Lotissement Les grands Chênes pradère les bourguets(31)

Good news ;)

Bonjour a tous,

Je viens d'avoir Mr T****N au téléphone.
Il m'a communiqué quelques informations que je souhaite vous transmettre :

• A compter du mois de Juillet, les horaires de la mairie vont changer, afin de faciliter nos diverses démarches administratives. Les nouveaux horaires :

Citation:

- Tous les jours de 8h30 à 12h30
- Le mercredi de 15h00 à 18h00
- Le Vendredi de 16h00 à 19h00

• Les plaques de numéro de maison, à apposer sur votre cloture / Boite aux lettres / Maison doivent être fournies par la mairie. Mr T*****N m'a indiqué qu'il devrait les recevoir demain ou après demain. Vous pourrez donc passer en mairie à compter de la semaine prochaine pour récupérer vos plaques.
• Certaines règles d'urbanisme ont changé récemment. A titre d'exemple, il n'est plus nécessaire de faire une demande d'autorisation de travaux pour une terrasse bétonnée si cette dernière est accrochée à la maison, non surélevée, et respecte les 3m en mitoyenneté ... Je dois le rencontrer prochainement pour mettre à plat tous ce qui concerne ce genre de chose (terrasse, abri de jardin, muret de cloture , ....) Je reviendrais vers vous pour plus de précision à l'issu de cette entrevue.

Enfin, j'ai également reçu en début d'après midi un coup de téléphone de la directrice de l'école de Pradère les Bourguets. La grogne monte dans les associations de parents d'élèves au sujet des feu de chantier. Ces dernieres ont envoyé des courriers à l'inscpection académique, au Sivom, au médécin de l'inspection académique, ...La directrice voulait savoir ce que j'avais entrepris sur ce sujet au nom de l'association. Je lui ai répondu que je ne pouvais rien faire de plus que de la sensibilisation au niveau des propriétaires. Donc je le réitère : MERCI DE DIRE A VOS OUVRIERS / CONSTRUCTEURS DE NE PAS FAIRE DE FEUX DE CHANTIER. Les instituteurs vont maintenant appeler les gendarmes dès qu'un feu sera détecté, de meme que Mr T****N et Mr le Maire qui passent très régulièrement dans le lotissement pour traquer les "pyromanes". J'en ferais de meme à compter d'aujourd'hui !!!!!!


Bonne fin de journée à tous


Mathieu

Bonjour, nous avons reçu de la terre ce week-end mais il nous en manque encore, si quelqu'un en a en trop et qu'elle est disponible merci de nous le faire savoir.

Bonne continuation

valérie et sylvain

Bonjour a tous,
je viens de réserver le dernier lot du lotissement.
Je fais appel a VMF pour la maison.
Merci pour vos récits très intéressants et instructifs.
A très bientôt.
Sébastien Stéphanie

Bienvenus parmi nous Sébastien et Stéphanie !

C'est quel lot si ce n'est pas indiscret?

bonjour tout le monde, j'aimerai savoir si qq1 aurai le numéro de téléphoe de l'école de pradère? si oui pouvez vous me le donner en mp merci par avance

Aussi nous disposons de terre si cela intéresse qq1 contactez nous

Bonne journée a tous

Bonjour
Nous avons réservé le lot 57

Bonjour,

Est ce que quelqu'un pourrait me communiquer en mp le numéro de téléphone de l'école afin qu'on lance nos démarches pour le tel et internet.

En vous en remerciant

Bonjour,

Nous serons bientôt parmi vous, enfin d'ici quelques temps... Nous avons réservé le Lot n°10
Merci pour toutes vos infos, c'est une véritable mine d'or pour nous. Est-ce que quelqu'un pourrait nous conseiller un constructeur (gros oeuvre) rapport qualité/prix intéressant?
Et également des infos sur d'autres artisans?

Merciiiiiii

Impatiente de vous lire

@bientôt

Laetinico et Nico31490 je vous ai envoyé un MP pour le téléphone;

Orange se déplace assez vite pour le branchement téléphone (moins de 1 semaine) et étant chez orange, je peux vous dire que ça déménage!!

@++
Nikko

merci nikko31 on fera les démarche très rapidement
bonne soirée

petite question, lors d'un branchement EDF définitif, est ce qu'edf fournit le compteur abonné et le disjoncteur 500mA?

Bonjour dab
le compteur et le disjoncteur est fourni par edf pour le câble d alimentation il doit être tiré par ton électricien .

les chenes a écrit:

Bonjour dab
le compteur et le disjoncteur est fourni par edf pour le câble d alimentation il doit être tiré par ton électricien .

Que nenni!! EDF fournit le compteur et le disjoncteur ET tire le câble depuis le boîtier EDF en limite de propriété jusqu'à l'intérieur de la maison (au disjoncteur).


Par contre il faut que la gaine soit prépositionnée et qu'elle aille du boîtier EDF jusqu'à l'intérieur de l'habitation à l'aplomb du tableau électrique, là où seront placés le disjoncteur et le compteur. L'arrivée d'élec est pré positionnée lors du coulage de la dalle. La gaine qui va de la réservation jusqu'au coffret EDF est mise en place lors des VRD.


La gaine d'arrivée d'elec dans la maison doit remonter le long de la dite cloison. Si cette cloison est une cloison de séparation interne, elle DOIT être doublée sinon il faut que ce soit une cloison d'isolation du mur externe auquel cas une emprise dans la brique sera réalisée.


Voili voilou, je suis passé par là il y'a environ 15 jours.

Nikko31 a écrit:

les chenes a écrit:

Bonjour dab
le compteur et le disjoncteur est fourni par edf pour le câble d alimentation il doit être tiré par ton électricien .

Que nenni!! EDF fournit le compteur et le disjoncteur ET tire le câble depuis le boîtier EDF en limite de propriété jusqu'à l'intérieur de la maison (au disjoncteur).


Par contre il faut que la gaine soit prépositionnée et qu'elle aille du boîtier EDF jusqu'à l'intérieur de l'habitation à l'aplomb du tableau électrique, là où seront placés le disjoncteur et le compteur. L'arrivée d'élec est pré positionnée lors du coulage de la dalle. La gaine qui va de la réservation jusqu'au coffret EDF est mise en place lors des VRD.


La gaine d'arrivée d'elec dans la maison doit remonter le long de la dite cloison. Si cette cloison est une cloison de séparation interne, elle DOIT être doublée sinon il faut que ce soit une cloison d'isolation du mur externe auquel cas une emprise dans la brique sera réalisée.


Voili voilou, je suis passé par là il y'a environ 15 jours.

merci beaucoup pour vos réponses

Bonjour,
Depuis quelques semaines, la nuit et le week end, une alarme se déclenche dans le lotissement, nous ne l'avons pas encore repérée mais c'est fortement désagréable.
Merci au propriétaire qui se reconnaitra de prendre les mesures nécessaires au bon réglage de son dispositif.

jloup31 a écrit:

Bonjour,
Depuis quelques semaines, la nuit et le week end, une alarme se déclenche dans le lotissement, nous ne l'avons pas encore repérée mais c'est fortement désagréable.
Merci au propriétaire qui se reconnaitra de prendre les mesures nécessaires au bon réglage de son dispositif.

Tout à fait d'accord et cela devient extrêmement pénible!! J'ai comme l'impression qu'il s'agit de l'alarme de l'école (on va dire que j'en suis sûr à 95%)

Je viens d'avoir Monsieur de La Fage au téléphone qui m'a dit qu'il contactait la société en charge de la surveillance et le SIVOM.

Cela devrait rentrer dans l'ordre rapidement!!

@++
Nikko

Bonjour à tous,

J'ai une question pour ceux d'entre vous qui ont commencé leurs clôtures côté rue. Avez vous utilisé les agglos mis en place par ARP comme "fondation" pour vos murets ou bien avez vous tout cassé pour recommencer ?

Merci d'avance pour vos réponses.

bonjour,
Je prospecte un peu pour cette prestation car mon maçon refuse de poser sur le rang existant. Trop fragile pour lui, même pour un petit muret surtout que ce rang a été posé sur du ramblais a priori. C'est le flou artistique...

A+

Nous avons utilisé le rang existant ... l'avenir nous dira si c'etait une erreur ...

bonsoir,

pouvez vous m'envoyer le numéro de l'école du lotissement?

merci

Bonjour à toutes et à tous,

je viens d'apprendre l'existence de ce forum (par VMF eux meme), nous sommes cyril et aurore du lot N°32.

Quelle surprise ce soir en voyant un gros tas d'ordure devant mon terrain (dont la moitié ne sont pas dû à ma construction (double cloison alvéolée, etc..) Merci de garder vos détritus chez vous !! VMF doit faire passer un camion la semaine prochaine pour nettoyer "leurs clients".

Concernant la construction, nous n'avons eu aucun souci, les délais sont respectés jusqu'à maintenant. Nous avons une maison bleu en V. Nous avons fournis les plans de la cuisine, après vérification avec Mr P..S ce soir, tout est OK. Il ne nous manque que les joints et le passage du plombier plus le coulage de la chappe.

Les quelques remarques ont été prises en compte au fur et à mesure de la construction. Après discussion avec les employés, certains personnes se sont plaint dès qu'il manquait une plaque de placo ou une gaine elec, laisser finir le boulot et après vous postez les commentaires

Perso,mon grand pere etait maçon, mon beau frere est maçon, ils ont vu la construction mais n'ont pas trouver de chose particuliere !!! Quand il y a des choses négatives comme les murs qui ne tombent pas en face ou l'implantation sur le mauvais terrain, il faut le signaler. Mais quand c'est positif il faut le dire aussi !!

Au plaisir de se voir je l'espere s'il y a un repas de quartier ou avant avec mes voisins du lot 31,33,35,36 et 37

bonsoir tout le monde !!!

Nous allons bientôt faire les raccordements pour notre maison, quelqu'un peut nous dire de quel diamètre sont les tuyaux pour les eaux usées, et le pluvial ?
Merci et bonne construction à tout le monde !!!!!

nous nos raccordement ont été fait en diamètre 100 pour les eaux usées et le pluvial

merci dab
mais ce que je veux savoir c'est le diamètre de raccordement en limite de propriété. je crois qu'il y a un diamètre 200 mais je ne suis pas sûr !!!
merci à celui qui aura l'info !!!!!!

Bonjour à tous,

Savez qui doit faire les espaces verts? Et quand cela sera fait?

Bonjour,

nous avons eu Mr Bonnet a ce sujet et les espaces vert ne seront pas commencés avant décembre apparement
ce qui nous désole un petit peu car, en ce qui nous concerne, les herbes commencent à être vraiment trés hautes derrière notre terrain

Nous c'est la même chose, et nous avons un arbre couché sur un coin du terrain... En attendant leur réalisation, ne peuvent ils pas couper les herbes hautes?
Je trouve que c'est très long comme délais....
Savez vous s'ils clôturent ou non le long ds bandes vertes?

On trouve que c'est trés long comme délais aussi .. Je ne sais pas s'ils vont couper les herbes hautes avant décembre mais je l'espere fortement !! il faudrait rappeler le lotisseur et le lui demander. De quelles clotures parles tu ? Celles qui touchent nos lots sont à notre charge normalement. Quel lot avez vous ?

Nous sommes sur le lot 23. Je parle des clôtures du fond de nos terrains le long des bandes vertes, chez mes parents c'est le lotisseur qui avait clôturé ses espaces vert dc le fond des terrains qui st mitoyens.

ca serait super que ce soit le lotisseur qui cloture mais j'en doute fortement. Il faudrait peut être poser la question également. Nos voisins ont fait leur cloture eux mêmes donc je pense qu'il en sera de même pour nous tous .

Marss31 a écrit:

bonsoir tout le monde !!!

Nous allons bientôt faire les raccordements pour notre maison, quelqu'un peut nous dire de quel diamètre sont les tuyaux pour les eaux usées, et le pluvial ?
Merci et bonne construction à tout le monde !!!!!

Bonjour,

selon la norme, les buses de collecteur pour le pluvial et les eaux usées sont en 300, par contre pour faire votre sortie de logement et le raccordement il faut un diamètre différent :
- Eaux usées : sortie en diamètre 100
- Eaux pluviales : raccordement en 80

En fait les attentes de vos eaux usées doivent déjà être en 100 et la descente de gouttière est traditionnellement en 80.

Pour ma part, j'ai tout mis en 100 avec un réducteur pour relier mes gouttières et mon réseau pluvial.

Attention les buses principales ne sont pas très profond (environ 1 m) et leur signalisation très light (à peine 5 cm de graviers dessus).

ARP n'a pas prévu d'attente pour le raccordement, ce sera donc à vous de faire un trou dans le tuyau de descente (ça se fait presque tout seul avec une scie cloche).

Cdt
Nikko31

Bonjour,

quelqu'un a t il recupéré sa plaque de n° de lot ? Sont elles disponibles à la mairie ?

Merci d'avance pour l info

Bonjour à tous!
Oui, nous sommes allé hier matin récupérer notre plaque de N° de lot ! Ça fait trop plaisir!!
Elle nous a aussi fait remplir un document pour commander nos conteneurs à ordures ( env. 3 semaines avant d'emménager).
Et nous a aussi donné un document pour le changement d'adresse pour les cartes grises, à remplier 1 mois maximum après la date d'emménagement!
Bonne journée à tous !

merci voisine !!

Bonsoir,

Je vois que certains en sont déjà à parler des clôtures, pour notre part c'est le tout début. Propriétaires du lot 22 depuis peu et réunion technique prévue début juillet avec VMF.

En attendant la suite, bonne continuation à tous

Chloé et Mike

Ah chouette de nouveaux voisins (ns sommes sur le 23), à bientôt sur les chantiers!

lot14 a écrit:

merci voisine !!

Avec plaisir!!!

Salut à tous!!

Quelqu'un a t'il un artisan peintre à nous recommander? Merci pour l'info...

Delphine et Laurent
Lot n°2

Nikko31 en avait un je crois qu'il en était content ...

Bonjour;

Quel q'un sait il si le raccordement provisoire à la station de LASSERRE a été fait et si il est opérationnel?

Merci d'avance pour vos réponses

Christelle et Cédric

Je n'ai eu aucune nouvelle sur le sujet.
Mais normalement, c'est ok. Vous pouvez appeler en mairie, ils doivent avoir l'info.

Tigrou31 a écrit:

Nikko31 en avait un je crois qu'il en était content ...

Exact Tigrou, j'en connais un qui est efficace et qui nous a fait un boulot superbe!!!

MP pour Laurent3131.

D'ailleurs si quelqu'un a besoin d'un jointeur, j'en connais un excellent... genre pas besoin de ponçage avant peinture...

Je l'ai rencontré suite à une grosse co...rie de ma part... Eh oui c'est comme ça quand on achète une baignoire d'angle monumentale et qu'on réfléchit ensuite à "mais comment vais-je la rentrer dans ma salle de bain..."

En fait le départ est simple, on coupe la cloison à la scie et on passe la baignoire... les problèmes viennent ensuite... quand on doit reboucher... ben j'ai fait un gros gros caca pas beau... et j'ai ensuite fait appel à ce jointeur qui m'a été recommandé par un ami.... ben là j'ai vu ce que c'était un excellent jointeur... pas comme celui du constructeur...

@++
Nikko

Bonjour,

N'oubliez pas que vous pouvez récupérer vos plaques de numéro de maison en mairie (dont les nouveaux horaires rentrent en application à partir de lundi prochain)

Bonne journée