Petite question

Bonjour,

J'ai une petite question et j'espère être dans la bonne section! Voila nous avions choisit un espèce de courtier en batiment (d'ailleurs banni 2 fois du forum!) car il nous a fait des propositions très interessentes, il nous a demandé de payer une étude topo avant l'obtention des credits, chose que j'ai refusée, il m'a dit pas de soucis vous paierez après mais il faut signer le devis et faire l'etude, ce que nous avons fait. Le soucis, cette personne faisait travailler un archi etranger d'origine roumaine mais habitant en Allemagne il me semble, donc aucune banque n'a accepté le pret car entreprise étrangère. Nous lui faisions confiance, nous avons du verser la moitié de la somme, et avons abandonné le projet avec lui. Nous avons quand même eu un pret mais avec un autre constructeur (c'etait juste les personnes étrangères qui posaient soucis a la banque). Resultat ils nous demande l'autre moitié sinon contentieux. Ont il le droit? Il n'y a pas une phrase qui stipule qu'aucune somme ne doit être versée avant obtention des prêts? Surtout que cette étude n'a même pas servie.

Si quelqu'un peu nous aiguiller, sinon nous ferons appel a un avocat car il est hors de question de payer encore, nous nous sommes fait berner

Merci!