[Terrain-06] Demande d'infos : chemin de servitude ?!

Je trouve que c'est cher payé l'accès au terrain voisin !!

tu devras entretenir le chemin alors bon courage et puis les servitude c'est la m.... tu devrais regarder plus souvent julien courbet. Je sais pas si c'est un bon plan ton terrain en plus il est super cher. w00t: Bon courage à toi :

l'entretien d'une servitude de passage est généralement à la charge de celui qui en a l'usage.

Si le terrain à vendre profite de ce passage pour sa desserte, les frais doivent être répartis par parts viriles en principe

Si la servitude à déjà été constituée dans un acte notarié, il faut demander à en avoir copie (y compris les conditions d'exercice et d'entretien)

Si elle n'a pas encore été constituée et qu'il s'agit d'une servitude conventionnelle, il faudra veiller au soin de la rédaction de celle-ci par le notaire (conditions d'exercice et d'entretien) même si dès l'avant contrat les bases de cette servitude doivent être déjà jetées.

Merci QM pour ces infos...
Je vais faire une proposition à 140 K€ on verra si ça passe !

Dans quel coin précisément (on est peut-être voisins...) ??

Citation:

Si elle n'a pas encore été constituée et qu'il s'agit d'une servitude conventionnelle, il faudra veiller au soin de la rédaction de celle-ci par le notaire (conditions d'exercice et d'entretien)

oui bien rediger les conditions chez le notaire.
moi j'ai un terrain avec servitude alors j'ai du laisser le chemin qui va chez le voisin en l'etat mais s'était la condition pour la vente.

mais bon j'ai amenagé de tel sorte que le chemin me serve aussi et voila et puis aussi la surface de mon terrain est plus grande que toi (1000m2)

roro06 a écrit:

Dans quel coin précisément (on est peut-être voisins...) ??

Cagnes sur mer...

Pour ce prix moi je chercherais un autre terrain

Lou a écrit:

Pour ce prix moi je chercherais un autre terrain

Oui mais toi tu es en Normandie, et apparemment, là-bas, un terrain peut rester libre un mois entre la visite et le compromis
Ce n'est pas le cas dans les Alpes-Maritimes...

Pour faire avancer le schmilblick, comme dit Qm, il faut qu'il y ait un acte notarié pour que les choses soient claires.
Une partie de nore terrain est greffé d'une servitude de passage piéton au profit de notre voisin, et tout a été écrit : l'entretien est à sa charge, il n'a pas le droit d'entreposer quoi que ce soit (nous non plus), n'a pas le droit de stationner (même à pied ), etc. etc.
Tout ça ne se devine pas : c'est l'acte notarié qui fait foi.

Bon courage mister_sam.

J'ai mis cinq ans à trouver un terrain.

[quote="Bloss]
Ce n'est pas le cas dans les Alpes-Maritimes...[/quote]

alors cherche en normandie

Hélas, il est exceptionnel de pouvoir attendre 1 mois la signature du compromis car même dans cette région la demande reste trés forte

Je n'ai vu que quelques terrain et je commence déjà à désepérer....