J'ai oublié quelque chose ?

Bonjour,
Les frais intercalaires au fur et à mesure du déblocage des fonds par la banque, la pelouse, du gravier, des outils, les frais de déménagement, ...
Il y a toujours des frais supplémentaires mais petit à petit, l'oiseau fait son nid !

oui c'est vrai, j'ai oublié de préciser les frais intercalaires durant la construction.
tout ce qui est aménagement de l'extérieur je sais qu'on n'a pas fait de calculs car pour l'instant ce qui compte pour nous c'est de ne pas oublier de taxes ou de frais sur la maison en elle même.
donc d'après toi hormi de préciser les intérêts intercalaires et de compter l'aménagement du jardin je n'ai rien oublié ? (pour le déménagement cela ne devrait pas couter trop cher car le terrain est à 100 m de notre logement actuel !!

après peut être faut il compter des frais vers EDF ou le fournisseur d'eau ??? (frais d'ouverture de compteur ou autre ???)

Bonjour,

le carrelage de la maison ? ou parquet ou moquette ?
L'aménagement salle de bain + cuisine (électroménager) ?
La dommage-ouvrage est-elle comptée dans le prix ?
Les aménagement des placards ?
Finition chemin d'accès ?

Il est conseillé d'avoir 10 à 15 % du prix disponibles pour les "à côté"....
On oublie toujours de compter quelque chose...

Oui, il y a ERDF, eau et téléphone.
En cherchant un peu, il y a l'assurance du prêt qu'on commence à payer dès le début, l'assurance habitation à la mise hors d'au hors d'air (nous on a eu la gratuité pour 6 mois et je pense que d'autres assurances le font)...
Je continue à chercher...

J'ai trouvé ce lien de l'Adil pour les frais annexes :
http://www.anil.org/fileadmin/ANIL/Editions_grand_public/ser[...]nt/02_FRAIS_ANNEXES.pdf

Côté des finitions, de l'outillage, il y a toujours un petit truc à acheter par ci par là mais ça dépend de ce que vous avez déjà, de ce que vous avez gardé à votre charge et bien sûr, de vos priorités.
Salutations.

Salut nounoujane.

Je suis également au tout début d'un projet de construction et voilà le tableau que je me suis "fabriqué" pour essayer (je dis bien essayer) d'estimer au plus juste tous les coûts à prévoir.

Poste budgétaire
Prix du terrain
Frais d'agence
Droits d'enregistrement
Frais notariaux
Raccordement aux réseaux (VRD)
Terrassement
Taxe de raccordement à l'égout
Bornage
Étude du sol
Démolition éventuelle d'un bâtiment
Évacuation des terres
Réalisation d'un chemin d'accès carrossable
Clôture
SOUS TOTAL
Prix de construction de la maison
Taxe locale d'équipement (TLE)
Assurance dommages ouvrage
Assurance multirisque habitation
SOUS TOTAL
Frais de dossier du prêt
Hypothèque
Cautionnement
SOUS TOTAL
Déménagement
SOUS TOTAL
TOTAL

Budget global (euros)
Marge sur le budget (%)
Marge sur le budget (euros)

Voilà me concernant la façon de faire (certainement pas parfaite mais ça permet déjà de budgéter approximativement le projet). Si vous avez des questions sur le pourquoi et le comment j'ai réussi à obtenir ce tableau n'hésitez pas à me contacter. Je ne doutes pas de toute façon que les autres membres viendront compléter et affiner ce tableau.

Bonne fin d'après-midi

merci pour le lien, je l'ai enregistré et le lirai attentivement ce soir !

pour le tableau qu'est ce que le poste budgétaure, les droits d'enregistrement ?terrassement (ce n'est pas compris dans le prix de la maison?)?
ici pas de tre, bornage déjà fait et réglé par le proprio du terrain, étude de sl normalement pas utile, pas d'évacuation des terres je pense car on voudrait l'étaler sur le terrain pour compenser la différence de niveau, assusrance dommage ouvrage incluse dans le prix de la maison, frais de dossiers de prêts et de caution/hypothèque ça c'est déjà pris en considération dans nos calculs


pour ERDF, eau et téléphone combien faut il compter et pour quelles prestations ?

le carrelage de la maison est inclus dans le prix (et pas de parquet ni moquette)
aménagement salle de bain, j'ai compté la faience et aussi un meuble de salle de bain avec une vasque. pour la cuisine on fera avec les qq meubles que l'on a ajd'hui, on verra plus tard pour la cuisine équipée. pour l'éelctro on a déjà cuisinère, machine à laver, frigo.
sinon aménagement des placards ou c'est vrai, je ne l'ai pas mis dans mes calculs merci de me l'avoir rappellé !!

chemin d'accès : pas besoin, c'est un lotissement quasi terminé, les routes sont faites et l'accès au garage est déjà goudronné, il n'y a plus qu'à mettre le garage dessus !!

si autre chose vous vient en t$ete je suis toute ouie !!

et merci !!

Excuse moi j'ai fais un copier-coller un peu rapide de mon tableau. "poste budgétaire" était simplement l'intitulé de ma colonne donc aucun frais de ce côté Les droits d'enregistrement s'appliquent sur un achat d'une maison ancienne donc pour toi 0 euros à débourser. Le terrassement est le plus souvent compris dans le prix final que te propose ton constructeur. Si ce n'est pas le cas bien penser à l'intégrer dans le budget.

garax74 a écrit:

Excuse moi j'ai fais un copier-coller un peu rapide de mon tableau. "poste budgétaire" était simplement l'intitulé de ma colonne donc aucun frais de ce côté Les droits d'enregistrement s'appliquent sur un achat d'une maison ancienne donc pour toi 0 euros à débourser. Le terrassement est le plus souvent compris dans le prix final que te propose ton constructeur. Si ce n'est pas le cas bien penser à l'intégrer dans le budget.

je me disais aussi que poste budgétaire était certainement un titre

le terrassement j'ai demandé à mon conjoint et apparemment il n'y en a pas (terrain plat) !

mais merci !!

bonjour,

terrassement il y en aura même avec un terrain plat : c'est le travail du tracopelle qui va "décaper" l'emplacement de la construction et creuser pour les fondations.

j'ai demandé à mon conjoint qui me dit qu'il n'y aura pas de frais de terrassement

bonjour,

moi aussi je suis en pleine réflexion à savoir si on oublie rien pour la construction et limiter dans les frais déjà les avenants vont trés vite des petites choses qu'on ne pense pas forcément au début qui se rajoute et augmente le budget.et comme vous je me posai des questions sur l'ouverture des compteurs et je pense que c'est payant.

stellmaxb a écrit:

bonjour,

moi aussi je suis en pleine réflexion à savoir si on oublie rien pour la construction et limiter dans les frais déjà les avenants vont trés vite des petites choses qu'on ne pense pas forcément au début qui se rajoute et augmente le budget.et comme vous je me posai des questions sur l'ouverture des compteurs et je pense que c'est payant.

j'espère que quelqu'un pourra répondre à cette interrogation (sur les compteurs enre autre !)

c'est vrai que tout mis bout à bout ça fait beaucoup !!!
c'est pour ça que j'essaie de penser à un maximum de choses pour savoir ce que je peux mettre dans l'apport et ce que je dois garder sur mon compte pour tout ce qui n'est pas inclus dans le prêt !

bonsoir,

nounoujane a écrit:

j'ai demandé à mon conjoint qui me dit qu'il n'y aura pas de frais de terrassement

oui, j'avais lu mais salue le de ma part et demande lui si vraiment ils vont "poser" la maison sur l'herbe...

normalement en CCMI le constructeur doit TOUT chiffrer, y compris ce qui n'est pas prévu au contrat, dans la colonne "à charge du client" comme souvent les papiers peints, peinture, sols des chambres... il doit le noter " pour information" afin que justement, tout soit prévu dans le budget.

***** a écrit:

bonsoir,

nounoujane a écrit:

j'ai demandé à mon conjoint qui me dit qu'il n'y aura pas de frais de terrassement

oui, j'avais lu mais salue le de ma part et demande lui si vraiment ils vont "poser" la maison sur l'herbe...

normalement en CCMI le constructeur doit TOUT chiffrer, y compris ce qui n'est pas prévu au contrat, dans la colonne "à charge du client" comme souvent les papiers peints, peinture, sols des chambres... il doit le noter " pour information" afin que justement, tout soit prévu dans le budget.

non ils posent la maison sur les fondations.
peut être n'ai je pas bien compris la notion de terrassement ?
tu veux dire qu'il y aurait des frais supplémentaire dans le fait que le constructeur doit creuser pour faire les fondations ??

c'est surtout que le cout des fondations dépend du résultat de l'étude de sol (G12), on peut avoir un terrain plat et être obligé de creuser profond pour trouver le "bon" sol.

Je me glisse dans la réflexion ...
Et c'est là qu'intervient le géomètre alors ?
Quand nous avions fait l'extension de la maison je n'ai pas le souvenir qu'il y en ait eu besoin, mais peut-être parce que l'archi c'est appuyé sur les mesures faites pour la première construction ou sur les relevé dans le quartier !? La profondeur des fondations avait semble-t-il coulé de source ...
Question à creuser, c'est le cas de le dire, pour nous également plus tard.

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

coucou toi

alors en fait si le constructeur ne fait pas détude de sol et qu'après en creusant il s'aperçoit qu'il faut plus de 50 cm pour les fondations et bien c'est pour sa pomme

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

+1

Ce serait bien que tous les constructeurs (pas uniquement les sérieux) demandent cette étude G12 !!!!

nounoujane a écrit:

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

coucou toi

alors en fait si le constructeur ne fait pas détude de sol et qu'après en creusant il s'aperçoit qu'il faut plus de 50 cm pour les fondations et bien c'est pour sa pomme

Oui en CCMI, et s'il est sérieux (bis repetita...) et te les fait les fondations spéciales..... sinon ta maison risque de ne pas tenir....

scsm81 a écrit:

nounoujane a écrit:

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

coucou toi

alors en fait si le constructeur ne fait pas détude de sol et qu'après en creusant il s'aperçoit qu'il faut plus de 50 cm pour les fondations et bien c'est pour sa pomme

Oui en CCMI, et s'il est sérieux (bis repetita...) et te les fait les fondations spéciales..... sinon ta maison risque de ne pas tenir....

oui oui il est sérieux le constrcuteur !

nounoujane a écrit:

scsm81 a écrit:

nounoujane a écrit:

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

coucou toi

alors en fait si le constructeur ne fait pas détude de sol et qu'après en creusant il s'aperçoit qu'il faut plus de 50 cm pour les fondations et bien c'est pour sa pomme

Oui en CCMI, et s'il est sérieux (bis repetita...) et te les fait les fondations spéciales..... sinon ta maison risque de ne pas tenir....

oui oui il est sérieux le constrcuteur !

Alors il aurait dû demander une étude G12 avant de pouvoir chiffrer les fondations !!!

scsm81 a écrit:

nounoujane a écrit:

scsm81 a écrit:

nounoujane a écrit:

***** a écrit:

nounoujane a écrit:

alors en fait c'est un lotissement et apparemment les voisins ont des fondations à 50cm, en théorie l'étude de sol n'est pas nécessaire.

encore moi

alors... pour les fondations... les voisins on s'en moque car ils construisent LEUR maison sur LEUR terrain
et pour l'étude de sol c'est l'inverse : en théorie elle est indispensable, en pratique elle n'est pas toujours faite... ou pas avant de signer... certains la font en catastrophe après le 1er coup de pelle...

coucou toi

alors en fait si le constructeur ne fait pas détude de sol et qu'après en creusant il s'aperçoit qu'il faut plus de 50 cm pour les fondations et bien c'est pour sa pomme

Oui en CCMI, et s'il est sérieux (bis repetita...) et te les fait les fondations spéciales..... sinon ta maison risque de ne pas tenir....

oui oui il est sérieux le constrcuteur !

Alors il aurait dû demander une étude G12 avant de pouvoir chiffrer les fondations !!!

Bonsoir,

+1 pour l'étude de sol, c'est pour moi indispensable même si bien des constructeurs prétendent le contraire

Au niveau des frais, le terrassement est normalement prévu dans le contrat de construction mais à vérifier, surtout si ils ne prévoient pas l'enlèvement des terres

L'exonération des taxes est bien à vérifier, on a parfois de mauvaises surprises

Je pense que vous avez sous estimé les frais de raccordement même si en lotissement cela monte moins vite. Pour vous donner une idée, j'en ai eu pour 1830 euros il y a deux ans en diffus rien que pour le raccordement au tout à l'égout. Faites faire rapidement les devis par ERDf et la compagnie d'eau, cela vous donnera une idée et la mairie pourra vous donner aussi une idée sur les taxes applicables sur la commune (taxe pour les espaces verts par ex)

Enfin dernier conseil, prévoyer une enveloppe mini de 5% du prix de la maison pour les imprévus, on a beau essayer de tout prévoir il y en a toujours

Bon courage

gaff a écrit:

Bonsoir,

+1 pour l'étude de sol, c'est pour moi indispensable même si bien des constructeurs prétendent le contraire

Au niveau des frais, le terrassement est normalement prévu dans le contrat de construction mais à vérifier, surtout si ils ne prévoient pas l'enlèvement des terres

L'exonération des taxes est bien à vérifier, on a parfois de mauvaises surprises

Je pense que vous avez sous estimé les frais de raccordement même si en lotissement cela monte moins vite. Pour vous donner une idée, j'en ai eu pour 1830 euros il y a deux ans en diffus rien que pour le raccordement au tout à l'égout. Faites faire rapidement les devis par ERDf et la compagnie d'eau, cela vous donnera une idée et la mairie pourra vous donner aussi une idée sur les taxes applicables sur la commune (taxe pour les espaces verts par ex)

Enfin dernier conseil, prévoyer une enveloppe mini de 5% du prix de la maison pour les imprévus, on a beau essayer de tout prévoir il y en a toujours

Bon courage

le terrassement on a vu dans le contrat et pas besoin c'est sur.
l'enlèvement des terres n'est pas prévu dans le contrat (ce sera donc à notre charge), mais on a prévu d'utiliser cette terre pour la répartir sur le terrain, autour de la maison car la maison sera à 87 cm du sol alors on aimerait que le sol soit plus haut (je ne sais pas si je m'exprime bien et si mon raisonnement est bon)

pour les taxes j'ai eu le service urbanisme de la mairie qui m'a confirmé l'exonération de la tle et tre et qu'il n'y en avait pas d'autre hormi la tdcaue et la tdens (payble sur 24 ou 36 mois). j'espère que je ne suis pas tombée sur une incompétente qui m'aurait mal renseignée

les frais de raccordement on fait appel à un terrassier qui raccorde la borne qu'il y a devant la maison (avec eau, électricité, téléphone ), (idem pour tout à l'égout, c'est juste devant le terrain) à la maison, il y a environ 5-6 mètres, on voit large : 10m, il prend normalement 100 euros le mètre pour faire le raccordement. ce n'est ni ERDF ni la compagnie d'eau qui le fait .

pour l'enveloppe de ¨5% on verra ce qu'on peut faire, c'est sur que j'ai prévu de ne pas tout mettre dans l'apport et de garder environ 5 000 euros pour les imprévus...

merci pour les conseils

bonsoir,
à tous les intervenants,
un élément me frappe, celui concernant
l'étude de sol.
A lire ce forum et autres, l'étude de sol est devenu
un paramètre incontournable.
D'où vient cette necéssité? cette législation s'est fondée
sur les terres à gruyère résultant des mines à charbon du Nord?
Ayant de la terre à mes chaussures, je suis toujours de plus en plus
surpris par cette usine à gaz qui se tricote au fil du temps.
Ce matin, je suis passé devant un terrain faisant l'objet d'un Permis de Construire;
sur celui-ci est apposé un panneau portant les références de la société d'études de terrain.
Connaissant ce terrain, sans être un géologue chevronné, ce terrain est sain
et les fondations ne poseront pas de difficultés particulères.
le tiroir caisse devra être ouvert.
A faire de la construction une usine à gaz, le législateur contribue à rendre de plus en
plus difficile la décision de construire et ainsi crée une situation anxiogène dans cette phase
d'autant que la part du primo-accédant est de l'ordre de 60% dans les mouvements de construction.
Regardez la fiscalité entrant en vigueur au 1er janvier 2012 concernant la délivrance du permis de
constuire.
A méditer

kerdo a écrit:

bonsoir,
à tous les intervenants,
un élément me frappe, celui concernant
l'étude de sol.
A lire ce forum et autres, l'étude de sol est devenu
un paramètre incontournable.
D'où vient cette necéssité? cette législation s'est fondée
sur les terres à gruyère résultant des mines à charbon du Nord?
Ayant de la terre à mes chaussures, je suis toujours de plus en plus
surpris par cette usine à gaz qui se tricote au fil du temps.
Ce matin, je suis passé devant un terrain faisant l'objet d'un Permis de Construire;
sur celui-ci est apposé un panneau portant les références de la société d'études de terrain.
Connaissant ce terrain, sans être un géologue chevronné, ce terrain est sain
et les fondations ne poseront pas de difficultés particulères.
le tiroir caisse devra être ouvert.
A faire de la construction une usine à gaz, le législateur contribue à rendre de plus en
plus difficile la décision de construire et ainsi crée une situation anxiogène dans cette phase
d'autant que la part du primo-accédant est de l'ordre de 60% dans les mouvements de construction.
Regardez la fiscalité entrant en vigueur au 1er janvier 2012 concernant la délivrance du permis de
constuire.
A méditer

Mines de charbon dans le nord ? ok...mais allez voir les terrains argileux dans le sud....et les dégâts que cela occasionne...

Pas d' accord avec toi pour ma part. Ici il y a plein de maisons très largement fissurées par la sécheresse de 2003. Certaines pourtant sur vide sanitaire mais pas a la bonne profondeur.
Conscient de ce problème puisqu en zone argile avec aléa fort, la plupart des cst proposent desormais des vide sanitaires de 80cm par défaut, sauf que d' un endroit a l'autre c est ou pas suffisant. Un exemple . Pour ma maison 150cm preconise par l étude de sol, 100m plus loin dans la rue, zone sablonneuse, pas de recto de ce type. Autre ex : une collègue a vu sa maison très largement fissurée par la sécheresse, après des annees de démarche ils ont eu la chance d' être classe en zone sécheresse et donc expertise de toutes les maisons de son quartier : sur la sienne les fondations ont été renforcées jusqu a 1m, chez ses voisins situes a 5m a 1,50m alors que même cabinet d expert mais la tranche d'argile recommandée pour les fondations n était pas au même niveau.

bref, quand on voit les dégâts que cela peut faire, les écarts de nature de sol a seulement quelques mètres et le cout d'une étude de sol par rapport au cout d' une maison, il n'y a pas a hésiter pour moi mais cela reste mon avis, chacun peut avoir le sien, il s agit comme pour les contrats d' assurance d''une appréciation des risques et ces derniers ne sont pas les mêmes non plus d'une région a l'autre,

Sinon pour le raccordement a l égout, les 1830 euros que j ai paye n était pas des frais physiques de raccordement au réseau mais une taxe de la mairie, après dans un lotissement c est peut être différent, a verrier néanmoins je pense.

bonsoir
SCSM81 et gaff
je prends acte de vos contributions
effectivement, les conséquences de cette sécheresse
de 2003 ont été sources de grosses difficultés pour nombre de
propriétaires de maisons qui n'ont pu que constater les dégats.
Ceci étant dit, sécheresse il y en a eu: depuis la seconde geurre
1949, 1955, 1959, 1976.
on ne faisait pas état des mésaventures occasionnées, les médias
n'etaient aussi présents et ne servaient pas de caisse à résonnance
Toutefois, en présence de terrain argileux, c'est la xxxx
la connaissance de ces lieux dont les anciens avaient leur idée, a parfois été
passée par pertes et profits mais surtout par profits
Ce post ne se veut nullement polémique, mais il est vrai
que lorsqu'on pose l'ancre, il vaut mieux sonder les fonds

gaffe la taxe pour le raccordement à l'égout que t'as payé est la TRE, et comme je l'ai dit plus haut on est exonéré

Bien d' accord avec toi kerdo , le seul souci c est qu ici 80% des communes sont en majorité en argile et les anciens étaient les premiers a penser que ce n était pas un problème. Ceci dit si ton post avait aussi pour but de dénoncer l ajout de réglementations comme je l'ai compris, je te rejoins également. En fait dans l absolu je serais favorable a un libre choix laisse a chacun mais le souci vient dans ce cas des abus de faiblesse de certains pro qui font que les personnes n'ont pas toujours les éléments pour faire leur choix en toute connaissance de cause.

Bref, vaste débat, on en revient comme toujours a l éducation et au principe de rendre les infos disponibles pour que chacun puisse les analyser et se faire son propre avis, des forums comme FC y contribuent je trouve, il ne reste plus qu a convaincre le législateur

alors pour info j'ai regardé sur argiles.fr pour voir comment était le sol chez nous et c'est classé dans la catégorie "aléa mfaible", ce qui correspond à des fondations de 50 cm.

nounoujane a écrit:

gaffe la taxe pour le raccordement à l'égout que t'as payé est la TRE, et comme je l'ai dit plus haut on est exonéré

Ouhla la je suis fatiguée moi ce soir!!!!

nounoujane a écrit:

alors pour info j'ai regardé sur argiles.fr pour voir comment était le sol chez nous et c'est classé dans la catégorie "aléa mfaible", ce qui correspond à des fondations de 50 cm.

Nous aussi on était "alea faible"....mais avant de faire un projet de budget important on veut des garanties...et après étude de sol dans notre cas.....37 puits à 2 m ! Heureusement que
nous n'avons pas tenu compte de ces infos. Mais de toutes façons notre bureau d'études ne construit nulle part sans étude de sol.
Et on ne voulait pas prendre le moindre risque, surtout pour économiser 1400 € ;)

scsm81 a écrit:

nounoujane a écrit:

alors pour info j'ai regardé sur argiles.fr pour voir comment était le sol chez nous et c'est classé dans la catégorie "aléa mfaible", ce qui correspond à des fondations de 50 cm.

Nous aussi on était "alea faible"....mais avant de faire un projet de budget important on veut des garanties...et après étude de sol dans notre cas.....37 puits à 2 m ! Heureusement que
nous n'avons pas tenu compte de ces infos. Mais de toutes façons notre bureau d'études ne construit nulle part sans étude de sol.
Et on ne voulait pas prendre le moindre risque, surtout pour économiser 1400 € ;)

je comprends tout à fait mais on a un budget super limite alors pour nous 1400 ou 1500 euros c'est énorme, même si je sais que vous avez raison

bien vu