Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction d'une villa dans le 06

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.188 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Carros (6)
Bonjour a tous


En bon néophyte bardé de questions, ,j'aurais souhaité savoir si il est possible avec un budget de 220 000 euros de faire construire une maison de 140 mètres carré habitable plus un garage de 25 m² sur un terrain de 1200 m carré avec toutes les taxes qui vont bien
nous possédons ce terrain par un don familial .


on pense utiliser une parti de la somme pour la maison elle même (gros oeuvre) , on va utiliser l'autre parti pour les seconds oeuvre voir la piscine , ( voir la proportion alloué pour la construction), je précise que nous avons des amis et de la famille artisans, ( électricité, plomberie, carrelage, doublage, peinture)
donc doit t'on prendre un constructeur , un tâcheron ou une autre solution, nous somme preneur pour toute idées ou critique, ou solutions
je vous dit a bientôt car je ne suis pas avare de question
merci d'avance
Citer
Messages : Env. 10
De : Carros (6)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et

en lisant le début j'ai eu peur... mais vous avez déja le terrain, çà devrait être bon

pour "les zamis-la famille" perso, je préfère les garder en dehors du boulot sinon c'est rarement gérable ;
pour faire une bricole d'1/2 journée OUI, une construction complète vu le temps et le budget en jeu NON.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Alpes Maritimes
freefly06 a écrit:Bonjour a tous

on pense utiliser une parti de la somme pour la maison elle même (gros oeuvre) , on va utiliser l'autre parti pour les seconds oeuvre voir la piscine , ( voir la proportion alloué pour la construction), je précise que nous avons des amis et de la famille artisans, ( électricité, plomberie, carrelage, doublage, peinture)
donc doit t'on prendre un constructeur , un tâcheron ou une autre solution, nous somme preneur pour toute idées ou critique, ou solutions
je vous dit a bientôt car je ne suis pas avare de question
merci d'avance


Si les amis bossent en temps qu'artisans (et pas comme des copains ...), c'est un bon plan.
1) Tacheron: c'est ce qu'il y aura de moins cher. Par contre, faut pas oublier les assurances et il faut assurer la MO... Il faut donc avoir un peu de temps.
2) CCMI pour le HEHA: L'avantage c'est la DO, le prix ferme et definitif, et la MO est assuree sur le gros oeuvre.
3) Societe de construction: Pas de DO mais peut-etre plus de choix qu'avec un CCMI et plus de liberte.

Djinn
construction d'une maison passive
aamoi adh 1063
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Nice (6)
Bienvenue à toi.

Mon budget pour construire (dans le 06 aussi) : 225000 pour un 150m2 de SHON (environ 130m2 habitable) sans garage.
Le prix de la construction dépend aussi des caractéristiques même de ton terrain (présence de roches, argile, volume de terre à décaisser et surtout à évacuer, pente du terrain, localisation des viabilités) et des caractéristiques de la maison que tu souhiates avoir (maison R+1 compacte type mas provençal, maison en V, maison contemporaine).

Grosso modo, si le terrain le permet, 220000 euros pour construire ta maison ne me semble pas illusoire. Ce n'est pas non plus le budget pour faire un palais et une maison très personnalisée.
Voilou.

Bonne chance à toi.
tiens nous au courant de l'avancement de ton projet.

thierry
Citer
Messages : Env. 90
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjours,
Je pense que 220000 pour 120 m² avec garage c'est jouable, si le terrassement n'est pas énorme, si la viabilisation pas trop difficile, et si vous faites vous même les peintures, la faïence, les finitions intérieur, pose de la cuisine...
Pour 140 m², j'emet un doute.
Par contre, je ne pense pas que la piscine soit possible.

J'ai fait construire dans le 06 125m² habitable (+60m² de garage en SS) pour 220 000 tout compris (sans terrain, peinture, faïence, meuble sdB, cuisine...), mais il y a deux ans... donc 2 x 4% en plus aujourd'hui.
Le terrassement était difficile, mais fait à un prix imbattable.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 10h15
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir