Belon - Appel de fonds anticipé ou pas ?

tipo a écrit:

Bonjour à tous,

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1800181#1800181

Nous venons de recevoir ce jour un appel de fonds daté du 20 Mai pour une "MISE HORS EAU" à régler avant le 4 Juin 2011

A ce stade (cf photo), les panneaux solaires ne sont pas posés, ni le conduit de cheminée, nos voliges étant donc partiellement à nu.

De plus nous n'avons pas eu de visite de chantier (réunion de chantier). La visite avant appel de fond est elle obligatoire ? Doit t'on signer un document, émettre des réserves ?

Que doit-on faire ou en penser ?

Par avance merci pour le retour d'expérience et sur la légalité ?

++

Bonjour,
Une réponse partielle à vos questions.
Le cst vous doit une visite de chantier avant chaque appel de fonds(c'est une obligation) sinon comment valider l'état d'avancement de votre chantier.
Cordialement

+1 avec fleur

les panneaux, c'est la finition, aujourd'hui tu as des tuiles a la place donc ta maison est hors d'eau

attend le 4 juin si il te relance tu fais le naif, tu dis que tu attendais la visite de chantier pour valider cette etape et payer !

bonjour,

si les panneaux solaires sont prévus en integration et que les tuiles ne sont pas posées (ce serait étonnant qu'ils les posent pour détuiler 15 jours plus tard) l'appel de fond est anticipé effectivement anticipé.
Pour la visite de chantier oui, elle est obligatoire, le cst la doit... à condition de la demander.

Bonjour à tous, et merci de vos réponses

Les panneaux solaires (pour le ballon eau chaude) sont intégrés à la toiture. Actuellement les voliges sont découvertes, en attente des panneaux. (depuis presque 1 mois) ... Les couvreurs s'occupent du chantier d’à coté ...

Idem pour la sortie / conduit de cheminé, en attente .

photo ci dessous



L'adhésion à l'AAMOI : envoyée ce jour ...

Nous avons toujours demandé des visites de chantier à "Constructions du Belon" avant lancement de l'appel de fonds, sans effet ..., c'est tout de même la 2ème fois que nous recevons un appel de fonds avant la fin des travaux ...

Doit on signer un document lors de cette visite ? Comment émettre des réserves si besoin, sur un papier envoyé avec AR, ou lors de la visite ?

Par avance merci

++

pour le moment tu payes pas .......

j'ai l'appel de fond pour le hors d'air depuis 15 jours et l'enduit n'est prevu que dans 15 jours
j'attend pour envoyer la facture a la banque ..

tipo a écrit:

Bonjour à tous, et merci de vos réponses

Les panneaux solaires (pour le ballon eau chaude) sont intégrés à la toiture. Actuellement les voliges sont découvertes, en attente des panneaux. (depuis presque 1 mois) ... Les couvreurs s'occupent du chantier d’à coté ...

Idem pour la sortie / conduit de cheminé, en attente .

photo ci dessous



L'adhésion à l'AAMOI : envoyée ce jour ...

Nous avons toujours demandé des visites de chantier à "Constructions du Belon" avant lancement de l'appel de fonds, sans effet ..., c'est tout de même la 2ème fois que nous recevons un appel de fonds avant la fin des travaux ...

Doit on signer un document lors de cette visite ? Comment émettre des réserves si besoin, sur un papier envoyé avec AR, ou lors de la visite ?

Par avance merci

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Bonsoir,
Le tout est de savoir si cet appel de fonds est anticipé ou pas.Dans le cas ou il s'avère qu'il soit anticipé,vous attendez votre visite de chantier et vous notifiez par RAR au cst le(s) motif(s) de votre refus à valider par votre paiement cet appel de fonds,histoire de vous couvrir.
Cordialement

Merci à tous pour vos réponses, ça va finir par couter cher en AR - lol

Beau temps, Absence de pluie = Hors Eau -> CQFD

++

pourquoi faire un rar ? le cst est en tort ! qu'il porte plainte !
tu attend tranquille point barre
le temps de recevoir la relance tu seras surement hors d'eau !

Si vous n'avez pas reçu votre appel de fond en AR il serait dommage de faire un courrier à votre constructeur laissant supposer que vous possédez l'appel de fond en question

Car un courrier simple rien ne peut prouver que vous l'avez reçu ce qui implique que votre constructeur ne pourra absolument pas exiger quoique ce soit de vous si vous annoncez de bonne foi ne jamais avoir reçu d'appel de fond

Conclusion, toute discussion sur l'appel de fond devra se faire oralement afin de ne laisser aucune trace, le plus efficace je pense est de signifier à votre constructeur que sans une visite de chantier pour vérifier les travaux il n'y aura pas de paiement

Après soit il vous proposera une visite soit il enverra son appel de fond en AR vous pourrez y répliquer en demandant, comme la loi le permet, une visite avant paiement

Merci à tous pour vos conseils

L'appel de fond a été reçu en RAR ?

Bonjour philippe29,

Reçu par courrier normal, pas de RAR

Ils viennent d'admettre l'erreur (d'après mon homme), suite à entretien téléphonique et à visite sur le chantier avec le conducteur de travaux, plus d'infos ce soir ...

++

Erreur admise de la part du constructeur

Faute avouée est à moitié pardonnée

++

tipo a écrit:

Erreur admise de la part du constructeur

Faute avouée est à moitié pardonnée

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encore un constructeur qui lit forumconstruire et qui a compris que son client n'était pas un pigeon

yep

Bonjour

Avez vous des bons rapports avec votre constructeur ?
Je doute également de plus en plus , vu l'état de certaines maisons qui ont tout juste un an.

CDT