Rapport etude de sol

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dhaudhau Picto info

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Le 21/04/2011 à 21h51 Env. 40 message Frouzins (31)

Bonjour,

je fais construire une maison de 140m2 dans le Sud-ouest de Toulouse (Seysses).

J'ai reçu hier le résultat de l'étude sol (Je pense que ca doit s'appeler G0).
Sur cette étude, la société a effectué 3 sondages de pénétration dynamique (Pd1 à Pd3) et 1 sondage destructif (ST).

Voici le résultat du ST:
0m à 1m : Limon argileux marron, moyennement humide, peu compact
1m à 1,30m : Argile marron, de consistance moyennement plastique, peu compacte
1m à 3m (Arret) : Grave argileux marron, peu humide puis en eau, moyennement compact à compacte
Eau à partir de 2.80m.

Mon constructeur vient aujourd'hui de me faire parvenir un joli avenant de 2550 euros supplémentaire suite à l'analyse de cette étude par son bureau d'étude (Je pense que ca s'appelle G12).
Ce joli avenant ne contient même pas la nouvelle profondeur de fondations suite à leur analyse et il ne mentionne aucun rapport de leur interprétation de l'étude.

Dans mon contrat initial, j'ai des fondations de 90cm de profondeur.

Suite à cela, j'aimerais bien me faire ma propre analyse de l'étude de sol.
Quel est la résistance dynamique unitaire de pointe qd (en MPa) dois-je prendre pour voir sur le graphique des sondage Pd1, Pd2, Pd3 la profondeur de fondation requise ?
Pour en déduire la profondeur de fondations globale, dois-je faire une moyenne du résultat de la Pd1, Pd2 et Pd 3?

Merci pour votre car j'ai l'impression que mon constructeur m'******* ...

Cordialement,

dhaudhau

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Par ForumConstruire.com message

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cedric6326 Picto info

Le 22/04/2011 à 09h53 Photographe Env. 300 message Saint Laure (63)

c'est qui ton constructeur ?
désolé pour l'étude de sol je n'y connais rien !

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Tournesol Picto info

Le 22/04/2011 à 10h44 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

L'interprétation des sondages et des pénétromètres revient au géotechnicien. Personne ne pourra le remplacer.
A savoir qu'il n'y a qu'une G12 qui comporte des préconisations de fondations.
Demander au constructeur de justifier sa plus value par la communication des recommandations de l'étude de sol.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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dhaudhau Picto info

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Le 22/04/2011 à 19h05 Env. 40 message Frouzins (31)

Bonjour,

je viens de consulter la G12 qui a été reçu et payé par mon constructeur.
Dans mon contrat j'étais sur des fondations filantes de 90 de profondeur.

D'après la G12, je dois descendre à 1,10m pour mes fondations filantes.
Mon constructeur me demande un surplus de 2550 Euros.

Ma maison fait 133m2 de surface de plein pied.

Merci pour votre retour.

Cordialement,

dhaudhau

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dhaudhau Picto info

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Le 22/04/2011 à 19h07 Env. 40 message Frouzins (31)

Je complète mon post. ce prix vous parait-il cohérent ?

Merci

dhaudhau

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dhaudhau Picto info

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Le 01/05/2011 à 11h07 Env. 40 message Frouzins (31)

Bonjour,

Quelqu'un peut-il me répondre à la question précédente ?

Je vous remercie par avance.

dhaudhau

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haxxo01 Picto info

Le 01/05/2011 à 11h27 Bloggeur Env. 200 message Montoire Sur Le Loir (41)

Bonjour
Si tu as signé ton CCMI tu n'as rien a payer de plus.
Sinon que comprend le supplément (enlèvement et traitement en déchèterie une 30 de m2 en plus,supplément pour les parpaings, drainage etc...)?
A toi de voir s'il ne peux pas faire un geste commercial

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dhaudhau Picto info

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Le 01/05/2011 à 12h01 Env. 40 message Frouzins (31)

Bonjour,

J'ai effectivement signé un CCMI mais forcement dans celui-ci il était mentionné que les fondations étaient normales à savoir 80 cm de profondeur car l'étude de sol n'était pas faite. Ça me parait logique d'avoir un supplément à payer.
Je ne sais pas ce que comprend le supplément. Tout ce que je sais c qu'il n'y a pas d’enlèvement de terre car tout reste sur le terrain. Je ne vois pas l'interet du drainage et parpaing car je parle juste du surcout des fondations.
Cela comprend donc juste le surcout de béton, main d’œuvre.

Merci pour votre retour.

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haxxo01 Picto info

Le 01/05/2011 à 17h48 Bloggeur Env. 200 message Montoire Sur Le Loir (41)

Re-bonjour
Si ton constructeur creuse plus profond de 30 cm; soit il met plus de beton soit il met une rangée de parpaings supplémentaire ou alors ta maison ne sera plus au même niveau.
A toi de lui faire valoir que CCmi signé pas d'augmentation de prix. Smile

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scsm81 Picto info

Le 01/05/2011 à 18h33 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)

Bonsoir,

nous avons des fondations de 0.80 m, et suite à l'étude de sol nous avons 37 puits à 2.00 m (terrain argileux).
La plus-value nous a coûté 4500 € pour une maison de 168 m2 habitables + 65 m2 de terrasses.

Notre bureau d'études ne construit rien sans étude de sol G12, mais nous ne sommes pas en ccmi.
Vous ne devez rien payer en plus. Votre constructeur devait vous demander une étude G12 avant de chiffrer vos fondations.
Avec la marge qu'ils prennent, ils peuvent assumer la plus-value, ne vous en faites pas.

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Super photographe

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gaff

Le 01/05/2011 à 20h52 Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)

D' accord avec les messages précédents : il va devoir effectivement rajouter un ou deux rangs de parpaings sur les fondations, c était a lui de prévoir ce risque avant la signature du CCMI, maintenant c est a lui d' assumer le surcout, il ne peut pas vous obliger a payer la plus valus, le CCMI est un prix ferme et définitif sur les éléments qui y sont prévus, c est un pro, c était a lui de bien estimer le cout des fondations même si il vous dit le contraire

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cedric6326 Picto info

Le 02/05/2011 à 22h35 Photographe Env. 300 message Saint Laure (63)

Bonjour
je suis d'accord avec les posts précédents, ce n'est pas à vous de payer car vous avez signé un CCMI à prix et délai convenu .
C'est qui votre constructeur ??

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Photographe

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