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Comparatif de taux et crédit en ligne

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Env. 60 message Moselle
Bonjour,

Je m'apprête à lancer mon projet de construction et j'ai RDV samedi prochain à ma banque pour le crédit (env. 200000€ sur 20 ans). Pourriez-vous brièvement me donner vos exemples de taux obtenus recemment (en précisant le nom de la banque SVP)?
Avez-vous essayé les sites comparateurs de crédit en ligne (ex: M......r t..x.com par exemple) ?. Qu'en pensez-vous ?. Est-ce d'une grande aide dans la négociation ?.

Merci d'avance pour votre aide. Wink
Messages : Env. 60
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message (06) Alpes-maritimes (6)
Expérience perso : passé par un courtier comme celui cité dans votre mail en Aout dernier.

Satisfait de la prestation , on avait obtenu un tx de 3.35 hors ass avec délégation possible chez CCF (aujourd'hui HSBC). Montant 260 000 € sur 15 ans.

Le courtier m'a fait gagner du temps même si il a demandé beaucoup de pièces pour pouvoir présenter un dossier irréprochable.

On aurait pu faire surement aussi bien, mais au prix de multiples déplacements et rendez-vous que j'ai pu éviter ainsi.
Messages : Env. 200
De : (06) Alpes-maritimes (6)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 7000 message Rhone
Bonjour,

j'ai emprunté 195000 € sur 22 ans avec un apport de 70000 € et j'ai eu 3.4 % en taux fixe avec délégation d'assurance April à la B****E P*******E.
On m'a proposé ce taux courant Novembre et je dois recevoir très bientôt l'offre offcielle. J'espère qu'elle sera à 3.4 % car depuis les taux ont remontés Blush . Je pense que j'aurais du coup du mal à retrouver une telle offre !!!

Pour toi tu as la chance d'être à 20 ans (lors des rpemiers rendez-vous les banques te proposent souvent le taux de 25 ans tant que tu est au dessus de 20: même pour 21 Wink ).
A mon avis lance une simulation sur le site que tu mentionnes, tu auras tout de suite un taux pas mal placé. Cela te permettra de forcer ta banque à te proposer quelque chose de mieux tout de suite (sinon tu risque de devoir en faire plusieurs avant qu'ils te proposent la même chose !!!).
Dans mon cas j'avais eu 3.6% au L*L avec ce site internet, mais lorsque la banque m'a contacter pour un rdv, je leur ait dit j'avais 3.45%, je ne me déplace pas si vous ne me proposez pas mieux, il m'a dit ok et m'a fait 3.4%. Donc tu voit ce site peut être un bon point de départ, mais cela n'empêche pas d'allez les voir directement. (à taux équivalent j'ai préféré l'autre banque).

Bien sur le taux que tu va obtenir dépend pas mal de l'apport que tu peut mettre, et de t'on dossier

Dernier point n'hésites pas à passer par la délégation d'assurance (cherche des infos sur ce site), car cela te fait gagner (oups pas perdre) beaucoup d'argent, souvant plus qu'une que les 0.3 ou 0.4 % que tu va réussir à négocier.

Roger
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message
Bonjour, je viens de finaliser mon pret avec le CA, ils me font 3,35% fixe sur 20 ans, c'est un excellent taux.
J'ai du batailler ferme, il ne faut pas hésiter a faire jouer la concurence.
Je n'ai pas de frais de remboursement anticipé et les frais de dossier à 0
Bon courage
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Marne
hello!!!

Rodrigue pôur avoir un taux si interessant tu as du prendre quelque chos chez eux???? Ils t'ont proposé quoi??? assurance du prêt ou autre???

Moi le ca me propose déjà 3,50 sur 20 ans sans négociation je vais voir
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 700 message Ain
Bonjour, moi je suis à 3.40% sur 25 ans au cic

j'explique tout sur mon blog : ici
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
Messages : Env. 700
De : Ain
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
nous on a eu en aout, 3,6% pour 20 ans pour un emprunt de 145000 euro
c'est pas terrible par rapport à ce qui existe maintenant mais bon ça bouge tout le temps..
on a fait appel à la cafpi...un courtier.
on peut pas dire que ça été top au niveau de l'organisation de ce dossier. On a pas gagné de temps ni d'argent mais on a eu notre prêt.
Comme c'était notre 1er prêt on se savait pas faire ...on saura pour la prochaine fois Rolleyes
Messages : Env. 1000
De : Hénin Beaumont (62)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
le taux ne veut rien dire, c'est le cout du credit qui est important. Chaque banque calcul de facon differente, donc pour un taux identique calculer dans differentes banque tu n'aura pas le même coût du credit.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message
En ce moment les taux sont a 3.70 environ dans toutes les banques sur 20 ans, la dessus ils ont une marge de 0,2 (banquier) et 0,1 (banquier en chef) ensuite pour te faire moins, il faut passer par la maison mère etla c'est plus difficile.
Pour moi j'ai effectivement l'assurance du pret chez eux mais elle reste raisonnable et c' est tout.
Bon courage
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60 message Moselle
Ayé, j'ai mon offre.

Après avoir consulté le plus célèbre des sites de crédit en ligne (cité plus haut...) j'ai reçu l'offre du CM (ma banque) Tongue

Celle-ci est en tous points inférieure aux résultats du courtier en ligne. Etonnant, non ? Unsure

J'ai obtenu:
250000 sur 20 ans
3.60 % en taux fixe
Délégation d'assurance possible
350 € de frais de dossier

D'après les posts, je vois que je pourrai encore peut-être gratter un pouième mais çà me semble correcte et surtout, je ne change pas de banque (faut l'avouer, toujours un petit peu ch....)

D'accord avec moi ?
Messages : Env. 60
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 19h41
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