nous sommes relié à Lasserre donc c est la même chose.Mr T m a expliqué que ça leur permet de ne pas demander un crédit trop important pour effectuer les travaux qui débute d ici peu.C est pour cette raison qu il va débloquer les plus anciens permits.

Est-ce vous savez si la réception de la PRE concerne aussi les gens qui n'habitent pas encore le lotissement (même si leur permis a été délivré en septembre 2011) parce que leurs travaux traînent, traînent, traînent....? Merci!

Normalement, la PRE est envoyé 90 jours après l'achèvement des travaux si je ne m’abuse. Donc si vos travaux trainent, la date de fermeture du chantier n'a pas encore été déposée en mairie, donc vous n'êtes pas concerné !!

Merci pour la réponse!(ouf!)
A bientôt!

Un petit bonjour à tous!

Pffff ..... qu’es ce qu'on est bien dans notre lotissement !

En baladant mes toutous, j'ai rencontré un monsieur qui habite Lasserre depuis 30 ans et qui a créé un site internet, voici le lien:

http://31lasserre.canalblog.com/

Il y a des randonnées et balades à faire tout autours de chez nous !

Bonne journée à tous !

Céline

Sympa ce blog

Tigrou31 a écrit:

lo-ti a écrit:

Bonjour
hier je suis allée au impôt de Colomiers suite à ma déclaration H1. Comme j ai un prêt à zéro pour cent.J ai demandé pour l exonération de impôt foncier pendant 2 ans(enfin une partie). La réponse a été claire cela dépend du conseil municipal elle peut être de zéro.Donc voila ma question savait vous ce que le conseil à voter.

merci

En fait, pour avoir deja beneficier de cette exonération, je peux donner quelques détails supplémentaires.
La taxe foncière se décompose en 3 parts :

• La part régionale
• La part départementale
• La part communale

Chaque partie (région, département et commune) peut éxonérer sa part. En règle générale, Le département et la région applique cette exonération. La commune, pas toujours.
A Plaisance, pour mon ancienne maison, la commune n'avait pas appliqué l'éxonération, nous avons donc payé une taxe foncière dès la premiere année.


Voila, j'espère que ca vous servira, car nous, a Plaisance, quand nous avions reçu notre première taxt foncière, on ne s'y attendait pas, et biensur la part communale est la plus grosse de la taxe .....

Je suis passé à la Mairie lundi matin et j'ai demandé à Mr T si la mairie avait statuée sur cette exonération.
Si je l'ai bien compris, en remplissant le bon formulaire dans les 3 mois après la déclaration de fin de chantier, il y aura cette exonération.

@+

Fabrice et Ghislaine

Bonjour a tous,

J'ai une petite question : l'un d'entre vous aurait-il Bouygues ou B&you comme opérateur de téléphonie mobile ? Je cherche a changer d'opérateur, et je voudrais être sur que l'on capte bien avec Bouygues. En effet, aujourd'hui, chez nous, SFR passe nikel, mais Orange c'est galère ... Alors qu'en est-il de Bouygues ?

Merci d'avance de vos retours.

Désolée je ne peux pas te dire, nous sommes chez orange, mais nous ne rencontrons aucun pb, pourtant nous sommes dans la même rue, c'est étonnant!

Bonjour
je vais demander de l aide!
voila hier mon fils se promenait et un chien la suivie. Problème il ne bouge plus de ma porte.Si vous connaissez le propriétaire il ressemble au chien de la petite maison de la prairie.Je ne peux pas le garder l un de mes fils c est fait attaquer lorsqu il avait 5 ans dans un parc par un chien perdu ce qu' il lui a valu 1 mois d hospitalisation et 2 opérations.Celui là a l air très gentil mais...

Un très joyeux noël a tout le monde^^

Merci Dab,

Joyeux Noël a toi et à tous les grand-chenoix !

Salut et bonne année a tous.

Je donne des madriers en bois de toutes tailles, a venir retirer au N° 3 avenue de Claouére..

François

06 20 54 04 12

Je vais passer pour le pénible de service, mais je vous rappelle que le lotissement est limité à 30Km/h, qu'il y a des enfants, des gens qui se promènent, des ouvriers qui bossent et même d'autres voitures qui circulent!! Je m'adresse particulièrement à certains habitants de l'impasse de Boulbenne qui coupent allègrement dans le virage alors qu'il n'y a pas de visi, le tout assez rapidement...
Il y a aussi certains livreurs et plusieurs fois c'était une C4 de VMF...

Alors merci de rouler cool, c'est pas en roulant à 60 que vous serez plus tôt devant la télé ou au boulot, et ça m'évitera d'en choper un un jour et de lui faire comprendre que c'est pas bien!! (Comme je l'ai fait avec un livreur qui venait chez moi et qui s'est limite garé au frein à main)
Je suis quelqu'un de gentil et de patient, prêt à rendre service, mais faut pas pousser!!

A bon entendeur....

ACCEPTE TERRE CI TOUTE FOIS VOUS EN AVEZ EN TROPS
MON NUMERO 0650134709

Bonjour à tous,

Cela n'a rien a voir avec nos construction, mais cette nuit entre 1h et 6h du matin on nous a volé notre Golf grise qui était garé devant notre garage au lot 1 du lotissement.

Nos voisin d'en face ont entendu leur chien aboyer vers 3h du matin alors que d'habitude il est tranquille, donc on peut supposer que c'est vers cette heure que les voleurs ont opéré.

Donc si par hasard vous étiez insomniaque cette nuit et avez remarqué quelque chose d'inhabituel, merci de nous le dire.

@+

Fabrice et Ghislaine

Je travaillais tard hier soir, jusqu'à au moins 2h mais je n'ai rien entendu... Cependant je suis loin (lot 25, avenue de Claouère)

:(

[color=#2f2f2f][color=#2f2f2f]Bonjour,

Bon le truc c'est que moi j'étais debout cette nuit vers3h15 / 3h30 et justement j'ai vu une bagnole qui circulait dans le lotissement.... ça m'a un peu surpris vu l'heure justement et elle roulait lentement le long de l'école et a fait le tour du lotissement je crois. Je suis au N°3, la fenetre de ma cuisine donne sur l'école. De mémoire c'était une Megane gris clair, les dernier modèles... mais bon je sais pas si c'est trés intéréssant pour vous...
François


[/color][/color]

Dude31 a écrit:

[color=#2f2f2f][color=#2f2f2f]Bonjour,

Bon le truc c'est que moi j'étais debout cette nuit vers3h15 / 3h30 et justement j'ai vu une bagnole qui circulait dans le lotissement.... ça m'a un peu surpris vu l'heure justement et elle roulait lentement le long de l'école et a fait le tour du lotissement je crois. Je suis au N°3, la fenetre de ma cuisine donne sur l'école. De mémoire c'était une Megane gris clair, les dernier modèles... mais bon je sais pas si c'est trés intéréssant pour vous...
François


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Merci pour l'info, on va la transmettre aux gendarmes. Il s'agit des fois de petits détails pour les aider.

Bonsoir, j'aimerai savoir si quelqu'un aurait un trop plein de terre? Car je suis preneur.

Bonjour à tous, nous venons de réserver un terrain sur le nouveau lotissement (qui est en cours de viabilisation - prolongement de votre lotissement). Qui est ce qui pourrait m'éclairer svp sur la commune: il s'agit de Pradère les Bourguets? De Lassere ou des Hourguettes? Un coup on nous a parlé de Pradere, puis des Hourguettes...j'y comprends plus rien
merci!

Bonjour,

La commune est bien Pradere. La hourguette c'est le lieu dit.

Bonne construction.

@+

Salut, un message avec peu de rapport avec nos constructions de maison...

Je vends un Chrysler PT Cruiser (visible à l'entrée du lotissement).

Contacts par MP

@++
Nikko

Bonjour,

si quelqu'un est interressé par un compteur de chantier n'hesitez pas à nous écrire ou nous contacter au 06.22.03.36.82 : nous vendons le notre.
Il est en trés bon état et complet avec cable et piquet de mise à la Terre.

Bonjours à tous,


Je vous informe, à moins que vous le sachiez déjà ! Les parpaings installés aux abords de nos terrains ne disposent d’aucune fondations.

L’hors de la pose des parpaings pour délimiter les terrains j’avais constaté qu’ils y mettaient très peut de béton.
Je pense bâtir mon mur très bientôt donc j’ais voulu me renseigner sur le sujet, et en me promenant dans le lotissement les grands chênes ainsi que le village.
Je me suis aperçu qu’il y avait des trottoirs cassés où on peut y voir clairement que les parpaings ne sont pas scellés.

De plus, sur mon terrain j’ai démoli un parpaing pour en être sûr. Constat, il y à bien du ciment de part et d’autre du bloc mais rien en dessous.

J’ai donc appelé ARP FONCIER, j’ai eu M B***** , qui m’a dit effectivement qu’il y avait très peut de béton , en clair cela sert surtout à délimiter nos terrains afin de goudronner les trottoirs. Enfin, il m’a dit qu’ils avaient pour habitude de faire comme ceci et que cela supporte un ou deux blocs pas plus. Sinon il faut les arracher et refaire une tranchée.

Alors déjà que nos terrains sont très haut, je doute qu’une ou deux rangée de parpaings suffise, je trouve anormale de devoir entreprendre une démolition, alors qu’a la base on à rien demandé.

Je pense que les personnes qui ont déjà bâti vont êtres ravi de savoir qu’il n’y à ni fondations (béton), ni ferrailles, sous leurs murs.

Qu’en pensez-vous ?

ARP ne s'en est jamais caché..

Après il ne faut pas être bête, si on souhaite bâtir un mur, on regarde avant ce qu'il y a en dessous et au besoin on fait une fondation...
Si quelqu'un a monté un mur sans chercher à savoir ben tant pis...

Nous avons fait enlever ces parpaing et couler de vrai fondations pour nos murs.

Les moellons ARP sont juste "décoratifs" avec aucune assise digne de ce nom.

C'est vrai qu'ARP aurait mieux fait de ne pas installer ces parpaings, un peu comme ces "jolis" carrés imitation pavé sur les trottoirs. Ne rien mettre aurait été plus judicieux...

Cordialement,


Fabrice

Bonsoir,

Est ce que quelqu'un aurait éventuellement un bon plan pour la location d'une tarière. Nous en cherchons une pour faire les fondations de notre terrasse en bois. J'ai pensé au forum, on ne sait jamais!

Bonjour

On se pose la même question pour les clôtures...

Pour l'instant j'ai vu ça
http://www.loxam.fr/location[...]6867-3.html

133€ le week-end mais je pense qu'il faut compter 150€ facile vu qu'ils rajoutent toujours des frais...

http://www.kiloutou.fr/const[...]20-et-35-cm

184€ le week-end mais sur le même principe on peut compter 200€

Bref tout ça c'est super cher pour ce que c'est..

Je vais appeler Loc+ à Gimont pour savoir, peut être il seront moins cher encore...

45 HT la journée, a récupérer a Maurens (26km de chez nous d'apres mappy).
Annonce visible ici : http://www.leboncoin.fr/serv[...]htm?ca=16_s

Bon courage

Bonjour à tous, nous avons reservé un lot à Pradères (prolongement du lotissement existant). ARP n'a pas refait d'études de sol car ils considèrent que la terre est la "même" que pour le 1er lotissement. Suite à vos G12, avez vous eu de "mauvaises" surprises? Fondations + importantes, pieux...et donc de sacrés surcout? OU bien avez vous pu effectuer des fondations dites classiques?
merci d'avances pour vos réponses.

Bonjour et bienvenue!

Nous avons des fondations sur pieux à plus de 3m...
Certains ont pire mais visiblement la majorité est en semelles simples aux alentours d'1,50m, en fait ça dépend du constructeur s'il veut vendre ou pas. Le nôtre a bien insisté sur le fait que le terrain est pourri et nous a demandé de prévoir un budget fondations (il nous a "estimé" +15000€ et on en a eu finalement pour +9000€). Au final je ne regrette pas, je préfère ça et être sûr, plutôt que l'onverse et avoir une surprise dans 15 ans...

Bonjour Michmuch48
PFIOUUUUUUUUU!! +9000€ c'est quand même enorme je trouve...notre CST nous a dit de provisionner env. 2400€ de plus, au cas où...mais qu'il veuille ou pas vendre, le CST est quand même tenu de s'en remettre au résultat de la G12 non? Votre G12 prévoyait elle des fondations classiques et c'est votre CST qui vous a "conseillé" les pieux (au cas où...)?

Oui ma G12 prévoyait des pieux à 2,20m et en creusant le terrassier a insisté jusqu'à 3,10m environ pour trouver un peu de gravier, sans me compter de plus value...
Et dans les 9000 il y avait les fondations du garage que j'ai bâti moi-même...

Après le dessin de la maison compte beaucoup dans le prix, s'il y a des angles, un L ou autre, ça fait plus de pieux donc plus cher...

Pour les constructeurs, c'est mon opinion, mais je ne comprends pas comment sur 1ha, on peut avoir, des fondations classiques d'1,20m à côté de pieux à 3m. Sachant que quand on discute avec des terrassiers, tous disent de se méfier que les terres argileuses du coin sont pourries..
Bref chacun voit midi à sa porte, chacun fait selon ses envies et son budget, mais les fondations ne sont pas le poste sur lequel je chercherais à économiser...

Bonjour à tous,
suite aux fortes pluies de la semaine dernière, pour ceux qui ne l'auraient pas vu, le ruisseau a débordé mais seulement à l'endroit des travaux (où a lieu l'agrandissement du lotissement). Je pense qu'il ne faut pas être pro pour s'être rendu compte que le travail n'a pas été fait correctement puisque ce ruisseau a débordé seulement à l'endroit des travaux et non derrière nos maisons. Tout le chemin en travaux était plein d'eau : un petit lac vraiment. Visiblement les nouveaux "tunnels" installés dans lesquels l'eau doit ruisseler ne sont pas suffisants :seraient ils trop étroits pour le fort débit d'eau engendré par les grosses pluies ? les ouvriers ne sont bien sûr pas venu travailler ce jour là et donc nous ne savons pas s'ils ont constaté l'ampleur des dégâts. C'est pour cela que l'on s'inquiète un peu car s'ils ne font rien pour remédier à ce problème ils vont surement couler la route comme ca .... quelqu'un aurait il le temps d'aller à la mairie pour parler de ce problème et les alerter? en effet, nos horaires de travail ne nous permettent pas d'y aller quand celle ci est ouverte. Si vous savez comment on poste une photo dites moi le et je vous montrerai que c'était pas mal impressionnant. merci d'avance et bonne journée à tous.

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