Délai de condition suspensive permis de construire

Bonjour,

Je viens de recevoir copie du compromis de vente pour l'achat de notre terrain qui sera signé le vendredi 27 mai:

"La réalisation des présentes est soumise à l’obtention par l’acquéreur d’un permis de construire pour la réalisation sur le BIEN objet de la présente convention de l’opération suivante : Dans le seul but d'établir la déclaration d'intention d'aliéner, le vendeur déclare que le bien vendu comporte --- niveaux, que sa surface habitable est d'environ ---m² et qu'il est construit sur une surface au sol d'environ --- m²..
Il est précisé que l’acquéreur devra, pour se prévaloir de la présente condition suspensive, justifier auprès de ce dernier du dépôt de la demande de permis de construire et ce au plus tard le 15 juin 2011, au moyen d’un récépissé délivré par l’autorité compétente."

Nous n'étions pas encore décidé entre achat de maison ou construction, attendant de trouver la bonne opportunité pour l'un ou l'autre, donc nous n'avons pas encore commencé à faire le tour des constructeurs (qui de toutes facons, pour ceux que nous avons vu, refusent de rentrer dans le détail si nous n'avons pas de terrain)...
Et donc nous aurons en gros 15 jours pour déposer un PC? Je trouve ca vraiment très très court!

Pouvons nous revenir sur ce délai? Qui le décide (à qui devons nous faire une demande de prolongation)?

Merci beaucoup pour votre aide!