Besoin d'aide pour ma construction de garage

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dg86

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Le 15/04/2011 à 22h14 Env. 10 message Poitiers (86)

Bonsoir , je suis nouveau sur le forum et j'aurais besoin de votre aide.
En fait je suis en trais de réaliser mon garage dans le fond de mon jardin en limite de propriété.
Ce garage fait 6,5m part 5m.
Voila le problème que je rencontre : le maçon qui a montée ma maison m'a implanté vite fait mon garage etj"ai fait confiance sans vérifier. Par la suite j'ai fait les fondations, semelles et monter mes 2 premiers rangs de parpaings pour être au dessus du niveau naturel.
Par la suite j'ai mis du remblais , compacté et couler ma dalle.
Je suis maintenant rendu à l'élévation et je me rends compte que depuis que la maison du voisin qui est limite de propriété est montéeé que ma dalle de garage n'est pas allignée a son mur.
Je vérifie en tendant un cordeau a chaque extrémitée de mes bornnes de viabilisation et en effet mon garage rentre chez moi de 4,5cm sur la longeur de 6,5m et de 2,5 cm sr la largeur de 5m dans le fond de mon terrain.
Ce qui au final me donne un garage avec 2 angles qui sont d'équerres et 2 qui ne le sont pas.
Donc aujourd'hui ma dalle fait 6,5 m d'un côté et 6,37m de l'autre , donc problème pour ma charpente et pour l'ésthétique.
Donc ma question est la suivante : est ce que je peux décaller mon premier rang d'élévation de 2 cm dans le vide vers l'extèrieur afin de récupérer mon allignement sur ma limite de propriétée ou pas?
En fait je viens de commencer à réimplanter et on m'a dit que je pouvais mettre mes parpaings 2cm dans le vide afin de récupérer l'erreur d'implantation de départ mais j'ai un doute sur la soliditée de la structure car pour récupérer toutes les erreurs je dois décaller de 2 cm sur casiment tous les côtés de ma construction.
Merci de me venir en aide et de me conseiller. Je vais essailler de vous faire parvenir un plan car ça sera beaucoup plus simple pour comprendre ma situation.
Merci d'avance pour votre aide.

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Par ForumConstruire.com message

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mike91100 Picto info

Le 16/04/2011 à 00h55 Env. 2000 message Ain

Hello,

Et si tu réduisais très légèrement la superficie. En gros au lieu de décaler les parpaings vers l'extérieur, tu les décalerais vers l'intérieur de l'autre côté afin d'avoir un rectangle.

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dg86

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Le 16/04/2011 à 09h29 Env. 10 message Poitiers (86)

Bonjour et merci pour vos réponse.
C'est bien une des solutions à laquelle j'avais pensé mais le seul souci c'est qu'il me semble que mon angle de limite de propriété n'est pas lui d'équerre. Donc j'aurais un problème quand même pour ma charpente et surtout pour ma couverture.
Voici quelques photos afin de mieu comprendre :

vue de face adroite et au fond limite de propriété.

Vue de face: côté en limite de propriété avce une erreur d'implantation

Côté droit en limite de propriété avce une erreur d'implantation qui se traduit par 4 cm de décalage avec ma limite de propriété au niveau de l'angle de façade.

mur du fond en limite de propriété avec là aussi une erreur d'implantation

mûr du fond en limite de propriété avec là aussi une erreur d'implantation qui se traduit par 3 de décalage avce ma limite de propriété.

Angle en limite de propriété qui lui est parfaitement en limite.

Donc mes 2 angle de façade sont parfaitement d'equerre alors que les 2 autres ne le sont pas.
Toutes vos proprositions sont les biens venu afin de repartir sur de bonnes bases et d'avoir quelque chose qui soit bien d'équerre pour que je ne galère pas pour ma charpente et couverture.

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dg86

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Le 16/04/2011 à 16h03 Env. 10 message Poitiers (86)

Donc vous me confirmez que je ne peux pas décaller un parpaing dans le vide de 2 cm car en fait j'ai fait des schémats et simulé sur ma dalle en positionnant mes parpaings d'angles et franchement le plus simple serait de : - sur le côté droit en limite de propriété : au niveau de l'angle rentrer le premier parpaing de 2cm et sur le dernier parpaing en façade de le faire sotir de 2 cm car ça permetterait d'équilibrer et d'avoir mes 2cm entre mon mur et ma limite de propriété afin de faire mon enduit.

- sur le mûr du fond je procèderais de la même façon.

Dites moi ce que vous en pensez.

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Tournesol Picto info

Le 16/04/2011 à 18h46 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Pas de problème pour un débord de 2 cm.
Plus sécurisant : faire un talon béton de 10 cm de hauteur sous le départ de la maçonnerie.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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dg86

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Le 20/04/2011 à 19h46 Env. 10 message Poitiers (86)

Me voici de retour pour une nouvelle question.
En fait je n'ai pas fait de chainage à la base de ma construction: est ce que c'est grave ?

Sinon pour le chainage du haut est ce que je peux le faire à 3 mètres avant de monter mon pignon?

Sinon pour mon décallage dans le vide de 2 cm est ce qu'il serait possible d'avoir d'autres avis afin que je parte confiant dans ma construction.

Merci d'avance pour votre aide.

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steph122 Picto info

Le 24/04/2011 à 17h40 Env. 10 message Auray (56)

[quote="dg86"]Bonjour et merci pour vos réponse.
C'est bien une des solutions à laquelle j'avais pensé mais le seul souci c'est qu'il me semble que mon angle de limite de propriété n'est pas lui d'équerre. Donc j'aurais un problème quand même pour ma charpente et surtout pour ma couverture.

decal ton parpaing tout de suite et fais un chainage au depart du pignon
c pas mechant

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