étude de sol

bah, ça va être chaud pour trouver un volontaire pour lire les 70 pages

Sinon, seule l'étude G12 réalisée notamment en fonction de ton implantation te permettra de déterminer les fondations nécessaires. Disons que la G11 pourrait donner un "avant gout" mais rien de décisif.

je ne demande pas que quelqu'un lise les 70 pages mais je ne sais pas quelles pages mettre donc je les mets toutes

dab a écrit:

je ne demande pas que quelqu'un lise les 70 pages mais je ne sais pas quelles pages mettre donc je les mets toutes

D'après se que j'ai compris, le mieux est de rajouter comme clause dans le contrat du terrain, que l'étude de sol ne doit pas faire augmenter le cout de construction classic de la maison.
Si je me suis bien fais comprendre???
Par contre si quelqu'un aurait la formule approprié ca pourait me servir

bonjour,

on peut ajouter une formule genre :
"sous reserve que l'etude de sol G12 n'impose pas un surcout de fondations de plus de xxxx €"

***** a écrit:

bonjour,

on peut ajouter une formule genre :
"sous reserve que l'etude de sol G12 n'impose pas un surcout de fondations de plus de xxxx €"

Merci beaucoup *****, ca fais 2 fois que tu me réponds en 2jours sur 2 sujets différents
Par contre je vais pousser le bouchon, j'ai aucune idée de l'échelle du surcout d'une fondation? du genre 1m de parpaing en plus, +/- 2000€?
Donc 2000€ a la place des xxxx vous paret correct ?
Merci

s'il n'y a que 2000€ çà va encore, s'il ne faut QUE quelques agglos de plus, pas grave...
sur un post en cours le "mauvais sol" donne un surcout de ... 24000€

dab a écrit:

Pourriez vous me dire si j'aurais besoin de fondations spéciales au vu de cette étude de sol

Dans un contrat CCMI , le constructeur qui est le spécialiste, a l'obligation de prendre en compte l'ensemble des travaux de construction dans son prix clé en main, sauf les postes que le client prend en charge, mais dans ce cas il doit énumérer tous ces postes dans le contrat et les valoriser.

Le client peut ainsi connaître le montant total des travaux de construction et éventuellement de réattribuer certains postes au constructeur.

Si par la suite le constructeur annonce un supplément, il suffira donc de lui demander de le prendre en compte au prix du contrat, c'est à dire zéro centime.

Voir les litiges de suppléments de construction: https://www.forumconstruire.com/construire/forum-15.php
.

dans mon compromis j'ai marqué que l'étude de sol ne devrait pas imposer un surcout de construction de + de 10 000€ .

A ouai, 24 000€, la je fais une attaque

Même 10 000€ ca me paret énorme...

bonjour,

AnthonyLD a écrit:

A ouai, 24 000€, la je fais une attaque

Même 10 000€ ca me paret énorme...

tout dépend de ton "budget" terrain au départ, du prix de vente de celui que tu trouves... c'est pour cela qu'il faut bien le préciser.
un petit hors sujet : attention c'est idem pour la viabilisation, si les réseaux sont loin sur la route çà peut taper dur.