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Erreur ou *******? (Moselle)

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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Bonsoir à tous,

Je sollicite vos expériences. Nous avons choisi un constructeur pour notre projet. Nous lui avons soumis un plan dessiné par nos soins (avec les cotes et surfaces). Il nous a indiqué un prix pour ce plan. Au bout de 4 semaines (suite à un rappel de notre part) il arrive chez nous pour nous montrer les plans définitifs.
Non seulement il n'avait aucun plan concernant notre projet, mais en plus il nous informe qu'il s'est trompé sur le prix indiqué dans le CCMI (il n'a pas tenu compte des surfaces). Au final la maison selon nos plan ferait 10 000 euros de plus que le prix qu'il nous avait fixé.
Tout ce qu'il trouve à dire c'est "j'espère que vous ne m'en voulez pas !" et à reconnaître (encore heureux) son erreur.

Avez vous eu ce type de problème? (Je précise que nous n'avons pas encore reçu le CCMI par recommandé signé par les 2 parties).

Merci pour vos réactions.

Bonne soirée.
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

marielle57 a écrit:...Je précise que nous n'avons pas encore reçu le CCMI par recommandé signé par les 2 parties).



tu veux dire que vous avez signé un CCMI sans plans ?
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Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
un truc comme cela, je renonce au contrat en lui indiquant "j'ai fait une erreur, j'espère que vous ne m'en voulez pas" Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
marielle57 a écrit:Tout ce qu'il trouve à dire c'est "j'espère que vous ne m'en voulez pas !" et à reconnaître (encore heureux) son erreur.


Bonjour Marielle, que voulez vous qu'il dise ?, ( 10000 euros de cadeau ? ) ça, c'est impossible. 2 choses, soit il est sincère il s'est planté sur le prix ( l'erreur est humaine, cela peut arrivé ), soit c'est une technique de vente qui consiste a éliminer la concurrence et ensuite essayer de vendre le prix ( cela arrive de plus en plus.)
Mais dans les deux cas vous n'etes pas engagée, le cmi n'est pas signé donc, à vous de sentir s'il faut avaler le prix ou pas.
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Bonsoir,

Merci pour vos réponse. Dans le CCMI qui nous a été fournis, il est bien indiqué le prix selon plan que nous lui avons fournis. (nous n'avons pas signé de CCMI définitif)

Effectivement soit il s'est trompé, soit c'est une technique très désagréable. Je n'ai plus vraiment confiance avec ce constructeur, en effet si il n'est pas capable comment sera la suite.

Nous allons le laisser refaire ses plans (encore 3 semaines d'attente) mais de notre coté nous allons rechercher un autre constructeur. Voilà 4 mois de perdus...

Bonne journée
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 3000 message Gironde
Huh vous n'avez fait qu'un seul constructeur ?
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Nous avons consulté 5 ou 6 constructeurs initialement.

Comme l'a dit donnio57, l'erreur est humaine. Reste à savoir si c'est réellement une erreur ou une désagréable stratégie de sa part. Il est possible qu'il se soit planté. Mais dans ce cas, il aurait pu nous prévenir immédiatement. Après une erreur comme ça je pense qu'un geste commercial serait justifié. Il y a encore d'autres constructeurs dans la région qui nous intéresseraient.

A l'heure actuelle, on a ficelé tout notre dossier bancaire, On perd encore 3 semaines sur la fourniture des plans, donc par conséquent sur la demande de dépôt de permis de construire (qui est essentielle pour clôturer le dossier bancaire). J'espère que le lotisseur pourra nous retenir le terrain quelque temps supplémentaire.
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
marielle57 a écrit:

Reste à savoir si c'est réellement une erreur ou une désagréable stratégie de sa part. Il est possible qu'il se soit planté. Mais dans ce cas, il aurait pu nous prévenir immédiatement. Après une erreur comme ça .


Bonjour, moi je pense que c'est une stratégie commerciale. J'ai déja vu ce genre de chose chez Maisons Horiz....
On a un prix intéréssant au départ, on vous fait signer un genre de cmi provisoire ( avec un coupon a retourner en cas de retractation avant 7 septs jour), ensuite on vous presente les plans définitifs et les plus values dus aux études de sol et a l'implantation sur le terrain, du genre " il faut rajouter 2 ou 3 rangs d'agglo suplémentaire, évacuer les terres, il y a du remblai, le sol n'est pas bon " .... et j'en passe.

Alors bien sur on est pas obligé d'accepter, mais comme on s'est déja engagé avec une banque, on a envoyé boulé les autres constructeurs ( trop cher ) c'est dur et genant de les rappeler aprés, de plus coincé par le temps............ on fini obligatoirement par avaler la plus value. ( si on en a les moyens ).
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Ca sent d'autant plus l'********* que ce cher commercial a prétexté initialement avoir du mal à lire nos cotes. Or nous avons retrouvé dans nos papiers un plan au format A3 tout à fait lisible.

Ce plan c'est forcément lui l'a agrandi (on a toujours tout imprimé en A4).

Ca sent l'au revoir et la réouverture à la concurrence.
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
marielle57 a écrit:.
Ca sent l'au revoir et la réouverture à la concurrence.


Surtout que ce n'est pas ce qui manque.
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Photographe Env. 3000 message Gironde
tres bon idée !
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Il faut juste se magner les taux de prêt semble etre sur la phase remontée.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
donnio57 a écrit:
marielle57 a écrit:

Reste à savoir si c'est réellement une erreur ou une désagréable stratégie de sa part. Il est possible qu'il se soit planté. Mais dans ce cas, il aurait pu nous prévenir immédiatement. Après une erreur comme ça .


Bonjour, moi je pense que c'est une stratégie commerciale. J'ai déja vu ce genre de chose chez Maisons Horiz....
On a un prix intéréssant au départ, on vous fait signer un genre de cmi provisoire ( avec un coupon a retourner en cas de retractation avant 7 septs jour), ensuite on vous presente les plans définitifs et les plus values dus aux études de sol et a l'implantation sur le terrain, du genre " il faut rajouter 2 ou 3 rangs d'agglo suplémentaire, évacuer les terres, il y a du remblai, le sol n'est pas bon " .... et j'en passe.

Alors bien sur on est pas obligé d'accepter, mais comme on s'est déja engagé avec une banque, on a envoyé boulé les autres constructeurs ( trop cher ) c'est dur et genant de les rappeler aprés, de plus coincé par le temps............ on fini obligatoirement par avaler la plus value. ( si on en a les moyens ).


donnio, et chez maison claire, que vous dites par ailleurs connaitre, ils font la même chose ??
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Picto recompense Membre ultra utile
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Bonsoir Stephpir, c'est possible, ils font peut etre la meme chose, appelez les et voyez par vous meme,
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Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
étant donné votre fonction , j'aurais souhaité que vous me l'indiquiez Biggrin
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
donnio57 a écrit:Il faut juste se magner les taux de prêt semble etre sur la phase remontée.


Pas de souci pour le taux du prêt, la banque nous l'a bloqué.
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Messages : Env. 20
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Bonjour Steph, dans un premier temps,je pense que vous avez un ton bien exigeant, " j'aurai souhaité, que vous m'indiquiez ".oh vache !........... et vous votre fonction.?

Allez moi je vous laisse deviner : .plaquiste, chauffagiste, chappiste, agent erdf, vendeur de materiau, ..............y a un jambon a gagner.

Ah vous maintenant,,attendez, laissez moi deviner votre fonction, agent cia, ex commercial en maison individuelle viré, détective, fan de la serie Colombo.................
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
stephplr n'est rien de tout cela, il a juste détecté que donnio était commercial chez maison claire et aurait sûrement apprécié que donnio l'indique plutôt qu'avancé masqué
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bon , ben sur ce coup là, je crois que l'on perd un comique Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Pas très clairs chez maisons claire
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
marielle57 a écrit:Pas très clairs chez maisons claire


C'est le moins que l'on puisse dire

Perspicace le steph
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
C'est la crise dans la construction... ça se voit.. si les commerciaux viennent trainer sur les forums pour sonder les forumeurs et limite dénigrer la concurrence, c'est mal barré 2014....Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bordeaux Bacalan (33)
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Surtout que c'etait en 2011 Laugh
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Picto recompense Membre utile
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