Estimation de prix pour une autoconstruction

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Stefano87 Picto info

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Le 15/04/2011 à 21h55 Env. 10 message Namur

Bonjour, voila je viens sur ce forum car je vais auto construire ma maison dans les prochaines année à venir,
donc je suis nouveau sur le forum et étant que j'ai trouvé le site assez complet je me suis permis de venir poser mes questions ici

Voila j'aimerais bien réalisé une maison comprenant :
Garage et cave sous le rez de chaussée et comble (aménageable qui serais réalisé par la suite).
Dans cette maison qui serais d'environs 105m2 au sol au rez de chaussée, j'aimerais bien une annexe de 50m2 qui servirait dans un futur de piscine intérieur (donc je prévois que le gros œuvre de cette pièce).

Donc,
Cave - RDC 105m2 - annexe 50m2 - et comble non aménagé.

Au niveau matériaux j'aimerais pour le gros œuvre fermer

Citerne à eau de pluie 10 000 L, fosse septique (si obligatoire).

Dans les caves : bloc béton.
Dans le rez de chaussée : bloc terre cuite à coller, brique d'environs 0,65€ pièces
Dans l'annexe : bloc terre cuite à coller, brique d'environs 0,65€ pièces, isolation thermique.
Dans les combles : bloc terre cuite à coller, brique d'environs 0,65€ pièces mais non aménager en plafonnage mais isoler en thermique mur et toit.

Toiture : simple deux pente identique sans débord en éternit
Châssis : simple le nombre n'est pas encore déterminer je peu me contacter d'une couleur blanche en pvc bien sur .

Intérieur

Électricité simple, plomberie simple, chauffage j'aimerais pompe à chaleur air eau avec chauffage par le sol.

En finition

La brique rejointoyer, sous bassement en pierre de grè ou pierre bleu de 50 cm (obligatoire selon les prescription urbanistique mais seulement la façade à rue car les caves sont enterré sur 3 façades).
Seuil en pierre bleu au fenêtre.

Pour les caves les chapes lissée.
Pour le RDC carreler à du carrelage d'environs 30€ du m2.
Les combles juste les chapes.
RDC entièrement plafonner.

Cuisine, salle de bain, et le reste de l'aménagement n'est pas encore déterminer.

Voila j'aimerais savoir si quelqu'un peut me donner une estimation de se projet en cout des matériaux et main d'oeuvre pour juste les corps de métiers aux quelle je dois faire appel.

PS : je travail dans le bâtiment, mon papa est maçon depuis 35 ans j'ai pas mal de connaissance dans plusieurs corps de métier différent qui peuvent alléger les coups.

Voici les corps de métier que je suis obliger de faire appel.
- Terrassier je loue le matériel je ne paie que ca main d'oeuvre.
- Plafonneur.
- Chauffagiste (installation et lancement du système de chauffage).
- Ardoisier juste pour le traçage du toit.

Tous le reste sera fait par ma famille et moi.
Si quelqu'un peut me donner une idée ce serais très gentil merci

Stefano

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Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Florian46 Picto info

Le 15/04/2011 à 22h42 Bloggeur Env. 100 message Narbonne (11)

Malheureusement, et même si tu détailles pas mal, il nous manque aussi pas mal!!
Difficile d'estimer quand on a pas les plans et aucun devis!
Mais on le sait, l'autoconstruction coupe vraiment les coût totaux!!! Désolé je ne peux pas plus t'aider!

Mon Récit Autoconstruction Totale: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25682.php

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Stefano87 Picto info

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Le 17/04/2011 à 22h39 Env. 10 message Namur

bon comme je vois pas beaucoup de réponse :s

Est ce qu'il y aurait des personnes ayant auto construit qui pourrait me détaillé leur expérience avec leur budget ?

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elisa21 Picto info

Le 17/04/2011 à 22h42 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

tu pourrais faire l'inverse : visiter les posts des auto-constructeurs et... poser les questions où tu n'auras pas trouvé réponse

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Pepito. Picto info

Le 19/04/2011 à 13h25 Env. 10 message Ardennes

Stefano87 a écrit:bon comme je vois pas beaucoup de réponse :s

Est ce qu'il y aurait des personnes ayant auto construit qui pourrait me détaillé leur expérience avec leur budget ?

Plein de blogs d'autoconstructeurs sur le Net, suffit de faire sa tite recherche . . .

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Le 19/04/2011 à 21h55 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

bonsoir

heu le plus simple :

tu prend RDV chez deux ou trois vendeurs de materiaux pro type Point P ou gedimat ou tout faire ou celui que tu veux

avec les plans de ta maison ils te feront un devis des materiaux

le reste sera assez simple a calculer

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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Stefano87 Picto info

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Le 20/04/2011 à 18h31 Env. 10 message Namur

Merci c'est ce que je pensais faire

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Homer67 Picto info

Le 01/06/2011 à 10h54 Env. 300 message Bas Rhin

Bonjour,

Je suis un peu dans la même situation, j'ai fait des plans moi même mais la personne du gedimat m'a dit par téléphone qu'il faudrait des plans d'architecte pour faire un devis.

Quels sont vos avis sur la question? je pensais qu'en dessous de 170m² (ce qui est le cas largement) on pouvait faire les plans soi même.

Dans l'avancement de mon projet d'autoconstruction faudra t'il que je valide mes plans par un architecte? quel est le cout envrion de cette validation?

Je pense adhéré au mouvement castors vous pensez que c'est une bonne chose?

Merci d'avance

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elisa21 Picto info

Le 01/06/2011 à 11h57 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

l'adhésion Castors peut apporter de l'aide et des avantages, jamais vu-lu quelqu'un qui regrettait cette démarche .

la validation par un archi n'est pas une obligation.

Pour Gedimat (et les autres) ce qu'ils veulent surtout ce sont des plans cotés ET fiables pour calculer les surfaces des murs, des ouvertures, la longueur des linteaux.... la surface de toiture, des pannes... pas genre "y a ... à peu près 2m là et p't'être un peu moins de l'autre coté" .

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Bred

Le 01/06/2011 à 12h38 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Salut,
Pour t'en faire une idée, va démarcher un constructeur, tu auras une base (maxi).
De plus tu ne parles pas du terrain, de ce que dit l'étude de sol (pour le chiffrage, ce sera décisif pour la suite...)
Cordialement.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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cindy..rémi Picto info

Le 01/06/2011 à 14h14 Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne

Bred a écrit:Salut,
Pour t'en faire une idée, va démarcher un constructeur, tu auras une base (maxi).
De plus tu ne parles pas du terrain, de ce que dit l'étude de sol (pour le chiffrage, ce sera décisif pour la suite...)
Cordialement.

bonjour,

pourquoi il ne faut pas parler du terrain quand on va voir un constructeur ?
merci

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Bred

Le 01/06/2011 à 14h52 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Citation: pourquoi il ne faut pas parler du terrain quand on va voir un constructeur ?

Dans mon message, la partie "conseil d'aller voir un constructeur" et séparé de la partie de "demande de renseignement du terrain".
Ce n'est pas le même sujet.

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Homer67 Picto info

Le 03/06/2011 à 20h03 Env. 300 message Bas Rhin

Bonsoir,

Petites questions par rapport aux plans : comment déterminer la hauteur de la maison d'un point de vue technique et non legislatif? et comment placer le mur porteur?

Merci d'avance, je post mes plans la semaine prochaine pour avoir vos avis

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