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Une solution pour mon drainage ?

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Env. 70 message Pas De Calais
Bonjour à tous,

Je vous expose mon problème : mon terrain se situe dans un nouveau lotissement, bordé d'anciennes constructions, dont une juste derrière chez moi.
La route de notre lotissement a été créée sans se soucier des différences de niveaux avec l'ancien lotissement voisin. De ce fait, la route est bien surélevée par rapport au niveau des terrains de l'ancien lotissement.

De ce fait, je n'ai pas eu le choix que de surélever ma maison par rapport au niveau de la route, et par conséquent, par rapport au terrain du voisin de derrière. J'ai du remblayer sur 80 cms, et j'ai donc une différence de niveau avec mon voisin.

Dans un premier temps, j'ai erigé une clôture sur toute la limite séparative, constituée de rondins de grosse section, de 2,00 mètres de longueur enfoncés de 1 mètre dans le sol, et sur lesquels j'ai fixé des planches de 27mm traitées classe IV, afin de retenir les terres. Je précise que mes terres partent du seuil de la maison, pour mourir en pente vers la clôture, afin de limiter les poussées.

Le problème est que ma voisine (locataire) m'accuse de rejeter mes eaux de pluie sur son terrain.

Il a été constaté à deux ou trois reprises dans l'année 2010 que son terrain présentait des flaques importantes, mais après 3 ou 4 jours de pluie... De plus, son terrain est également en pente, dans le sens opposé du mien, ce qui fait que part grande pluie, les eaux viennent stagner à la limite séparative...

Je ne souhaite pas épiloguer sur la situation juridique.

Je souhaite, pour calmer la situation, réaliser un drainage le long de ma clôture. Mon problème est que je ne sais pas où renvoyer les eaux collectées par le drain !

Le regard d'eaux pluviales est 80cm plus haut !! que le bas de ma clôture, et il n'y a aucun fossé.

Je joins un plan pour vous donner une idée. http://imageshack.us/photo/my-images/41/skmbt42009031717431.png/

Le drain est à installer le long de la limite séparative, derrière la maison.

J'ai fait des recherches mais je ne trouve rien qui soit adapté à ma situation.

Merci d'avance pour vos propositions !
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Messages : Env. 70
Dept : Pas De Calais
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 300 message Ille Et Vilaine
Salut,

J'ai eu une situation un peu similaire, mur de soutenement, évacuation eaux usés plus haute que mon drain ...

On s'est mis d'accord avec le voisin, et le drain traverse le mur au bout pour évacuation chez lui. Du coup, lui a réalisé un drain dans son terrain au fond pour accéder à ses eaux pluviales à lui.

Essaye de voir avec ta voisine. Elle a peuyt etre raison d'exiger que tu gères les eaux pluviales, mais bon, dans ton cas, je ne vois pas d'autres choix que de lui faire gérer les eaux drainées ... Ou alors puisard, mais bon ...
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Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 70 message Pas De Calais
Salut dibdib,

Ta solution ne pourra pas fonctionner : son terrain est aussi légèrement en pente, et le bout de son terrain est inférieur au regard. De plus, elle est locataire, et le bailleur est un bailleur social, qui ne veut rien faire dans tous les cas (à part peut être me faire ch++r).
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Messages : Env. 70
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Env. 60 message Région Grenobloise (38)
Le Code civil impose au propriétaire du terrain situé en contrebas de recevoir, sans broncher, les eaux qui proviennent naturellement du terrain situé au-dessus.

le propriétaire en contrebas ne peut rien faire pour arrêter cet écoulement. Il est ainsi interdit de construire une digue ou de poser un remblai ou une clôture occlusive qui aurait pour effet de bloquer l'eau.

il ne peut pas non plus prétendre à une indemnisation pour le désagrément qu'il subi. Même chose pour un violent orage provoquent une inondation


• vous pouvez toutefois être responsable:

. vous ne devez rien faire pour aggraver la situation. Entreprendre des travaux qui ont accentué cet écoulement, vous pouvez faire appel au tribunal qui tranchera sur les responsabilités de chacun.


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Messages : Env. 60
De : Région Grenobloise (38)
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Env. 70 message Pas De Calais
merci pour la réponse, mais j'avais bien précisé que la situation juridique m'importait peu...
Après 9 années de droit, je pense avoir la réponse... D'autant que j'avais précisé avoir remblayé le terrain. Je sais bien que je peux être reconnu responsable de l'aggravation de l'écoulement.

C'est une solution technique que je recherche !
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Messages : Env. 70
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Env. 60 message Région Grenobloise (38)
ok autant pour moi!

il ne te reste plus que la solution de crée un puits perdu

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Messages : Env. 60
De : Région Grenobloise (38)
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Env. 70 message Pas De Calais
Merci pour le tuyau. Je ne sais pas comment ça se met en place un puit perdu ... Je fais faire des recherches !
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Messages : Env. 70
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Env. 60 message Région Grenobloise (38)
tu a deux solutions:

1.Creuser un trou 1m50 sur 1m50 d'environ 1m50 de profond. Poser un geotextile sur les parroies du trou( bidim ). Remplir de pierres, insérer le tuyaux de pluviales et mettre une crépine en bout de tuyaux .Faire remonter le bidim au dessus du tout puis remettre de la terre par dessus

2.Pose de buses de puits sur une profondeur d'environ 2m/2m50
Faire passer le tuyaux des pluviales au sommet, puis poser un bouchon pour fermer le tout...


l'installation d"un puits perdu peut être totalement invisible et il n'y aura aucun regard sur votre terrain.

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Messages : Env. 60
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En cache depuis le samedi 19 avril 2025 à 13h35
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