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Autoconstruction sans décénale (Haute Garonne)

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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Nous sommes sur un projet d'auto construction
Terrain 92 500 €
Construction 80 000€
Crédit réaliser enfin en cours de réalisation auprès de la C Epargne, mon mari est Macon; Voila nous faisons un crédit total donc pas les moyens de se payer une décennal ce qui m'effraie un peu donc voila j'ai entendu parler de personne qui vendent des décennal a bas cout après observation (plusieurs visites pendant la construction) avez vous quelques tuyaux?
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Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

y a un truc qui m'échappe dans l'énoncé

mari maçon ok s'il est à son compte il doit avoir une décennale (j'espère pour ses clients ) donc il doit savoir comment çà se passe avec les assurances.

sinon, pour les auto-constructeurs, bien sur qu'il n'y en a pas... ils ne sont pas sensés être pros, ... quelles assurances voudraient prendre le risque de couvrir les bricolages sur 10 ans
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
..........et vous ne pouvez pas vous attaquez à vous mêmes, c'est une question de logique.
Votre banquier est léger, il aurait dù vous demander l'assistance d'un maître d'oeuvre.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
jpaul a écrit:Votre banquier est léger, il aurait dù vous demander l'assistance d'un maître d'oeuvre.


Non pas forcement la banque peu aussi demander une attestation dans laquel vous notifier que dans la cadre de votre auto-construction vois faite "l'impasse" sur la décénal.

Après il y a juste a prier qu'il n'arrive rien pendant les 10 prochaines années.
Notre maison ici
@+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Env. 10 message Bohars (29)
Pour info, la RC DECENNALE est souscrite par un professionnel pour couvrir les dommages occasionnés à un ouvrage (et le rendant impropre à sa destination) : garantie de 10 ans après réception des travaux.

La dommage ouvrage est souscrite par le maître d'ouvrage (personne pour qui l'ouvrage est construit) afin de couvrir l'avance des frais occasionnés à l'ouvrage par un professionnel dans l'attente du recours.

En clair, en cas de sinistre, l'assureur DO paie les dommages et se retourne contre l' assureur RC Décennale du responsable. Si vous n'avez pas de DO, pas d'avance des frais effectués donc il faut attendre les batailles d'experts entre les différents intervenants (c'est pas moi, c'est lui) avant d'espérer être indemnisé.

A titre indicatif, l'assurance DO est obligatoire en France mais pas de sanction par les tribunaux si elle n'a pas été souscrite.

Enfin, dans tous les cas, si vous faites construire sans DO, réclamez impérativement les attestations Décennale de toutes les entreprises, cela facilitera les recours éventuels.

Un assureur
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Messages : Env. 10
De : Bohars (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est de l'autoconstruction, donc il n'y a pas d'entreprises à priori.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 11h30
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