Lotissement Les grands Chênes pradère les bourguets(31)

bonjour à tous, une question me vient apres avoir fait un saut sur le lotissement. Les bornes des terrains sont en retrait d' environ 1.5m par rapport aux trottoirs et coffrets edf, pensez vous qu'on pourra aller jusqu'au bord ou pas? qqu'un a t' il déjà posé la question à M.B ??
cdlt.

Oui c sur! quand jai fais la visite technique du terrain avec le constructeur le technicien ma affirmé que la délimitation de ma parcelle était bien les compteurs ainsi que la rangée de parpaing.

David tu sais quand vmf doit venir afficher la panneau pc? Parce que cette aprem rien d'affiché pour toi ni pour moi

je les ai eu au telephone mercredi a ce sujet et ils m' ont précisé que s'était le conducteur de trvaux qui s'en occupait. ce n'ai pas trop genant je pense par rapport au droit de recours vu qu'il n'y a pas de voisins proches. par contre je te conseille de vérifier les cotes de ton terrain car pour moi il manque 1.5m sur la longueur entre les bornes posées (et vu qu'elles sont toutes alignées c'est obligatoirement le cas pour tous les terrains voisins). c'est pour cela que je me posais la question des 1.5m entre les bornes et les coffrets edf. demain je demanderai confirmation à arp car pour l'instant le plan de bornage n'est pas correct.
a+

Pour les bornes en retrait : c'est normal !!! C'est pour éviter aux engins de chantier qui font la voirie de les déteriorier. Ton terrain va bien jusqu'au coffret !!!!!

Pour garder une petite trace de l'évolution du lotissement, j'ai mis pas mal de photos sur mon récit (https://froglv.forumconstruire.com), photos prises depuis avril... on voit l'évolution au fil des mois

merci pour les précisions. A bientot

bonjour tt le monde
permi reçu vendredi
bonne journée

Hello Everybody,

je suis passé au lotis aujourd'hui et tjrs pas de trace du pc , david t'as d news?

salut,

pas de news et pas de panneau. il va faloir les rappeller encore et encore.

Hello tout le monde,
Quelques photos de ma visite du lotissement hier... ça avance...!


Le reste sur le post de mon projet

bonjour à tout le monde on arrive un peu tard mais nous aussi nous avons un terrain le lot 39 ! !Et nous venons de déposer notre PC il y a une semaine et demie.L'étude de sol ne nous a pas reservé de surprise 1.20m donc du coup il nous a fait une moins value par rapport au 1.50m prevu!!

bonne continuation à tous.

emilie&damien a écrit:

bonjour à tout le monde on arrive un peu tard mais nous aussi nous avons un terrain le lot 39 ! !Et nous venons de déposer notre PC il y a une semaine et demie.L'étude de sol ne nous a pas reservé de surprise 1.20m donc du coup il nous a fait une moins value par rapport au 1.50m prevu!!

bonne continuation à tous.

bienvenu à vous futur voisin ! (un peu éloigné quand même )

Ouelkom

Je suis passé aussi ce WE. Ca avance relativement bien. Je pense que la date de fin novembre sera maintenu !!!!

Bonne journée

Salut david , j'ai appelé VMF pour le panneau normalement il me l'affiche jeudi. Tu as eu des news de ton coté?

Reception de l'accord du PC.

Super !!

Super pour l'accord ! peux tu me dire Marss31 quand avais tu déposer la demande? pour que l'on sache à quel délai s'en tenir à peu près ! merci d'avance

Salut en principe pour le permis sur Pradere c' est environ 15 jours

félicitation pour ton permis^^

je confirme pour nous entre le depot et l'acceptation du permis 13 jours !!!!! le top !!!

Merci les voisins ....

ok Merci beaucoup j espere que ce sera aussi rapide pour nous

Bonjour à tous,

Ca fait un petit moment que je vous lis sans avoir créé de compte sur le forum et donc sans avoir répondu où que ce soit.

En ce qui nous concerne c'est le lot 25. Si vous êtes voisins sachez qu'il s'agira d'une maison BBC de plein pied de 108m² (hors garage).

L'étude de sol est rendue et nous sommes à 1.2m pour les fondations comme beaucoup.

Nous allons normalement cette semaine signer avec la banque, ce qui déclenchera l'envoi du permis de construire. J'espère qu'il reviendra aussi vite que les votres afin que nous puissions globalement tous commencer les travaux début décembre.


Il y a un point en revanche qui me paraît important et dont vous n'avez parlé nulle part pour l'instant... La connexion Internet disponible là bas. J'ai un peu enquêté il est possible d'avoir l'ADSL bien sûr, mais seulement avec Orange puisque le DSLAM le plus proche (LSR31) n'est pas dégroupé pour les autres opérateurs. Enfin la fibre optique passe déjà au niveau de la route de Lévignac derrière notre lotissement, j'espère que nous pourrons en bénéficier également dans quelques années.

Voilà voilà.

C'est vrai, le débit n'est pas terrible (j'habite à l'entrée du lotissement),1, voire 2 Mb/s, guère mieux, pas de possibilité TV par internet, aucun dégroupage prévu ... voili, voilou ...

Bonjour,

A titre d'info, savez vous ce que c'est que ces petits lots de 300 m² environ du lot 67 à 76 dont les constructions en limites séparatives sont acceptées ?

Ca a été modifié car il me semble qu'ils n'y étaient pas initialement(Visibles sur le plan du site web d'ARP)

Merci

bonjour,

concernant les petits lots de 300 m² environ du lot 67 à 76 , je crois que ce sont des lots ou ARP(côté promoteur immobilier) va construire des maisons mitoyennes à vendre ou à louer je sais plu.
concernant les travaux du lotissement , je commence à avoir des doutes sur la date de livraison au 1 er décembre car j'ai pas l'impression que ça avance très vite . Vous en pensez quoi? Vous avez des news fraîches?


@+

bon courage si vous passez avec vmf ils sont quasi impossible a joindre pis les deux jeunes conducteurs de travaux que nous avons eut etaient des pipes....j esperes que vous tomberez sur des bonnes equipes d artisan quoiqu il en soit.....attention au fonds des fouilles qu il y est bien la profondeur de beton voulu car ils en gagnent en decapant plus le terrain...et en faisant par la meme des "piscine"s sous vos vides sanitaires!

bonjour jack09
as tu des retours concrets à nous soumettre?

Bonsoir Jack, c vrai peux-tu etre plus précis sur ce que tu avances , car t'arrives comme ça et tu critiques VMF.

Pareil pour nous avec VMF, nous en sommes à notre 4 eme interlocuteur!

Ils ont fait D INNOMBRABLES erreurs concernant notre construction.

Je suis en train de préparer un blog qui me prend beaucoup de temps car je balance tout depuis le début ( depuis février 2010 et nous ne sommes toujours pas livrés)

J y joins même les mails écris et reçus par de directeur général.

Dès que mon blog sera terminé, je publierai l'adresse sur ce forum et tous les autres d'ailleurs!

Bonne continuation.

Oula ca fait peur ... merci de nous publier ton blog au plus vite ;)

Bonjour,
Avez vous des nouvelles sur les eventuelles dates pour la signature des terrains ?
Et pour ce qui est de la date du 1er décembre pour pouvoir commencer les travaux ??

Merci beaucoup à ceux qui pourront repondre !!!

Bonjour,

en ce qui me concerne j'ai programmé directement le rdv avec le notaire pour le 23/11 afin d' avancer avec mon constaructeur. Car sans l'acte du notaire, je ne peux pas faire le rdv de mise au point technique avec le responsable de chantier. c'est juste pour gagner du temps et esperer démarrer courant decembre.
cdlt

Pareil.
Je viens d'avoir le notaire au téléphone : RDV pris pour le 28/11.
Il a bien insisté sur le fait qu'il ne faudra pas commencer les travaux avant le 01/12/2011.

Voilou

Ola , petite question pour la livraison du lotissement le 1/12 c'est toujours d'actualité?

Oui, vu qu'on signe avant le 01/12 et que le notaire me l'a encore redit ce matin !!

Petite question à tigrou et david. C'est vous qui avez pris l'initiative de telephoner au notaire ou vous avez reçu un courrier d'arp?

Perso, j'ai pris l'initiative de l'appeler. Il m'a dit qu'il nous avait deja envoyé le projet d'acte, que l'on devrait donc recevoir sous peu !!

Pour notre part le projet d'acte notarié est reçu depuis samedi !!

Nous avons prit RDV avec le notaire pour le 30 novembre...

Tout commence à se concrétiser !!

salut,
le notaire nous a précisé, lorsqu'on a pris le rdv, que le doc étaient envoyé mais ous validation de arp pour le moment et routé dans la foulée à chacun d'entre nous. Mais à priori certains l'on deja reçu donc ca avance bien!!!
cdlt

pour nous , nous avons reçu le projet d'acte samedi, et nous avons rendez vous pour la signature jeudi 10 Novembre^^

Bonjour,

Serait il possible de me dire a quoi correspond les frets de pret au niveau du verso de la première page du projet d'acte notariale et faut il appeler le notaire pour prendre rendez vous ou c'est lui qui fixe la date?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour,


J'avais noté il y a quelques temps que je ferai un blog pour illustrer toute notre aventure avec VMF afin que vous puissiez également avoir notre expérience.


Hé bien c'est chose faite, voici le lien : http://frommalo.blog4ever.com

Biensûr, il n'est pas encore terminé car il y a beaucoup de choses à raconter, mais j'y travaille tous les jours.

Bonne lecture et n'hésitez pas à me noter des remarques ou commentaires si vous avez des questions.

A bientôt...