Je suis perdue...

Je serais toi j'attendrais la fin des travaux de viabilisation. Est-ce un terrain libre constructeur? Si oui, il vaut d'autant mieux. Bon là il semble que les travaux soient réalisés par un lotisseur donc tu devrais pouvoir te procurer des documents pour te protégés, qui certifient les trauaux prévus, etc etc. Mais connaissant un peu le monde du terrassement, et du batiment en général, on ne se protège jamais assez...

pourquoi attendre ??
dans l'idéale tu vas signer un compromis de vente du terrain avec des clauses suspensives comme l'obtention du PC
hors si tu passes par un cst, il faudra signer le ccmi si tu veux qu'il depose le pc !

par contre, vu que le lotissement n'est pas fini, prend ton temps pour faire le tour des cst
ne donne pas ton budget, mais des croqusi avec tes envies pour ta maison

attention avant de signer, a bien lire la notice descriptive
pas de "ou equivalent"
tout doit etre tres clair et bien defini (pas de chose vague ou flou)
les travaux que tu te reserves doivent etre chiffré par le cst

bonne recherche et si tu as d'autres questions hesites pas

et dernier point, ton ccmi ne deviendra officiel qu'a la signature definitive du terrain

bonjour,

- pas sur que tu puisses signer le compromis si le lotissement n'est pas terminé, dépend des assurances-garanties du lotisseur.

- on ne signe pas de CCMI (ou quoi que ce soit) avant que TOUT soit défini, choisi... même le carrelage et la faience de la sdb...
pour une raison très simple : tout ce qui sera oublié, demandé plus tard, modifié coutera un avenant en plus-value.


ps : lire la charte et changer le titre avant que le post ne se fasse scratcher

Mille merci pour vos reponses, nous avons deja choisi notre constructeur, après en avoir rencontré 7 ou 8 et certains à plusieurs reprises...on est fixé sur la construction et les options... reste plus qu'à lancer la machine...

relis quand meme ta notice avant de signer
et même si ton cst te parait bien, et que le commercial te dis on verra a la MAP (mise au point), ne signe pas tant que tout n'est pas entierement bien ecrit tres clairement

et le carrelage est choisi, vous l'avez vu ? la faience idem ? les références sont notées dans la notice ?
le nombre de prises et d'inter vous convient ?

becerapa a écrit:

relis quand meme ta notice avant de signer
et même si ton cst te parait bien, et que le commercial te dis on verra a la MAP (mise au point), ne signe pas tant que tout n'est pas entierement bien ecrit tres clairement

+1 ... car m'étonnerait que tout soit écrit ... ce serait une première.



si tu veux mettre tes plans en ligne, tu auras des suggestions et des avis... autant demander maintenant que plus tard

Bonjour!

Effectivement tout n'est pas encore ecrit puisque la derniere fois que nous avons vu la commerciale nous hésitions encore entre deux modèles... Concernant les plans, je vous les mettrai dès qu'ils seront refait proprement car j'ai pas mal modifié les plans originaux, autant dire que le plan actuel ressemble plus a un dessin d'enfant qu'à un plan d'architecte

Merci encore pour vos réponses qui sont très instructives!!!

Bonne journée à tous!

existe t il une check list de toutes les choses a vérifier avant de signer? ou puis je trouver ça?
serieux je n'ai pas encore engagé de procédure avec un constucteur mais toutes ces choses qu il ne faut pas oublier font peur. et dans le cas ou on fait appel à un MO j'i l impression qu il faut etre encore plus vigilant. est ce que je me trompe?

tout doit etre tres clairement ecrit, pas de place aux appreciations

N'allez pas trop vite !
ZEN ! adaptez bien le choix de votre maison , en fonction de votre terrain
allez lire mes interventions sur ce forum
réflechissez au calme avant toute signature.
Vous prenez une belle grosse farde, et vous classez, écrivez, TOUT répertorier
CCMI AAMOI et tout autre document de cet ordre , soit ...
Mais ayez l'impression de vivre la construction sans "protection", vous aurez une meilleure
sensibilité. a définir, à sentir, a interprèter au bon diapason, a débusquer le "vilain"
dans l'ordre, étape par étape, et la méthode devient autodidacte même ludique !
préférez le contact humain, cernez les vérités et appréciez ,
merci A+

Ben dites donc, vous ne manquez pas de "culoz" pour parler ainsi..

A PHIL 41
Y a-t-il un problème ? on se connait ??
Je suis un homme de construction , et j'ai déjà roulé ma bosse !

Si vous n'appréciez pas, mes conseils, libre à vous ! D'autres, j'espère, pourront comprendre ce que je veux dire !
Peut être, vous n'avez pas vécu votre construction comme vous le désiriez, laissez aux autres d'être en accord avec
eux-même avant d'être en accord avec leur constructeur par ex.!
je ne suis pas un constructeur!
et je construis ma maison !
et je construis un langage, une approche des choses, une philosophie, et vous ?
A+ j'espère !

Zen mon gars....

Mon post est surtout basé sur l'humour, chose que vous ne devez sûrement pas comprendre apparemment..

Ceci dit, je vous laisse le soin de relire mon post et de vous en rendre compte par vous même.

Au plaisir.....

Non, en effet
vous écrivez :la connaissance ne vaut que si elle est partagée.
elle n'a réelle valeur que si elle est reconnue !

J'ai également, généralement, de l'humour
Alors, j'ouvre une porte, expliquez, pourquoi j'ai du "culoz" d'écrire ce pourquoi je milite depuis longtemps
à la satisfaction de quelques uns.
j'attends votre réponse, A+

Vous n'avez pas compris alors!
Sujet clos en ce qui me concerne.

A AVA51, désolé on s'emporte sur des conneries,
Mon conseil est à propos. Je crois sincèrement qu'il est juste
Normalement, il devrait rencontrer bonne réception de votre part, c'est
un moment important, mais privilégié. Respectez un ordre d'investigation,
ne vous laissez pas tenter de vous disperser ou de vous mélanger,
Si vous hésitez de plans, posez la question à votre terrain, ses réponses
ne manqueront nullement pas d'éclairer d'autres gens comme vous sur ce forum
merci de votre attention A+