Etude de sol

C'est une étude spécifique qui n'a rien à voir avec une étude géotechnique pour fondations.
En moyenne, 600 €.

Je trouve ça cher ! Est-ce vraiment obligatoire ?

S'il n'y a pas d'assainissement collectif, Oui. C'est la commune ou le syndicat de communes qui supervise celà.

Mais demande un prix à plusieurs bureaux spécialisés pour te faire une idée et choisir.

370 euros pour l'étude de filiaire correlative à ma demande de PC sachant que le vendeur avait déjà payé la même somme à l'occasion de la mise en vente du terrain

Pour info, nous avons du faire une etude de sol geothermique de notre terrain, pour 12 sondages : 3450 €.
Obligatoire pour la plupart des constructeurs si le terrain est "difficile".

Finalement, nous avons trouvé à 330€.

Je suis passé par un constructeur pour la maison. Il y avait une étude de sol inclut dans le contrat

Celle-ci faite par un géoloque expert a conclu que mon terrain était fait sur des remblais... ce qui entrainait des fondations couteuses

Le rapport était très détaillé mais....... en fait les fouilles faites en ma présence sur le terrain sont tombées sur de la roche à 50cm ( rien te terrible) mais pas le moindre remblais ce qui n' a pas empéché le constructeur de me faire payer un supplément pour 30 heures de brise roche!

Un deuxième étude de sol a été faite après coup...qui a confirmé la présence de la roche! Conclusion du constructeur: Ils procèdent par sondage... et il parait qu'on a pas eu de chance.. la première fois!

Je ne suis donc pas persuadé de l'utilité de ces études qui coûtent tout de même environ 1000 €... et ne servent avant tout qu' à justifier les suppléments pour les terrassements et les fondations ... puisque les contrats prévoit toujours un sol de rêve!

Un bon conseil : être présent durant les fouilles et les terrassement pour constater et justifier tous les suppléments et ne refuser tout supplément pour lequel vous n'avez pas donné votre accord préalablement! Cela vous évitera de mauvaises surprises.