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Défauts jardin

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.187 fois
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Env. 10 message Aussonne
J'ai acheté une maison "clés en main"dans une résidence fermée par un constructeur. Sur le contrat de vente il y a écrit : terrain engazonné. Je suis allé sur le terrain pour me donner une idée de ce que cela pourrait donner et voir l'emplacement qui m'était destiné. Excellent, la maison un peu de biais pas de vis à vis direct et mon jardin donnait sur un champ avec des chênes, trop pentu poue être constructible, le terrain était plat jusqu'aux chênes bref le TOP...
A la livraison, mon beau terrain n'est plus plat, la terre des fondations a été poussée au fond du terrain créant une pente vers les chênes. Le grillage de la copropriété planté sur cette terre rapportée. L'ancien propriétaire du terrain est en colère car ils lui ont saccagé la partie qui lui reste et qu'ils n'ont pas écacué la terre en "trop"
Premières pluies toutes les graines de pelouse semées sur cette terrre ont glissé vers le "bas" du jardin résultat en bas forét vierge en haut désert...
J'ai fait passer la responsable de la construction ainsi que le paysagiste il faut aplanir le terrain. Cela fait déjà 4 mois qu'ils sont passé les travaux n'ont tjrs pas commencé et pas de réponse du constructeur devenu injoignable.
Que faire ??
Par avance merci
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Messages : Env. 10
De : Aussonne
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis paysagiste du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Env. 300 message Côte D'or (21)
A votre place, je ferais un LRAR au constructeur reprenant le déroulement des évenements : le fait qu'il n'ait pas procédé à l'évacuation des terres provenant du décaissement, qu'il ait clôturé et semé le gazon sur cette terre rapportée, que cela a engendré un glissement de terrain sur la parcelle voisine, et que les graines qui devaient vous permettre d'avoir le terrain engazonné prévu au contrat sont parties avec la terre. Je lui rappellerais qu'il vous avait promis d'intervenir il y a déjà 4 mois et que vous vous étonnez de rester à ce jour sans nouvelles de sa part. Je préciserais que vous le mettez en demeure de bien vouloir assumer ses obligations, sans quoi vous solliciteriez l'intervention de son garant.
Si vous connaissez ses coordonnées, vous pouvez d'ailleurs adresser une copie au garant.
Je demanderais aussi à l'ancien proprio qui détient la parcelle voisine d'envoyer un LRAR au constructeur, lui demandant de remédier au problème.
Voilà ce que je tenterais, car "les écrits restent alors que les paroles s'envolent". A voir ce que vous en pensez...
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Messages : Env. 300
De : Côte D'or (21)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Aussonne
Merci de ta réponse mais ça stagne
Réunion avec un dirigeant de la société de construction avec les autres copropriétaires qui ont le même problême que moi. Ils doivent se réunir avec le paysagiste pour voir comment sortir de cette merde...
L'avenir nous dira mais on a pas l'intention de lacher c'est écris sur le contrat "jardin engazonné" il va falloir qu'il ressemble à un jardin d'ici peu sinon c'est la justice.
Si vous avez des adresses??
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Messages : Env. 10
De : Aussonne
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 300 message Côte D'or (21)
des adresses de... ?
Désolée mais j'ai beau relire, je comprends pas.
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Messages : Env. 300
De : Côte D'or (21)
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Env. 4000 message Essonne
rachel a écrit:des adresses de... ?
Désolée mais j'ai beau relire, je comprends pas.


Bonjour, waw

Peut être d'avocats???????????
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Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Aussonne
oui c'est ça des adresse de défense du consommateur ou de personnes qui s'y connaissent pour me sortir de cette impasse avec mon constructeur.
merci
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Messages : Env. 10
De : Aussonne
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Aussonne
Je suis en pleine "reconstruction" de mon jardin. Le seul problême et il est de taille sous une fine couche de terre j'ai des pavés énormes de quoi faire une murette. Si vous aviez une technique pour pouvoir les enlever sans trop me faire chier ou s'il y a un matériel adapté je suis preneur de conseil.
C'est sans doute les cailloux des fondations qu'ils n'ont pas évacués et qu'ils ont recouvert de terre pour les dissimuler...On gagne du temps et de l'argent avec une technique coome ça Wub
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Messages : Env. 10
De : Aussonne
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Quel est le nom du constructeur ?????
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Il va être difficile de leur faire enlever les terre exédentaires si ça n'était pas précisé au contrat, en effet on ne les enlève pas systématiquement, chez nous par exemple on a tout gardé.
D'autre part, pour ce qui est des cailloux ils étaient sans aucun doute là dans votre terrain avant qu'ils n'interviennent les cailloux remontent toujours alors si souvent ils sont plus nomnbreux dessous qu'en surface c'est parce qu'on s'est donné la peine de les enlever, ce que vous allez devoir faire à votre tour.
Pour celà le mieux à mon avis c'est le rateau, mais les cailloux n'empêchent pas forcément la végétation de pousser et vous ne les enlèverez jamais tous.
Happy
Maintenant si la pente est réellement trop forte pour retenir les graines de pelouse... Il nous faudrait des photos pour en juger.
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Aussonne
Le constructeur de ma sublime demeure est le "GROUPE CARERRE". J'ai donc pas fini de galérer...
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Messages : Env. 10
De : Aussonne
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mardi 22 avril 2025 à 10h12
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