Lotissement Les grands Chênes pradère les bourguets(31)

Il semble que nous ayons enfin une date pour la tenue de l'AG. Les convocations vont partir très prochainement !!

Ok..

Et félicitations Mathieu

Bonsoir,

Suite à la lettre de Maxime Chanaud que vous avez peut-être reçue dans vos boîtes aux lettres, à propos des logements sociaux, et une discussion avec lui, je me permets de poster ce message.

Je suis aussi inquiète: avec 10 logements au cœur du lotissement nos maisons ne gagneront pas en valeur, ni en tranquillité très probablement, j'ai retapé les deux lettres (fichiers .doc) que Maxime avait préparé qu'il faut envoyer à la Mairie et à Colomiers Habitat pour essayer de faire changer un peu les choses... Si le projet pouvait évoluer en quelque chose de discret, nous serions tous gagnants.

Si vous êtes intéressés envoyez moi un MP et je vous les ferais suivre. Vous n'aurez alors plus qu'à changer la date, les imprimer et les envoyer (en recommandé avec accusé de réception). Il faut que cela soit fait avant le 31 mai 2014.

Bonne soirée à tous,

Aurélie

Sans vouloir 'squatter' le forum, je me permets de rajouter quelques petites précisions au message ci-dessus: les travaux pour les logements sociaux commenceront début juin, il faut dons envoyer les lettres le plus rapidement possible afin qu'elles soient prises en compte au plus vite (au 31 mai il sera trop tard).

Pour vous donner une idée des arguments avancés dans la lettre à la mairie, les voici:

1. Le plan initial (qui était même affiché à la mairie d'ailleurs) qui nous a été montré lors de l'achat des terrains montrait des petits logements individuels espacés. Nous avons conscience que ce plan n'était pas contractuel mais on nous avait alors affirmé que les logements seraient de taille raisonnable et qu'il y aurait une nouvelle mairie et une aire de jeux afin de créer un « cœur de village » ('NDR': citation des paroles du maire actuel, il y a 2 ans). Le plan actuellement prévu ne ressemble de toute évidence pas à ce projet initial.

2. Une telle construction avec un nombre aussi important de logements sociaux par rapport à la taille du lotissement (et du village) aura un impact négatif sur la valeur de nos terrains et maisons à Pradère-les-Bourguets.

3. L'ensemble des logements prévus se situant au cœur du lotissement et en forme de 'U', le risque de résonances et de perturbations sonores va sans aucun doute impacter la tranquillité d'un grand nombre d'habitants du quartier, ce qui est regrettable lorsqu'on emménage à la campagne pour trouver le calme.

4. Les écoles sont saturées: les infrastructures actuelles ne permettent déjà pas d'accueillir tous les enfants de Lasserre et de Pradère-les-Bourguets, pourquoi donc ajouter autant de logements dans ces conditions?

5. Il est important de souligner que la date indiquée sur le panneau d'affichage devant le terrain annonce qu'il a été posé le 31 mars 2014 alors qu'il l'a été le 11 avril 2014.

6. La question se pose sur la nécessité pour Pradère-les-Bourguets de faire autant de logements sociaux sachant que selon la loi SRU, les communes de moins de 3 500 habitants n'ont pas l'obligation d'en faire construire.

Si vous pensez à d'autres éléments à ajouter, n'hésitez pas à me contacter.

Il ne s'agit pas de s'opposer pour s'opposer mais plutôt d'essayer de trouver une solution raisonnable à la situation sans que personne n'en pâtisse (ex.: projet adapté en maisons de plein plein/proposition pour l'école...).

Bon dimanche à tous.

Bonjour,
Nous sommes du coin ( sainte livrade) et avons les enfants scolarisés sur pradère. Nous cherchons un terrain et avons vu qu il y en avait de nouveaux disponibles sur le lotissement de l' école. Les prix sont élevés par rapport à la surface mais le secteur nous convient parfaitement. Pouvez vous nous dire si on doit s attendre à des "surprises" en surplus du prix du terrain( pieux, fondations plus profondes, taxes, raccordement...)
Merci d avance

Bonjour Rachou31530,

Nous avons presque achevé notre CST sur la prolongation du lotissement(je pense que vous faites allusion à cette partie là de pradère)et effectivement, il me semble qu'il reste encore qques terrains de dispo. Dans cette prolongation du lotissement, et à ma connaissance, il n'y a qu'un seul lot qui ait eu droit à des pieux (13 je crois!!). Perso, nous avons du faire des fondations à 1.20m par endroit (si je me souviens bien). En gros rien de bien méchant. Sinon, il y a la TRE à provisionner (4500€) et la txe locale d'amenagement (calculée sur la surface habitable).

Bonjour et merci pour votre réponse. On doit visiter cette partie du lotissement ce soir, mais apparemment les seuls lots disponibles se trouvent près de la nationale... à voir donc

Bonjour,

Notre maison n'est pas loin non plus de la nationale. Je ne sais plus si c'est le lotisseur ou la Mairie qui nous avait dit que la commune prévoyait de faire un amenagement paysager le long de la nationale (à confirmer...). Ce qui amoindrirait le bruit des voitures (qui ceci dit, n'est pas enorme pour une nationale).
C'est vraiment un coin sympa, bonne visite!

Merci! On va voir ça ce soir. C est que nous sommes mal habitué à sainte livrade, on est entouré de champs! difficile de retrouver la même tranquilité

Bonjour Rachou31530, alors comment s'est passée votre visite?

Bonsoir,
je reviens vers vous car suite à une discussion avec le maire de notre commune (le dimanche 25 mai), ce dernier nous a affirmé que nous étions les seuls propriétaires à avoir envoyé les courriers (à la mairie et Colomiers Habitat) pour nous opposer au permis de construire des logements sociaux et que personne d'autre ne s'était manifesté. Pouvez-vous éventuellement me dire si cela est bien le cas, et si vous avez vous aussi envoyé les lettres m'envoyer un MP? Merci d'avance.
Bref, le projet est pour l'instant en stand by. Colomiers Habitat devrait maintenant prendre contact avec nous pour trouver un terrain d'entente.

Bonsoir!
très bonne visite mais on a eu un coup de cœur pour un terrain sur l isle jourdain! merci d avoir demander et peut être nous croiserons nous à l école de pradère!

Bonjour à tous!


Au cas où vous ne l'auriez pas vu encore, un des lampadaires du lotissement en construction "Les Hourguettes" a été détérioré pendant la semaine du 30 Juin au 4 Juillet 2014. Il s'agit du lampadaire en face du lot n°14.
Je lance un appel à témoins pour savoir si quelqu'un aurait vu quelque chose?


Merci à tous

Bonjour,
Est ce que quelqu'un sait si une chasse aux bonbons est organisée vendredi soir dans le lotissement?

Bonjour à tous,

nouvellement arrivé dans la deuxieme tranche (de l'autre coté du ruisseau), nous sommes équipé d'un poele à granules qu'il faut bien sur alimenter,
ma question est: quelqu'un a-t-il une bonne adresse pour avoir des granules pas cher (on nous a parlé de gamm vert à Grenade pour 4€/15kg) , êtes vous organisé pour des achats groupés?

de plus, si certains ont des restes de parpaings, ferraille etc.., je suis acheteur

Merci