Vos avis sur notre plan maison plain pied

bonsoir,

je n'aime pas du tout le principe de toutes les pièces qui donnent sur la pièce de vie pour plusieurs raisons :
- pas d'intimité pour le trajet sdb-chambre ;
- s'il y a des enfants = pas top s'il y a des invités...

de plus çà "croque" une surface non négligeable : au moins 10m2 dans l'espèce d'exa-poly-gone qui dessert toutes les pièces.

Je n'aime pas non plus quand il n'y a pas d'entrée et que les invités ...ou pas... arrivent direct au milieu de la pièce de vie.

pile en face de la porte d'entrée c'est la salle de bain ?

la surface reservée pour l'escalier me parait optimiste.

la surface wc par contre est trop grande, mais ce n'est pas le plus important.

Et encore des WC qui donnent dans la pièce de vue...
Berk !!

Va voir un dessinateur ou un architecte stp.

bertrandm31 a écrit:

Et encore des WC qui donnent dans la pièce de vue...
Berk !!

+ 1

ouaip j'accroche pas, si ça avait été pour moi, j'aurais tiré la cloison du WC tout droit et fait un espace nuit avec accès aux chambres, WC et salle de bain là dedans pour commencer et bien distinguer le coin jour du coin nuit (par exemple)

r-tel a écrit:

ouaip j'accroche pas, si ça avait été pour moi, j'aurais tiré la cloison du WC tout droit et fait un espace nuit avec accès aux chambres, WC et salle de bain là dedans pour commencer et bien distinguer le coin jour du coin nuit (par exemple)

Idem + une entrée un peu séparée ;)

Je suis d'accord avec les autres avis donnés ici. C'est pas parce qu'il y a pas de dégagement qu'on gagne de l'espace. Tout l'espace directement devant les portes de chaque pièce est de l'espace perdu, ça chiffre beaucoup plus qu'un simple dégagement ou qu'un couloir.

Bonjour, Je suis du même avis que les précédents message je n'aime pas du tout le fait que les wc donnent directement dans la pièce de vie, idem pour la salle de bain qui est en pleine vue depuis la porte d'entrée. Beaucoup de place de perdue dans l'espèce de dégagement desservant les chambres.
Moi aussi je créerai une zone nuit isolée de la partie jour.

En fait il y a un dégagement de 50 m² dans cette maison. Est ce un constructeur qui propose ce genre de plan.?

Je rejoins tous les avis négatifs ci-devant.

C'est du grand n'importe quoi.

Ma fille me sors un plan comma ça, je la déshérite sur le champ.

bertrandm31 a écrit:

Va voir un dessinateur ou un architecte stp.

+1!!!

Avant tout merci pour vos avis même si certains sont donnés de façon pas très agréable.

Pour information c'est le constructeur qui nous a proposé ce plan que nous essayons justement de retravailler et comme plusieurs paires d'yeux valent mieux qu'une c'est le but de mon post !! Je suis je l'avou e un peu déçue du peu d'entraide sur ce forum. Bref je suis peut être un peu trop Bisounours en pensant que nous vivons dans un monde de cordialité !

Si toutefois certaines personnes avaient l'intention de nous aider voici la suite du post sinon celui-ci restera sans suite.


effectivement la salle de bains face à la porte d'entrée nous n'avions pas réagit ! Sur le plan initial l'entré se faisait à la place de l'actuel WC qui lui était entre chambre 1 et 2. Nous avions changé pour 2 raisons :
- il fallait faire le tour de la maison pour entrer
- le WC donnait encore plus sur la pièce à vivre


en ce qui concerne le dégagement devant les chambres je me disais que nous pourrions l'utiliser en coin jeu lors de nos soirées entre amis pour les enfants (car je pense qu'il n'y aura pas assez de place dans les chambres elles-mêmes).

Pour la séparation du côté nuit je suis assez d'accord avec vous je cherche une solution pour mieux "couper" cette espace.

Merci aux bonnes volontés qui voudrait nous aider.

Je suis d'accord avec toi sur certains avis, cela ne fait pas longtemps que je viens ici mais j'ai déjà repéré quelques habitués et je trouve les commentaires parfois vraiment pas cool pour des néophytes comme nous. Je dois être comme toi un peu naïve ! en ce qui concerne le fait de consulter un architecte je me demande bien moi même comment faire, il faut en avoir les moyens et il me semblait que les constructeurs étaient là pour ça, la maison coûte déjà assez chère !

Pour en revenir à ton plan, il faut absolument séparer le coin nuit en effet sinon ce sera ingérable, je ne sais pas si tu as déjà des enfants mais tu te vois demander à tes invités de faire moins de bruit car les enfants dorment ! De plus tu as du coup moins de murs pour appuyer tes meubles.
Attention au placard de la chambre 2 qui risque de ne pas être assez profond pour y mettre une penderie.
D'autre part trois chambres + le bureau donnent plein nord, j'ai moi même une chambre au nord dans ma maison et l'hiver c'est vraiment une pièce très froide et assez sombre.
Il ne faut pas que tu essaies de triturer le plan dans tous les sens mais moi à ta place j'irai voir mon constructeur et je lui dirai de proposer autre chose tout simplement. C'est ce que je compte faire demain pour mon projet qui ne me satisfait pas.
Bon courage

Bonsoir,

Pareil que Flo33, demande à ton constructeur de te proposer autre chose, c'est vraiment dommage de perdre autant de place devant les chambres.
Autrement si tu veux vraiment garder cette implantation tu peux toujours mettre des panneaux japonais qui sépareront le coin nuit.

Bon courage.

bonjour,

tout d'abord pour "Flo33" et "Ninounette74" pour ce qui est de répondre "gentiment" ... ce n'est pas toujours facile sur un forum de mettre des sourires partout.

sur certains posts je tourne mes phrases genre "je n'aime pas trop..." ou "pourquoi ne pas essayer de..." justement pour que les nouveaux ne le prennent pas trop mal mais bon, en ce moment j'ai une connexion limitée (clé 3G) un clavier merdique ... et tant que la personne n'arrive pas en disant "admirez mon oeuvre..." je ne vois pas ce qu'il y a de "blessant".
Ce type d'aménagement me fait penser aux logements de vacances, çà peut être sympa du moins avant j'aimais bien ce coté convivial...
c'était avant de chercher justement une location pour 2 familles : 6 personnes dont 4 ados... je me dis que même pour 2 semaines les voir passer en petite tenue brosse à dent à la main au milieu de la salle en attendant que la sdb se libère, dire "chhhhhuuuuuut y dort" à tout moment, savoir qui va au wc et pourquoi pendant que je déjeune...
vais certainement abandonner l'idée "écono-sympa" pour des chambres d'hotel

Si quelqu'un entre et pose ce genre de plan sur mon bureau, je garderai le sourire en disant "ahhhh très bien... il y a de bonnes idées et j'aurai éventuellement quelques suggestions..." çà passera certainement mieux.

Pour ce qui est de " un archi coute cher" je suis entièrement d'accord avec vous, c'est un budget... que tout le monde n'a pas... et c'est bien pour çà que ce forum "plans" est utile pour beaucoup.
Et archi ou cst ou autre, il est souvent bien d'échanger les avis.


=> Ninounette74 : si tu nous mettais un plan du terrain, avec l'accès, les contraintes (construction en limite ou autres), le coté "jardin-terrasse" ... et un plan avec des cotes pour qu'on essaie d'optimiser

***** a écrit:

Pour ce qui est de " un archi coute cher" je suis entièrement d'accord avec vous, c'est un budget...

[HS]
C'est vrai un archi coûte plus cher, mais quand on voit certains plans de constructeurs, ça fait peur (et certaines fois, encore plus peur quand on voit le plan de masse..)
Attention je ne généralise pas.
[/HS]

Donc ninounette , fais péter le plan du terrain!

Bonsoir,
Même avis que les autres, la SDB avec son unique accès dans la chambre1 peut déranger, l'entrée sur la pièce de vie est mortelle en hiver, invitée ou pas, (tu est assise dans ton fauteuil-canapé et une personne ouvre la porte...) et je rejoins isa21 et flo33,les chambres au Nord, même chauffées au maxi tu as très froid en hiver,(ma chambre acutelle est au nord dès la fin de la journée même en été elle est froide)
Bon courage

Merci j'avoue avoir passé une très mauvaise nuit avec ce plan. Les chambres au nord ne m'inquiètent pas trop car le constructeur nous annonce une conso de 0.20 kwh/m2 (il nous dit le mettre sur le contrat) donc on devrait avoir une super bonne isolation ou au pire on complètera par des radiants électriques.
Pour ce qui est du terrain le voici :
http://img221.imageshack.us/img221/922/terrain.pdf


En visu c'est ici, c'est en gros ,celui entre les 2 maisons :
http://static.panoramio.com/photos/original/25621122.jpg


ou ici c'est juste en bas à gauche de la photo :
http://static.panoramio.com/photos/original/25620839.jpg

JUDINIA a écrit:

Bonsoir,
Même avis que les autres, la SDB avec son unique accès dans la chambre1 peut déranger, l'entrée sur la pièce de vie est mortelle en hiver, invitée ou pas, (tu est assise dans ton fauteuil-canapé et une personne ouvre la porte...) et je rejoins isa21 et flo33,les chambres au Nord, même chauffées au maxi tu as très froid en hiver,(ma chambre acutelle est au nord dès la fin de la journée même en été elle est froide)
Bon courage

Je ne comprends pas par rapport à la salle de bains de la chambre 1. Il s'agirait de notre "suite parentale". L'accès se ferait par une porte coulissante.

Comment se fait-il qu'un constructeur (soit disant PROFESSIONNEL) propose un plan aussi médiocre, digne d'un amateur ?

Et tu as pensé consulter quelqu'un de plus compétent ? Parce que là, c'est déjà mal parti...

Que pensez-vous de ce nouveau plan ?

http://img696.imageshack.us/img696/5118/maison2.pdf

J'aurai bien aimé avoir une cloison mobile pour séparer le coin nuit de la pièce à vivre histoire de gagner un peu de place le jour où l'on a plein plein de monde à manger et qu'il faut qu'on mettes une table pour 30 personnes (oui oui ça nous arrive(ait)). Pensez-vous que ce soit faisable ?

bonjour,

cloison mobile oui pourquoi pas, ou large porte à galandage.

je préfère cette version même si... il y a encore trop de couloir à mon gout.

je continue à douter... de la trémie de l'escalier : quelle longueur ? es-tu sure que la cloison sdb2 est possible dans l'état ?

ninounette74 a écrit:

Que pensez-vous de ce nouveau plan ?

http://img696.imageshack.us/img696/5118/maison2.pdf

J'aurai bien aimé avoir une cloison mobile pour séparer le coin nuit de la pièce à vivre histoire de gagner un peu de place le jour où l'on a plein plein de monde à manger et qu'il faut qu'on mettes une table pour 30 personnes (oui oui ça nous arrive(ait)). Pensez-vous que ce soit faisable ?

franchement c'est beaucoup mieux !

après il faudra peut être ajuster le sens de certaines portes (SDB parents par exemple) et certains aménagement (on dirait que le placard d'entrée s'ouvre sur le salon) mais la base est bien meilleure.

ps : c'est vrai que le premier plan était pas folichon folichon !
pps : le terrain est dans un bien bel environnement, un peu en pente tout de même mais bon c'est la montagne !

***** a écrit:

bonjour,

cloison mobile oui pourquoi pas, ou large porte à galandage.

je préfère cette version même si... il y a encore trop de couloir à mon gout.

je continue à douter... de la trémie de l'escalier : quelle longueur ? es-tu sure que la cloison sdb2 est possible dans l'état ?

La longueur de l'escalier est, je crois, de 14 marches.

Quels doutes as-tu par rapport à la cloison de la sdb2 ? Nous pensions mettre une porte coulissante afin de ne pas avoir de problème d'ouverture (manque de bol ça n'existait pas dans le logiciel).

Il n'y a pas de placard dans l'entrée (en fait mon mari prévoit juste 1 mur et la possibilité de mettre un buffet derrière)

Ok pour la porte SDB

sinon pour l'entrée, ce serait pas mal que le mur permette de placer un placard dans l'entrée et un buffet coté salon.

Il y a plein de placards partout dans ton plan, mais pas dans l'entrée, ce qui peut être pratique (pour poser les anoraks et les après ski )

Au pire je pense qu'il faut prévoir assez de largeur dans l'entrée pour caser une console histoire d'y mettre les clés et autres bidouilles

mon "doute" pour l'escalier et la sdb, sans avoir les longueurs pas facile mais : je crains qu'en descendant au sous-sol on se tape la tête dans le bas du "mur" de la sdb.
vu ton plan et les quelques mesures, si on compte la largeur de la porte de chambre + la profondeur d'un placard 90+60 = 150cm on arrive au même niveau que ta cloison sdb2/escalier . çà te fait en gros une "cage" d'escalier de 150cm de long ?
Hors à 150cm de "profond" pour l'escalier tu ne seras pas à 2m en dessous... de là ou çà fait mal.

j'ai emprunté un schéma sur google : quand on descend 10 marches on a la tête qui tape dans ce qu'ils appellent l'échappée : l'angle du "plafond" du sous-sol, j'avais çà dans mon ancienne location au bout de quelques bleus on fait attention mais ce n'est pas top.

Et pour descendre 10 marches il faut plus que 150cm... un petit dessin vaut mieux qu'un grand blabla :


Uploaded with ImageShack.us

super schema Elisa.

Une solution pourrait être de créer une "surélévation " au niveau de la SDB dans le prolongement de l'escalier (en gros en face de la douche). Il faudrait certainement revoir l'amménagement de celle-ci mais cela permettrait de créer un espace rangement en hauteur.

en inversant douche et vasque çà doit déja limiter les bleus et effectivement, pourquoi pas un décrochement pour du rangement ou même pour la vasque.

encore moi

je reviens pour les chambres au Nord : un faible besoin de chauffage est une chose, la seconde est que ces chambres seront sombres : pour des adultes (qui n'y sont que la nuit) ce n'est pas un souci, pour les enfants qui y passent du temps c'est plus gênant.
Je mettrais au moins la fenêtre à l'Est pour la chambre en angle.

sinon pour l'escalier, regardes le plan de "Phanez69" tu verras mieux l'encombrement necessaire ... http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_230816,pj_7336.php

Bonsoir,

2ème plan bcp mieux que le 1er!! Ne serait il pas possible de mettre les fenêtres du bureau et de la chambre sur les façades est et ouest? Ne pas hésiter à voir d'autres constructeurs, ne serait-ce que pour avoir d'autres idées, des conseils ou astuces que vous pourriez reprendre.

Pour ce qui est des fenêtres à déplacer : effectivement pour le bureau c'est plus judicieux, par contre pour la chambre on hésite entre Nord et Est car le vent souffle de l'Est le plus souvent. Je me dis qu'il vaut peut être mieux une fenêtre à l'est qui reçoive le vent de temps en temps qu'une au nord qui ne voit jamais le soleil mais mon mari n'est pas de cet avis.

Pour le placard dans l'entrée effectivement se serait l'idéal mais on ne voit pas trop si on aura la place. Idem pour le problème de l'escalier. Je crois qu'il va falloir attendre les cotes du constructeur !

Sinon on cherche toujours une idée pour séparer le coin nuit, donc si vous avez des idées on est preneur !!
Merci à tous de votre aide.

J'avais parlé un peu plus haut de panneaux japonais. Tu peux ouvrir et fermer à volonté et du coup bien séparer le coin nuit. Enfin je dis ça ...

bon après réflexion on a supprimé le bureau pour gagner de l'espace. Les fenêtres ont aussi été optimisée (j'ai eu gain de cause).
Voilà ce que ça donne :


http://img190.imageshack.us/img190/7504/maisonsansbureau.pdf


Sinon pour la séparation je suis très fan des panneaux mobiles mais mon mari ne voit pas l'intérêt en terme d'acoustique et surtout pour lui on ne peut pas car pas de place pour les "replier". Le mur côté cuisine/WC est un placo que l'on va utiliser au maximum pour mettre des éléments hauts. Du coup il verrait du mur en "dur" avec éventuellement une porte à galandage

Des avis sur le nouveau plan ?


Merci

Le placard de la chambre, à droite en bas sur le plan,contre le wc pour améliorer l'isolation phonique.
Autrement, joli plan

Merci pour ton avis Sockette

ninounette74 a écrit:

Des avis sur le nouveau plan ?


Merci

Bonjour,
Joli plan, mais je n'aurais pas enlevé le bureau.
Si toutes les chambres sont occupées, où va-tu faire toute ta paperasserie ??? ça prends de la place.
Par contre je ne vois plus d'escalier comme sur le 1er plan ...
Et je suis d'accord avec sockette pour le placard contre les WC.
Je changerais aussi le placard qui se trouve dans le couloir contre la salle de bain.
Moi je le mettrais "dans " la salle de bain, et comme ça tu peux mettre un meuble de salle de bain plus petit, et dans ton grand placard tu pourras stocker plus de choses.
Et je modifierais aussi le placard dans la chambre du haut en le mettant contre la sdb. Comme ça tu auras moins de bruit entre la Sdb et la chambre.
Bref, ça fait ça:....

j'arrive pas à mettre l'image
Donc je récapitule pour la chambre du haut mettre le placard contre la cloison de la Sdb ( =moins de bruit)
Et mettre la porte de cette chambre contre la cloison de la suite parentale.
Enlever le placard du couloir et le "passer" dans la sdb.
En plus comme ça ton couloir est rectiligne, la cloison le long de la Sdb est droite jusqu’à la chambre.
J'espère que j'ai été claire ? [/img]

BONSOIR,
je pense également que tu perds beaucoup de place. Et je n'aime pas trop que toutes les piéces donnent dans le salon!Dit à ton constructeur ce que tu souhaites, il te te ferra, referra, et referra encore ton plan jusqu'a trouver le bon!!
Bon courage et patience....
e