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Retenue des terres

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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Bonsoir,

En septembre 2009 nous avons acheté un terrain, je l'avais repéré en juillet et fait quelques photos, dont une que je ne regrette pas 2 après :

Le voisin a décaissé son terrain

Sur cette photo, on voit mon terrain a droite (avec ma femme .. qui ne l'était pas encore à l'époque) et à gauche le terrain du voisin qui l'a décaissé pour le rendre plat.
Aujourd'hui, je suis allé sur mon chantier (les voisins ont fini depuis longtemps et vivent dans leur maison depuis 2 hivers), nous en sommes à la fin du gros oeuvre. Les voisins ont fait un mur tout le long, mais 20 cm chez eux, ce qui veut dire qu'il y a une bande entre le mur et mon terrain de 20 cm de large sur 20 m de long qui ne m'appartient pas. J'explique à ma voisine que nous allons remettre nos terre en place, et là elle m'annonce que mes terres ne doivent pas s'appuyer contre son mur, ni sur son terrain (ces fameux 20 cm) et vu que je suis au-dessus c'est à moi de retenir mes terres ...

Bref, je suis bien conscient que je dois retenir mes terres, mais elle a décaissé son terrain donc techniquement c'est à elle de retenir mes terres, non ? Mais vu que le mur est 20 cm chez elle, je suis coincé ...

Qui peut me confirmer ou m'expliquer ? J'ai tout de même contacter la mairie pour savoir ce qui en est, j'attends une réponse.

Ne voulant pas d'histoires avec mes futurs voisins, je n'ai pas insisté sur le fait qu'ils ont décaissé leur terrain car quand je lui en ai parlé, elle m'a dit NON on n'a pas décaissé (heureusement que j'ai cette photo).

Bonne soirée
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Mondelange (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Env. 600 message Avignon (13)
Jusque ou ira la conn...... humaine et ben c'est grave la !

Dans tout les cas de la terre ira contre son mur et vu que le mur lui appartient legalement tu ne doit ni mettre d'isolant contre l'eau ni le toucher.
Maintenant la terre ira automatiquement contre son mur a un moment donné ta voisine avait cas realiser des fondation deportee, tu laisse un peu d'espace entre le mur et ta terre c'est le seul conseil que je peut te donner !
Messages : Env. 600
De : Avignon (13)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Que veux-tu ... Y a des gens comme ça, j'ai contacté mon maçon pour qu'il me chiffre le prix d'un mur supplémentaire mais j'attends la réponse de la mairie.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Mondelange (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
déja, as tu vérifier l'emplacement des bornes, la limite de propriété ?
va à la mairie pour savoir si ce mur est déclaré, et si oui comment (hauteur, distance de 20cm de la limite etc) c'est toujours bien d'avoir des arguments dans la poche
car si tu es dans ton droit, fait ce que tu veux, ce sera a eux de te faire un proces qu'ils perdront

ensuite c'est toujours le niveau naturel qui prime donc si tu remblai pour remettre comme avant, c'est au voisin qui a decaissé de retenir les terres
bref si tes terres par l'erosion glissent dans les 20cm, ce sera tantpis pour eux

par contre si tu montes au dela du terrain initial, ce sera a toi de retenir tes terres


bonus, si tu n efais pas de mur, ni cloture, ces 20cm t'appartiendront dans 30ans !
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
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