Lotissement Montigny en Gohelle...

je pense que nous pouvons demander un rdv au mois de septembre car avec les conges cela risque d etre difficile de se reunir tout le monde
voir avec le lotisseur si il peut nous communiquer les N° de tél de chaque proprietaire de parcelles

oui il faut l'appeler c lui qui a proposer cette mobilisation après je suis pas sur que sa va changer quelquechose.mais le lotisseur ma demander de faire passer ce message sur forum.

bonjour,je m'appelle séverine et mon mari eddy nous sommes sur la parcelle nm 12 et mon beau frére et ma belle soeur la 13,je suis complétement scandalisé par le cahier des charges nous notre pc est parti depuis fin juillet avec enduit clair et tuiles noir il va nous etre renvoyé en boomerang,j'ai essayé de joindre nord lotir cette semaine mais pas de réponse peut etre sont ils en congés,toute fois nous et notre beau frére sommes dispo pour rendez vous a la mairie il faut faire quelque chose,surtout que je comprend pas la brique rouge alors que les appartements a coté sont en enduit!!!!! bon week end .

JE SUIS PROPRIETAIRE DE LA PARCELLE NUMERO 21 ET JE SUIS PRETE POUR LE RENDEZ VOUS CHEZ LE MAIRE

bonsoir nous sommes proprietaire du lot 14 et sommes pret à reagir auprés de la mairie.

bonjour ,derniére nouvelle nous concernant le permis de construire comme prévu nous a eté renvoyé ,l'enduit est autorisé mais les briques rouges imposé j'ai appelé l'urbanisme et notre seule chance est effectivement un rendez vous ou une pétition a monsieur le maire qui rentre de vacances la semaine prochaine,j'espére que vous etes toujours ok si on s'y met tous on a peut etre une chance le probléme c'est de convenir d'une date avec la disponibilité de chacun ( c'est pas gagné)donc donnez vite des nouvelles .merci

pour moi c toujours ok pour le rendez vous avec le maire sachant que je suis proprietaire du lot 21. Je reste en attente de nouvelles. Merci

martdid a écrit:

pour moi c toujours ok pour le rendez vous avec le maire sachant que je suis proprietaire du lot 21. Je reste en attente de nouvelles. Merci

SALUT LES VOISINS ET BIENVENUE AUX "nouveaux" ET BOnnE RENtrée...

hugoline qui a lu l'avant projet pr l'acte authentique et qui hallucine sur l' ASL ?!!!!... ??

ATTENTION je vous informe au cas ou vous ne l'êtes pas , que notre lotisseur a laissé à l'asl de son lotissement précédent (derrière les apparts)un assainissement non conforme aux co lotis ce qui signifie en clair que les propriétaires de ces terrains sont responsables encore à l'heure actuelle de la voirie et des équipements communs au bout de 3 ans ce que nous ne souhaitons surtout pas dans le sens ou cette clause nous entrainera dans des frais supplémentaires , imprévus et non estimables à ce jour

j'envisage et je l'espere à vos cotés de rencontrer un responsable de la COMMUNAuTé D'AGGLOMeRATION (cahc) qui à ce jour est la seule autorité à rétrocéder nos voiries à la commune de montigny qui je vous le souligne n'envisage pas à ce jour de le faire dans l'état ..

je rencontre demain MR DALMEIDA chez maitre Bailleux afin d'éclaircir certains points car le but de cet achat tout comme vous tous est avant touT d'etre bien heureux au domaine des glycines et de ne pas avoir de tracas avec tout cela...

dans l'attente de vos remarques , suggestions , réponses, infos.....

bonne nuit, Hugoline

bonjour a tous je suis le proprietaire de la parcelle numero 1
je suis en train de revoir mon permis de construire car il ne respectait pas les normes drastiques de la mairie mais bon on va s'y faire on a pas le choix
cordialement

hugoline je reponds suite à votre message. Avez-vous eu votre rendez vous si oui, quelle réponse avez vous eu???

Bonjour a tous j'ai eu RDV hier avec le maire et sur la teinte des tuiles il ne veut pas transiger.
Ce sera donc tuile rouge pour nous.
Le but c'est que cela avance car de ce fait nous n'avons pas encore dépose notre permis de construire.
Nous aurions voulu du noir au niveau des tuiles mais bon nous aurions du etre plus rigoureux lors de la signature du compromis et tout éplucher.
Voila pour nous on en reste la et nous avons hâte que le chantier démarre.

bonsoir,je viens de voir votre message hugoline et nous allons de surprise en surprise avec ce lotissement ,nous avons fait construire il y a deux ans a courriéres et tout c'est passé comme sur des roulettes les voiries etaient faites un aprés sans que l'on s'occupe de rien ,sans souci.je comprend mieux nord lotir qui ne veut pas se mouillé avec la mairie de peur que celle ci nous cause des soucis par la suite!!! quand a nous on a refais notre permis de construire qui devrait etre donné en main propre a monsieur duchateau par notre constructeur ,et oui on s'esr résigné et on a mit de la tuiles rouge pour que cela ne dure pas encore plusieurs semaines .voila on verra la suite.

eddy.sev a écrit:

bonsoir,je viens de voir votre message hugoline et nous allons de surprise en surprise avec ce lotissement ,nous avons fait construire il y a deux ans a courriéres et tout c'est passé comme sur des roulettes les voiries etaient faites un aprés sans que l'on s'occupe de rien ,sans souci.je comprend mieux nord lotir qui ne veut pas se mouillé avec la mairie de peur que celle ci nous cause des soucis par la suite!!! quand a nous on a refais notre permis de construire qui devrait etre donné en main propre a monsieur duchateau par notre constructeur ,et oui on s'esr résigné et on a mit de la tuiles rouge pour que cela ne dure pas encore plusieurs semaines .voila on verra la suite.

bonsoir

excusez moi mais c'est plutot nord lotir le souci pas la mairie ell n' a rien avoir avec les travaux et ce n'est pas
elle qui va poser souci mais plutot l'asl quil ns laisse diriger à nos frais jusqu'à la rétrocession si elle a lieu n jour...

nord lotir se deleste de tout ...et d 'ailleurs cest bien lui qui a omis de vs dire pr les tuiles noires car l amairie mettait à dispo tt les documents et a tjs été tres serviable et m'a tjs renseigné ...et puis l'idéal est que tout se passe bien car pr d'autres choses nous avons à faire avec la mairie et en aucun cas au lotisseur qui ne ns a tjs pas fourni de plans des travaux ex: trottoirs lampadaires...

voilà , bon courage ds votre projet et tenons ns informé pr l'asl car cest important pr ns tous...

bonne soirée

BONSOIR SAVEZ VOUS SI LES MENUISERIES NOIRES SONT ACCEPTEES MERCI POUR LA REPONSE

martdid a écrit:

BONSOIR SAVEZ VOUS SI LES MENUISERIES NOIRES SONT ACCEPTEES MERCI POUR LA REPONSE

bonjour , martdid

oui car rien de précisé dans les "contre indication" ( lol) dans les documents que j'ai lu

bonne soirée à plsu tard hugoline

ou en este svs du projet : terrain /construction....

bonsoir ,oui les menuiseries noire sont acceptés et merci ugholine pour les précisions j'avais mal compris ,bonne soirée

bonjour à tous,

je viens de m'inscrire sur le forum et j'ai vu votre sujet, mon ami et moi avons fait l'acquisition du lot n° 20 résidence les glycines à montigny en gohelle, je suis contente de pouvoir partager l'avancement avec vous!

bonjour a vous 2 , en ésperant que vous n'hésiteriez pas a poser des questions etc,,,,, a bientot

merci,


je suis quelques peu rassurée de voir que nous ne sommes pas les seuls à rencontré les réticences de la mairie.

mon ami et moi étions partis , à la base sur une construction en tuile noire et enduit, en vue de la diversité des constructions sur le lotissement voisin je ne pensais pas que la mairie interdirait les tuiles noires.j'avais pris contact avec le service urbanisme qui m'avait expliqué que les nouveaux élus avaient plus d'exigences..

nous avons donc revus notre projet...


j'ai survolé les messages mais je n'ai pas eu le temps de tous les lires en détails, avez vous tous reçu la lettre de la mairie disant que le délai d'instruction était passé à 3 mois? (désolée si cette question est déjà posée)

certains ont il reçu l'acceptation de leur permis de construire? (je suis passée tout à l heure devant les terrain, et il y a toujours le gros mont de terre qui empeche l'accès)

merci de vos réponse

jerome deb a écrit:

bonjour a vous 2 , en ésperant que vous n'hésiteriez pas a poser des questions etc,,,,, a bientot

sAlut les voisins cesT hugoline je vs avais posté un messag privé ??? vs l'avez lu??

A + HUGOLINE qui rentre du terrain....

julie62 a écrit:

merci,


je suis quelques peu rassurée de voir que nous ne sommes pas les seuls à rencontré les réticences de la mairie.

mon ami et moi étions partis , à la base sur une construction en tuile noire et enduit, en vue de la diversité des constructions sur le lotissement voisin je ne pensais pas que la mairie interdirait les tuiles noires.j'avais pris contact avec le service urbanisme qui m'avait expliqué que les nouveaux élus avaient plus d'exigences..

nous avons donc revus notre projet...


j'ai survolé les messages mais je n'ai pas eu le temps de tous les lires en détails, avez vous tous reçu la lettre de la mairie disant que le délai d'instruction était passé à 3 mois? (désolée si cette question est déjà posée)

certains ont il reçu l'acceptation de leur permis de construire? (je suis passée tout à l heure devant les terrain, et il y a toujours le gros mont de terre qui empeche l'accès)

merci de vos réponse

bonjour JULIE et bienvenue à vous

oui ns avons recu ce document et non cette question n' a jamais été posée, je viens de recevoir mon permis

et si vous pouvez accéder au terrain j'en reviens,(j'ai été vérifé les mesures car je signe pour le terrain prochainement ) vs y passez à pied sur le coté mais il va bientot falloir quils enlevent ce mont car nous allons d'ici un mois débrousailler et il ya du boulot et aussi devoir faire l'accés au chantier (donc camion et matériaux)

je reste en ligne au cas ou ...

hugoline

merci beaucoup!

oui nous pouvons y accéder à pieds mais le mont de terre sera génant pour les engins

félicitations pour votre permis! aviez vous eu des demandes de complétude avant? j'espère que notre tour va arriver car je suis impatiente que la construction puisse commencer...

nous signons lundi prochain à 18H , et vous? par quel constructeur passez vous?

merci pour votre réponse

julie62 a écrit:

merci beaucoup!

oui nous pouvons y accéder à pieds mais le mont de terre sera génant pour les engins

félicitations pour votre permis! aviez vous eu des demandes de complétude avant? j'espère que notre tour va arriver car je suis impatiente que la construction puisse commencer...

nous signons lundi prochain à 18H , et vous? par quel constructeur passez vous?

merci pour votre réponse

Merci

pour les engins je poserai la question car prochainement il faudra quon y accede...

et oui pour le permis j'ai eu descomplétudes et des choses à modifier; je l'avais déposé une 1ere fois en juillet , une semaine apres j'avais cette demande de complétude , j'ai demandé au dessinateur de faire tres vite car les congés approchaient (il a assuré car ma commerciale était en vacances cest lui qui m'a donc tout renvoyé 48h apres ) et donc qq jours apres je le redéposai complet à la mairie et voilà ...

nosu signons mercredi pour le terrain et passons avec maison d'en france...

voilà pour hugoline la voisine

je vous remercie!

nous passons par le même constructeur! ils ont l'air sérieux par rapport aux autres que l'on a sollicité avant

julie62 a écrit:

je vous remercie!

nous passons par le même constructeur! ils ont l'air sérieux par rapport aux autres que l'on a sollicité avant

oui effectivement ils ont une bonne réputation et les maisons qu on a visité ou vu étaient "bien" et l'avantage des 5/95 n'est pas négligeable

vs passez avec douai ou béthune??? depuis quand avez vs signé avec eux? car je pense que vs etes la 3eme cliente

quand avez vous déposé le permis??? pourquoi avez vs opté comme style de maison??

A +

oui cet avantage n'est pas négligeable quand on est locataire!

celle de Béthune, notre commerciale est très sympa, très pro, bref j'espère que nous avons fait la bon choix!

alors si vous connaissez, notre maison ressemblera très fortement à la maison témoin de vermelle (même brique et tuiles) sauf que nous avons une avancée sur le devant et à l'arrière de la maison

et vous?

bonne soirée

oups j'ai oublié des questions,

nous avns déposé le permis le 13 juillet et nous avons signé avec MDF dès que les terrains ont été viabilisé et qu'ils ont pu faire l'étude de sols, il me semble fin juin...

bonne soirée

Bonjour nous devons quand a nous récupérer notre dossier de permis de construire pour enfin le déposer en mairie car nous avons du modifier pas mal de choses par rapport a notRe projet initial.
Contant de voir que cela avance pour beaucoup de gens.
On croise les doigts pour que se soi le bon coup pour le permis de construire.
Pour la construction nous allons effectuer beaucoup,de choses nous même.
Seul le gros oeuvre (par tradibrick), les menuiseries et la charpente seront fait par entreprise. Le reste c'est pour nous. Gros travail en perspective.
Cordialement.

mickael62640 a écrit:

Bonjour nous devons quand a nous récupérer notre dossier de permis de construire pour enfin le déposer en mairie car nous avons du modifier pas mal de choses par rapport a notRe projet initial.
Contant de voir que cela avance pour beaucoup de gens.
On croise les doigts pour que se soi le bon coup pour le permis de construire.
Pour la construction nous allons effectuer beaucoup,de choses nous même.
Seul le gros oeuvre (par tradibrick), les menuiseries et la charpente seront fait par entreprise. Le reste c'est pour nous. Gros travail en perspective.
Cordialement.

bonsoir,

vous allez déposer votre permis de construire pour la première fois en mairie?

vous avez acheté quel lot?

oui effectivement c'est un gros travail mais au bout du compte ça vaut le coup!

cordialement

julie62 a écrit:

oups j'ai oublié des questions,

nous avns déposé le permis le 13 juillet et nous avons signé avec MDF dès que les terrains ont été viabilisé et qu'ils ont pu faire l'étude de sols, il me semble fin juin...

bonne soirée

ok et vs avez complété le dossier de complétude?? le permis ne devrait plus tarder...

oui la première fois notre construteur avait dessiné un arbre sans préciser la race, la mairie a donc refusé. la seconde fois pour ne pas etre embêtre MDF a précisé qu'il n'y aurait pas de plantations, la mairie a de nouveau refusé car nous n'avions pas précisé que le jardin serait engazonné...

donc au final la dernière demande de complétude date du 16 aout...donc je me dit que s'ils comptent 3 mois à compter de cette date, on a encore le temps

julie62 a écrit:

oui la première fois notre construteur avait dessiné un arbre sans préciser la race, la mairie a donc refusé. la seconde fois pour ne pas etre embêtre MDF a précisé qu'il n'y aurait pas de plantations, la mairie a de nouveau refusé car nous n'avions pas précisé que le jardin serait engazonné...

donc au final la dernière demande de complétude date du 16 aout...donc je me dit que s'ils comptent 3 mois à compter de cette date, on a encore le temps

JE VS AI ENVOYE UN MESSAGE PRIVé

POUR NOUS C OK POUR LE RENDEZ VOUS EN MAIRIE LE 22 SEPTEMBRE NOUS SERONS PRESENT EN ESPERANT QUE D AUTRES PERSONNES SE JOINDRONT A NOUS PLUS NOMBREUX NOUS SERONS PLUS NOUS AURONS DE POIDS MERCI A JEUDI

hugoline a écrit:

SALUT LES VOISINS ET BIENVENUE AUX "nouveaux" ET BOnnE RENtrée...

hugoline qui a lu l'avant projet pr l'acte authentique et qui hallucine sur l' ASL ?!!!!... ??

ATTENTION je vous informe au cas ou vous ne l'êtes pas , que notre lotisseur a laissé à l'asl de son lotissement précédent (derrière les apparts)un assainissement non conforme aux co lotis ce qui signifie en clair que les propriétaires de ces terrains sont responsables encore à l'heure actuelle de la voirie et des équipements communs au bout de 3 ans ce que nous ne souhaitons surtout pas dans le sens ou cette clause nous entrainera dans des frais supplémentaires , imprévus et non estimables à ce jour

j'envisage et je l'espere à vos cotés de rencontrer un responsable de la COMMUNAuTé D'AGGLOMeRATION (cahc) qui à ce jour est la seule autorité à rétrocéder nos voiries à la commune de montigny qui je vous le souligne n'envisage pas à ce jour de le faire dans l'état ..

je rencontre demain MR DALMEIDA chez maitre Bailleux afin d'éclaircir certains points car le but de cet achat tout comme vous tous est avant touT d'etre bien heureux au domaine des glycines et de ne pas avoir de tracas avec tout cela...

dans l'attente de vos remarques , suggestions , réponses, infos.....

bonne nuit, Hugoline

Bonjour HUGOLINE,


Je lis ce forum depuis quelques temps... Etant le lotisseur des Glycines mais également des Olivers que vous citez dans votre mail de "pseudos Informations" destiné à tous, je me permets de réagir pour "informer" à mon tour...

Plutôt que de colporter des informations fausses et cultivant le "complot" à l'américaine... Il sera peut être plus judicieux d'appeler le lotisseur (moi) concerné et de lui demander de vous confirmer les "on dit" avant de vous empresser d'étaler « votre savoir » qui malheureusement est totalement erroné...

Concernant les Oliviers, lotissement que vous citez avec « des pauvres colotis » qui auraient à leur charge d’énormes dépenses et responsabilité de la voirie...


Voici les faits :

Dans tout lotissement une ASL doit prendre une assurance civile pour le cas ou un accident interviendrait entre la phase d'utilisation des voiries (dont je suis toujours propriétaire à ce jour) et la rétrocession définitive dans le domaine public. Environ 80 Euros par an... En effet même si je suis toujours propriétaire, car je n’ai pas encore rétrocédé les voiries, ceux qui les utilisent doivent s’assurer… c’est le minimum… De même que les colotis qui utilisent les réseaux d’assainissement pour évacuer leurs eaux usées sont responsables si ce réseau se bouche, ce réseau étant livré "propre"… Ce sont les uniques et seuls coûts que l’ASL des Oliviers a supporté à ce jour !!!!!

Pour le reste, étant toujours propriétaire des voiries, j’ai à ma charge, comme le prévoit le permis d’aménager, de livrer un lotissement conforme pour qu’il puisse être rétrocédé. C’est ce qui se passe en ce moment même…

Pour votre information toujours, la CAHC a donné son accord lundi pour la totale conformité des réseaux et donc pour reprendre dans le domaine public. Au préalable nous avons du réalisé un nouvel ouvrage à leur demande, qui n’a nullement été supporté financièrement par les colotis mais totalement par nous !!!! D'autre part si quelconques autres dépenses s’avéraient nécessaires pour la mise en conformité du lotissement, elles seraient supportées par nous uniquement… Alors s’il vous plait arrêter les fabulations…

Dernière chose importante également. Ce forum a démarré semble t’il pour cette histoire de tuiles rouges…
Les faits sont simples également :
NON les tuiles rouges ne sont pas obligatoires au P.L.U. (plan local d’urbanisme qui régit les droits et devoirs de constructions)
OUI les voisins habitant dans les lotissements précédents ont quasi tous des tuiles noires mais quand ont- il construit???…
Et OUI la Marie nous a imposé le fait de rajouter dans le règlement de construction propre au lotissement des Glycines ces fameuses tuiles rouges obligatoire pour préserver le cadre historique de la région…. Donc, sauf à ce que vous trouviez un nouvel accord avec la Marie et faire une modification du règlement de construction, les permis doivent être déposé avec des tuiles rouges.
Je vous rappelle simplement que lors de la signature de votre contrat de réservation, vous avez tous eu une copie du Permis d’aménager dans lequel ce point précis est écrit noir sur blanc. Nous vous avons adressé par courrier recommandé votre contrat tel que le prévoit la loi, et vous avez eu 8 jours au minimum de délai légal pour le lire de fond en comble ce contrat et faire vos remarques (et décliner éventuellement votre achat) ; C’est la loi et elle a été respectée !!!
Je rappelle que PERSONNE ne s’est désisté dans ce laps de temps… Il serait donc de bon ton de ne pas chercher à tous prix à reporter pas la faute sur les autres.
Je reste à votre entière disposition si vous souhaiter avoir de vraies informations et pas des rumeurs.

Bien cordialement.
Y. BLONDEL

NORD LOTIR a écrit:

hugoline a écrit:

SALUT LES VOISINS ET BIENVENUE AUX "nouveaux" ET BOnnE RENtrée...

hugoline qui a lu l'avant projet pr l'acte authentique et qui hallucine sur l' ASL ?!!!!... ??

ATTENTION je vous informe au cas ou vous ne l'êtes pas , que notre lotisseur a laissé à l'asl de son lotissement précédent (derrière les apparts)un assainissement non conforme aux co lotis ce qui signifie en clair que les propriétaires de ces terrains sont responsables encore à l'heure actuelle de la voirie et des équipements communs au bout de 3 ans ce que nous ne souhaitons surtout pas dans le sens ou cette clause nous entrainera dans des frais supplémentaires , imprévus et non estimables à ce jour

j'envisage et je l'espere à vos cotés de rencontrer un responsable de la COMMUNAuTé D'AGGLOMeRATION (cahc) qui à ce jour est la seule autorité à rétrocéder nos voiries à la commune de montigny qui je vous le souligne n'envisage pas à ce jour de le faire dans l'état ..

je rencontre demain MR DALMEIDA chez maitre Bailleux afin d'éclaircir certains points car le but de cet achat tout comme vous tous est avant touT d'etre bien heureux au domaine des glycines et de ne pas avoir de tracas avec tout cela...

dans l'attente de vos remarques , suggestions , réponses, infos.....

bonne nuit, Hugoline

Bonjour HUGOLINE,

Je suis comme vous pouvez l'imaginer le lotisseur du lotissement des Glycines, et des Olivers que vous citez dans votre "charmant" mail de "pseudos Informations" destiné à tous...

Plutôt que de colporter des informations fausses et cultivant le complot à l'américaine... Il sera peut être judicieux d'appeler le lotisseur (moi) concerné et de lui demander des VRAIES informations...

Concernant les Oliviers, lotissement que vous citez avec des pauvres coloris qui auraient à leur charge d’énormes dépenses et responsabilité de la voirie...
Voici les faits :

Une ASL dans tout lotissement, quand elle est crée, doit prendre une assurance civil pour le cas ou un accident interviendrait entre la phase d'utilisation des voiries (dont je suis toujours propriétaire à ce jour) et la rétrocession définitive dans le domaine public. Environ 80 Euros par an... En effet même si je suis toujours propriétaire car je n’ai pas encore rétrocédé les voiries, ceux qui les utilisent doivent s’assurer… c’est le minimum… De même que ceux qui utilisent les réseaux d’assainissement pour évacuer leurs eaux usées sont responsables si ce réseau se bouche, ce réseau étant livré "propre"… Ce sont les uniques et seuls coûts que l' ASL des Oliviers a supporté à ce jour !!!!!

Pour le reste, je suis toujours propriétaire des voiries et donc pour se faire j’ai à ma charge comme le prévoit le permis d’aménager de livrer un lotissement conforme pour qu’il puisse être rétrocédé. C’est ce qui se passe en ce moment même…

Pour votre information toujours, la CAHC a donné son accord lundi pour la totale conformité des réseaux et donc pour reprendre dans le domaine public !!! Nous avons pour se faire réalisé un nouvel ouvrage à leur demande, qui n’a nullement été supporté financièrement par les colotis mais totalement par nous !!!! D'autre part quelconques autres dépenses qui seraient nécessaires à la conformité seraient supportées par nous uniquement, Alors s’il vous plait arrêter les fabulations…

Dernière chose importante également. Ce forum a démarré semble t’il pour cette histoire de tuiles rouges…
Les faits sont simples également :
NON les tuiles rouges ne sont pas obligatoires au P.L.U. (plan local d’urbanisme qui régit les droits et devoirs de constructions)
OUI les voisins des lotissements précédents ont quasi tous des tuiles noires mais ils ont construit quand ???….
Et OUI la Marie nous a imposé le fait de rajouter dans le règlement de construction propre au lotissement des Glycines ces fameuses tuiles rouges….
Mais surtout OUI !!!! Vous avez tous eu une copie du Permis d’aménager dans lequel ce point écrit noir sur blanc lors de votre signature de contrat de réservation !!! Vous avez eu 8 jours pour le lire de fond en comble et faire vos remarques et décliner éventuellement votre achat ; C’est la loi et elle est respectée !!! PERSONNE ne s’est désisté dans ce laps de temps… Ne reportez donc pas la faute sur les autres…
Je reste à votre entière disposition si vous souhaiter avoir de vraies informations et pas des rumeurs.
Bien cordialement.
Y. BLONDEL

mr ,

afin que les choses soient claires , je tenais à faire qq remarques sur ce "charmant post" que vs m'adressez .....

chose importante comme vs écrivez j'ai eu les documents nécessaires lors de ma signature (sauf le cahier des charges que j'ai recu il y a qq jours )mais apparament pas certains (cf forum ou j'ai bien dit aux voisins que c'etait noté sur le reglement avant derniere page ) et je ne me suis pas rétractée car effectivement depuis le début je souhaitais tuiles rouges et que le terrain me plaisait(j'ai effectivement bien lu) donc je ne rejette pas la faute sur quiconque car cela ne me pose aucun pb et je ne suis pas en complot "américain"???? et je suis meme ravie comme j'ai pu l'ecrire de pouvoir prochainement commencer mes travaux ....

alors merci de vs adresser aux personnes concernées en ce qui concerne les tuiles noires (pourquoi ne pas les accompagner à leur rdv de demain,elles auraient plus de poids....)en lisant tt les messages ;et pas uniquement en attaquant la personne qui a osé parlé de l asl en lui disant qu'elle fabule , le but étant que tout se passe bien entre les voisins car élément à préciser ce forum n'a pas débuté avec les tuiles noires mais juste ds le but d'échanger entre voisins sur nos projets et il va continuer à exister [/b]meme avec vous si vs le souhaitez....sur l'avancement des travaux....ce serait bien...

quant à l'asl, vs n'en aviez pas parlé et aucun de nous n'est professionnel dans le domaine et je ne fabule pas j'ai juste lu des documents qui ns disent qu' à partir du moment ou les voiries snt terminées nous en avons la responsabilité d'ou l'inquiétude car un assaisinissement et des voiries abimées peuvent couter chers mais rassurez vs j'avais bien compris que s il y avait un souci au départ c etait à vous de le regler (il est clair que ns n'allons pas payé qq chose pr lequel ns ne sommes pas responsables)par contre je ne comprends pas quand vs dites quon doit régler une assurance et que vs etes tjs propriétaire car ds l'asl (il n'est pas noté d'assurance et surtout il est noté que ns receptionnons au fur à mesure des travaux , il n'est pas ecrit que vs en serez encore propriétaire)

il est meme ecrit que vs pourrez y accéder pr un futur lotissement , et si les engins abiment les voiries???

en ce qui concerne le lotissement des oliviers et infos réelles colportées ,il y a bien eu un souci puisque un nouvel ouvrage a été réalisé certes pas à leur charge (heureusement) mais ce qui a retardé la rétrocession donc le versement d'une assurance qui pourrait ns etre évitée car il est tout de meme construit depuis qq temps ...


le mieux serait de faire cette réunion pour l'asl des que possible quand quasiment tout le monde aura signé

voilà pour hugoline des glycines no stress ...

jerome deb a écrit:

hugoline je reponds suite à votre message. Avez-vous eu votre rendez vous si oui, quelle réponse avez vous eu???

salut les voisins j'espere que tout va bien un bout de temps qu'on a pas discuté sur le forum , jette un oeil à votre boite de réception sur le forum

bonne soirée

a + hugoline

Madame,

J’ai bien compris que c’est un forum de futurs voisins et tant mieux. Mais si je me suis permis d’intervenir c’est que certaines choses m’ont «interpelé »… De plus pour éviter toute confusion je vais répondre par paragraphes…

hugoline a écrit:

mr ,

afin que les choses soient claires , je tenais à faire qq remarques sur ce "charmant post" que vs m'adressez .....

alors merci de vs adresser aux personnes concernées en ce qui concerne les tuiles noires (pourquoi ne pas les accompagner à leur rdv de demain,elles auraient plus de poids....)en lisant tt les messages ;et pas uniquement en attaquant la personne qui a osé parlé de l asl en lui disant qu'elle fabule , le but étant que tout se passe bien entre les voisins car élément à préciser ce forum n'a pas débuté avec les tuiles noires mais juste ds le but d'échanger entre voisins sur nos projets et il va continuer à exister meme avec vous si vs le souhaitez....sur l'avancement des travaux....ce serait bien...

Dans mon paragraphe sur les tuiles rouges, je ne vous « visais » pas personnellement...Le but était de recadrer un peu les réactions de chacun en posant les fait. Pardonnez-moi donc, si mon post était mal construit.

hugoline a écrit:

quant à l'asl, vs n'en aviez pas parlé et aucun de nous n'est professionnel dans le domaine et je ne fabule pas j'ai juste lu des documents qui ns disent qu' à partir du moment ou les voiries snt terminées nous en avons la responsabilité d'ou l'inquiétude car un assaisinissement et des voiries abimées peuvent couter chers mais rassurez vs j'avais bien compris que s il y avait un souci au départ c etait à vous de le regler (il est clair que ns n'allons pas payé qq chose pr lequel ns ne sommes pas responsables)par contre je ne comprends pas quand vs dites quon doit régler une assurance et que vs etes tjs propriétaire car ds l'asl (il n'est pas noté d'assurance et surtout il est noté que ns receptionnons au fur à mesure des travaux , il n'est pas ecrit que vs en serez encore propriétaire)

Excusez-moi mais là aussi je pense qu’on mélange un peu tout… Le lotissement se réalise en deux phases : 1ère phase nous réalisons (pour schématiser) tout ce qui est souterrain (eau électricité gaz…et surtout assainissement). Au moment de la signature de votre acquisition de terrain qui a lieu chez le notaire, nous vous livrons un terrain réputé viabilisé toujours avec un report des travaux de seconde phase (réalisation des trottoirs, de l’éclairage public, des espaces verts et du « tapis » de voirie finale).

Ce que j’ai expliqué, c’est qu’entre ces 2 périodes de travaux, vous, les colotis, vous allez construire et ensuite vivre dans votre maison avant que nous ne revenions terminer les travaux de 2 ème phase. Pendant ce laps de temps je vous ai livré une parcelle avec un réseau d’assainissement vierge (il y a un contrôle et un passage caméra qui est réalisé à la fin de la première phase), des coffrets compteurs neufs, des bouches à clefs, des boites Telecom…qui sont neufs. Vous êtes responsable des tous ces ouvrages.
S’ils sont cassés ou détériorés ils seront réparés à votre charge solidairement (C’est l’objet de vous 500 Euros mis en séquestre).

D’autre part vous utiliserez la voirie du lotissement. Si vous ou un de vos engins de chantier (constructeur) venait percuter par exemple le post EDF, que votre voisin ou son enfant se blesse sur votre chantier ou que sais-je encore… Il faut une assurance.

Ensuite j'ai juste dit que dans le contexte des Oliviers, une ASL a été crée car d’après les textes de loi « s’il n’existe pas de convention de rétrocession entre l’aménageur et la commune, la création d’une ASL est obligatoire ». Donc pour se prémunir des accidents cités précédemment, les Oliviers ont pris une assurance Civile au travers de leur ASL.
Pour votre futur lotissement l’ASL ne sera pas obligatoirement créée puisque nous avons signé une convention de rétrocession avec la mairie. Donc pas d'assurance civil à prendre dans le cadre de l'ASL.

hugoline a écrit:

en ce qui concerne le lotissement des oliviers et infos réelles colportées ,il y a bien eu un souci puisque un nouvel ouvrage a été réalisé certes pas à leur charge (heureusement) mais ce qui a retardé la rétrocession donc le versement d'une assurance qui pourrait ns etre évitée car il est tout de meme construit depuis qq temps ...

Il n’y a pas eu de soucis… Les travaux avaient été réalisés en conformité avec ce qui était prévu. Pourtant cet hiver, il a été constaté pendant une grosse pluie exceptionnelle que l’avaloir d’eau de pluie était « juste » suffisant pour absorber une pluie exceptionnelle. La CAHC nous a donc demandé de rajouter un avaloir pour être sûr que l’avenir ne poserait aucun problème. Ca n’était pas prévu à l'origine et pourtant nous avons réalisé les travaux (à notre charge). Et si cela a retardé la réception ce n’est nullement notre fait… Cet avaloir a été réalisé depuis bien longtemps…Et il aura fallut quelques 6 mois de plus pour avoir seulement maintenant l'aval des "instances supérieures"
Vous constaterez que les instances qui donnent les différentes autorisations sont parfois un peu lentes…

hugoline a écrit:

le mieux serait de faire cette réunion pour l'asl des que possible quand quasiment tout le monde aura signé

voilà pour hugoline des glycines no stress ...

Il n’y aura probablement pas d’ASL pour les Glycines puisque nous avons avec la Mairie pour les Glycines à la différence des Oliviers une convention de rétrocession.

Enfin rassurez vous je ne suis pas stressé non plus et je reste à votre entière disposition à tous pour tout besoin d'information

Cordialement.

Y BLONDEL.

bonjour les voisins , comme vs avez pu le constater j'ai une "conversation" avec le lotisseur à qui nous souhaitons la bienvenue !!

ns pourrons maintenant avoir des infos en direct ..à la vue de chacun

et bonne nouvelle ns ns n'aurons ss doute pas d'asl !! on avance ..

à + hugoline

hugoline j'ai répondu a votre message vous ne l'avez pas eu??

jerome deb a écrit:

hugoline j'ai répondu a votre message vous ne l'avez pas eu??

contente de vs retrouver les voisins, j'espere que touT va bien où en esT votre projet??

non je n'ai eu aucun message privé sur la boite de reception du forum??

Pourriez vs me le refaire en message privé, il n'y a aucun pb car julie m 'en a ecrit ...peut etre un souci de validation mais vs avez juste à aller ds messages envoyés merci d'avance , cela m’intéresse....

vs me direz ce que vs pensez de tt cela par la meme occasion

a+ hugoline votre "vraie " voisine lol [IMG]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/

hugoline message envoyé en espérant que vous l'avez reçu

A bientot

bonsoir anne sophie et romain je voulais savoir comment c'etait passé le rendez vous de ce matin avec mr le maire,je suis désolé je n'ai pas pu me libéré j'aurais pourtant aimé vous accompagné ,bonne soirée