C'est le terrain qui dessine la maison !

....euh...d'accord...

Après, le crayon, qui se doit d'être subtil , léger, respectueux et sans doute complaisant...
au bénéfice de ceux qui comprennent, ou du moins qui le veulent , viendra apprécier naturellement

Comme si, ça avait été toujours comme ça, c'est à ce moment que l'on sent que c'est tout simplement.... juste.

Certain me parleront, et le prix alors ! je leur dirai que si ce doit être un des paramètres obligeant, ' le temps reste un allié sage; respectueux de
l'évolution d'une famille, de l'agrandissement du projet en fonction.

Quand on est conseillé par un serviteur de cette philosophie, force et respect de l'art qui l'animent, il est dit, décrit, souligné .... de fait!
et l'on suis, en confiance, tous les sens en éveil, gourmand !

Mais bon !
Répondez -moi que vous comprenez ce que je dis, ça ferait bien quand même!
merci de votre attention
A+

Je pense très honnêtement et sans aucune méchanceté que tu te trompes de forum...A vrai dire, tu ne poses pas de questions, alors...

Bonne continuation.

justement, je ne pose pas de questions, j'apporte simplement et honnêtement un point de vue, certainement averti des problèmes de construction de maisons individuelles,
anticipativement aux questions. Parce que s'il y a "question" c'est que bien souvent y a déjà "problème". Je mets en avant l'importance, l'inaliénable de 'l'art de construire",
et c'est sans arrières pensées, donc je fais profiter de mes expériences dans ce domaine!
Etes vous, JEREMY, sur les mêmes opinions de mes intervention?
Merci de votre attention, a bientôt!

Je vois. Cependant, je pense que tu n'as pas pris la bonne méthode pour interpeller les gens ici. Si tu voulais rendre service et donner des conseils, tu aurais dû le définir clairement, au lieu d'employer un langage qui frizz le témoin de jéhov... Quelle est ton expérience alors dans la construction??

c'est trop ......................... sensuel cette façon de voir les choses !!!

un tracto rose pour faire les fouilles, ca irait mieux au milieu du terrain, je vais en parler a mon entreprise de TP ....

Bon, je vois qu'on suit, donc je continue!

Un tracto rose ,
Sensuel, non j'crois pas, Plutôt sensible et concerné comme tous ceux qui construisent ou font construire !

Peut être" brut de décoffrage", je mets tout simplement des mots, l'architecte lui , dessine, !
j'essaye de sensibiliser les candidats à la construction à l'importance prépondérante sur ce qui précède !
le terrain par son relief, fixe aussi les règles budgetaires,
le terrain par ses prescriptions urbanistiques aussi.
Je dirai même que l'on reconnait un véritable effort architectural, voir génie de l'apropos, que lors qu'une maison
se couche litéralement dans son lit , tout simplement "justement" et diffuse légitimement son caractère

Les petits budgets, chercheront d'avantage ces exercices, et plus le terrain est biscornu, plus ça le fera !
l'orientation davantage une question de manière de vivre, "l'art-chitecte", sensible à l'écoute, n'est qu'un simple
interprète , mais grand serviteur de l'Art, s'il s'y employe,

Un sujet qui n'interresse pas les constructeurs, parce qu'on n'y parle pas d'argent. Mais au final, la facture moins élevée,
servira à une noble cause.

Faites part de votre avis, sur la question.
Le sentiment final, sur l'expérience de faire construire ?
Merci de votre attention,
A+

Je suis d'accord dans le fond.
Mais je connais beaucoup de personnes qui, quand elles ont un projet de construction, recherchent avant tout un PRIX, tellement elles sont ric-rac financièrement (avec un dossier très juste au niveau des banques).
Elles poussent la porte du premier constructeur "low cost" venu (parfois, rien que le nom en dit long), voient sur un catalogue un modèle qui deviendra "la maison de leur rêve du projet de toute une vie de Nounette, Toutou et de leurs boudchous", (celle avec le gamin sur le tricycle devant la maison et la mère sur le relax), le tout à 120 000€ (un poil au dessus de leur budget, mais bon, en forçant le banquier...) et s'imaginent déjà dans leur baraque...

Evidemment, la baraque n'est pas du tout adaptée au terrain (la seule baie vitrée du séjour orientée à l'ouest), avec les WC qui donnent sur la cuisine, mais bon, elle n'est pas chère, c'est le principal.

(je ne me moque pas : il en faut pour tous les budgets).

Et puis toi, Conducteur01, tu arrives là, tu nous fais un remake du film "Le cercle des poètes disparus" appliqué au BTP, avec des envolées lyriques, en disant qu'en gros que "la personnalité, le moi et sur-moi du terrain doivent guider le dessinateur vers une approche conceptuelle de la maison qui sera la représentativité de l'adéquation entre le contenant et le contenu..." (je ne comprends rien à ce que j'écris, mais bon...).

Imagine la tronche de notre couple en lisant ça... Si en plus il faut que la maison soit personnalisée et adaptée au terrain...

à bertrand31,
je vous connais pas, mais sauf respect à votre famille, je vous aime !
Une manière d'écrire qui me plaît !
bien compris ce que vous dites, mais ne croyez-vous pas qu'avec ce budget, chez un professionnel du dessin, on ne puisse pas
dessiner sur le terrain. Je suis réellement septique et réfractaire à l'idée contraire
je ne parle pas de vol. mais quand un constructeur arrive à chiffrer un plan pour "vendre" , l'archi, sur votre terrain peut faire mieux!

peut-être d'autres paramètres de travail

A réaliser avec le temps, se battre à la mairie pour revoir les prescriptions urbanistique, entre autres
Une fenetre, à, gauche, plutôt qu'à droite, dominance verticale et autres ne sont pas sujets à supplément ou plus values ! par ex;

Un constructeur fait un bénéfice de 30 à 40 % sur une maison catalogue commercialisée.
CE budget, pourrait servir à payer un archi, ou autre serviteur de l'art. et adapter ce genre de maison à vos besoins dans le temps, au terrain, et a protéger les métiers de l'Art.
Chaque fois qu'une signature à lieu chez un constructeur, c'est les encourager à des pratiques commerciales .

C'est pourquoi, dans ce système d'évaluation , je suis contre absolu géothermie, aerothermie, BBC, et autres "mode"
A l'heure d'aujourd'hui, conseilleriez-vous votre meilleur ami de procèder de la même manière que vous?

PS je ne suis pas architecte.
A+

conducteur01 a écrit:

Un constructeur fait un bénéfice de 30 à 40 % sur une maison catalogue commercialisée.
CE budget, pourrait servir à payer un archi, ou autre serviteur de l'art. et adapter ce genre de maison à vos besoins dans le temps, au terrain, et a protéger les métiers de l'Art.
Chaque fois qu'une signature à lieu chez un constructeur, c'est les encourager à des pratiques commerciales .

C'est pourquoi, dans ce système d'évaluation , je suis contre absolu géothermie, aerothermie, BBC, et autres "mode"
A l'heure d'aujourd'hui, conseilleriez-vous votre meilleur ami de procèder de la même manière que vous?

PS je ne suis pas architecte.
A+

1. Oui ce budget peut servir à payer un archi, c'est sur... C'est mieux... surement....Plus humain, plus personalisé, plus adapté à un projet de vie et moins dans une démarche"commerciale"
Mais j'ai également l'impression que c'est moins "facile" de construire avec un archi ou un MO, contractuellement parlant et financierement parlant et tout le monde là ne peut pas assurer à son banquier que l'archi ou le MO est sérieux. Peut être que le constructeur apporte plus de garanties ...

2. Pourquoi être contre géothermie, BBC, blah blah? Parceque tout le monde dis que c'est mieux ou juste parceque certains s'en mettent surement pleins les fouilles avec les labels?

formidable ce post ...

bertrandm31 a écrit:

....en disant qu'en gros que "la personnalité, le moi et sur-moi du terrain doivent guider le dessinateur vers une approche conceptuelle de la maison qui sera la représentativité de l'adéquation entre le contenant et le contenu..." (je ne comprends rien à ce que j'écris, mais bon...)....

...

conducteur01 a écrit:

bien compris ce que vous dites

ps : Guillaume, mets un carbone et penses à moi pour le double

Tiens voilà la Chef Lisa !
çavati ?

A Guillaume45,

comment faut-il interprèter ce que tu écris, pour ma part je trouve que vous êtes très ironique, voir belliqueux

donc je ne comprends pas le ton , vous allez me sortir que c'est de l'humour !???
Soit , je sais ce que je dis, et je précise pour celui ou celle qui se pose la question !

il y a des métiers qui se font avec une certaine prédilection, une dextérité presque naturelle
pour info ( j'ai dans mes tiroirs, des avants projets de mon grand père , maison 'clef sur porte' datant de 1951, le tout début
des constructions "catalogue" , les prémices de ce commerce devenu dégradant pour cet Art, des ORIGINAUX !)
des commentaires de "maître d'ouvrage" couvrant une période de 25 ans min. A l'analyse, de ces derniers, et fort de mes
propres expériences dans 3 pays," manuel" et" intellectuel", pendant plus de 25 ans aussi, déjà. Ce que je dis, j"ai payé de
beaucoup d'effort et sacrifices, pour le savoir déjà ! Alors, sincèrement , tu crois que le ton narquois que tu utilise est constructif
dans ce forum ??

Perso, je me répète, je ne suis présent, sur ce forum, qu' avec de bonnes intentions.
Mais bon ..... Si l'on peut construire un dialogue avec ce que vous avez écrit, dites moi comment !!??
A+

bonjour,

puisque j'avais renchéri sur le post de Guillaume, je me permets de répondre (pas à sa place mais pour expliquer pourquoi je l'ai fait),
j'ai lu, et vu que Guillaume est sur un projet de construction, qu'il a déja posé la même à l'Abricot ...
si quelqu'un nous semble "pro", avec de bonnes compétences techniques (nous semble parce que sur un forum on ne peut pas savoir) , avec de bonnes idées comme les tiennes : "c'est le terrain qui guide la maison..." si en plus il fait des plans "bénévoles" ce serait quand même dommage de ne pas poser la question.

j'admets, le coup du "carbone" pour l'adaptation au terrain, c'est moyen si tu avais répondu "pourquoi pas mais sans carbone" çà m'aurait très bien convenu.



tu n'as pas répondu à la question de "sweet-aum" : pourquoi être "contre" la géothermie et autres "modes" ?

Un super moment...
Ça détend

A guillaume45

Je vous sens mieux là! on est très certainement parti sur des mauvaises bases;
c'est peut être à partir d'ici que l'on va peut être s'aider mutuellement,
A bientôt

Merci !
pour répondre : pas d'accord géothermie, BBC, aerothermie, voir voltaïque et autres .....

En fait, quand on lis, quand on entend, quand on devine que le maître de l'ouvrage consacre d'avantage d'intérêts à des accessoires de maisons
que les budgets sont déjà serrés, et que par "manigances" commerciales le client est aveuglé.

retour à l"essentiel SVP, et puis, dans le temps, traitez directement avec l'artisan spécialisé, marge constructeur en moins et garantie directe etc
ne mettez pas tous les oeufs dans le même panier.

gardez toujours un budget pour ne pas se faire coincer, n'oubliez pas qu'en général pot de terre contre le pot de fer, le constructeur , soit pas invincible,
use bien souvent de sa force, aboutit souvent aussi. Quelqu'irréductible y perdront, pour réussir, bien des plumes

Le terrain existe depuis longtemps, connaissez vous son passé, (le mien, un cimetière de lépreux du 16éme), J'ai sorti du cailloux du sol, je l'ai remis au mur !

S'intégrer au paysage , pour que cet enracinement de maison soit suffisement plausible et cohérent pour défier le temps et les générations,

Une maison à une âme, elle existe dès le départ de la construction de la maison, Une réception de maison dans bon nombre de pays d'Europe , sert aussi
à restituer l'âme à la maison.

Mais qui ça interresse, aujourd'hui ??!!

A+

Non, je disais que les candidats à la construction s'attardaient sur les "accessoires" de construction plutôt que sur l'essentiel .
Et que revenir à des valeurs que les anciens (pas moi !) ont défini et éprouvé, reste d'actualité dans .le domaine de la maison individuelle
ce pour quoi, connaître le passé d'un terrain me semble tout aussi important que de connaître le sien.

Nostalgique, un peu , comme tout le monde, c'est éffectivement dommage de s'écarter de certaine vérité et c'est effectivement que j'en veux
aux constructeurs de baffouer l'Art de construire, car il privilégient l'Art de vendre , quantité plutôt que qualité !
Je ne me disperse pas non plus quand aux cailloux ! la nature les à mis au sol bien avant que mon arrrière arrière arrière arrière grand père fricote avec
mon arrière arrière arrière arrière grand mère, je ne fais que rendre hommage à mes ancêtres en maçonnant ces cailloux, de manière que la maison qui est mienne aujourd'hui,
oblige ses futurs habitants à ne jamais renier leurs origines, et de cette manière rendre à César ce qui appartient à César !

Que les moins de 20 ans ne peuvent ..; non, pas du tout, car ils font aujourd'hui le souvenir de demain,
Les maisons clef en mains ont toujours eu une réputation "objet" que l'on achète plutôt qu'un service que l'on loue,
mais c'est de pire en pire, je tente de participer à remettre "l'église au milieu du village", avec beaucoup d'autres.

Concernant l'âme d'une maison , beaucoup pense à une absurdité, une ineptie, ...cependant, tu es le seul à "répondre" jusqu'à présent
Perso, cette valeur condamne l'occupant d'une maison à respecter la nature de cette maison, s'il y serait réfractaire, il ne s'y sentirait pas pleinement à son aise,
et on dira, pour la forme, que c'est la maison qui orchestre, presque malgré elle, les conflits, dispute et autres "écarts de bienêtre"

D'où le fait d'insister sur l'idée de considérer, avant tout "accessoire" , l'importance d'adapter une maison à un terrain plutôt que le contraire;

C'est bien sûr que l'on peut faire le contraire, .... mais c'est pas "naturel", ni respectueux , en conséquence, de sa propre personne, déjà ...

Cordialement, également, A+

Moi j'aime bien ce post.
Pour ajouter ma pierre :

L'âme d'une maison est souvent ressentie lorsqu'on s'absente longtemps de celle-ci ou lorsqu'une vente se dessine. Après, est-ce que ce sont les souvenirs ou le bati qui crée ce lien fort ?

Pour être plus pragmatique : Est-ce que vous pourriez jeter un coup d'oeil sur mon projet conducteur01 ? votre avis m'interesse (vraiment).

Salut,
Je ne suis pas d'accord : En premier lieu, il faut penser au confort du terrain.
Un ABF voulait me faire construire ma maison au plus bas de la pente, pour éviter de devoir faire un accès trop important....
Je me serait retrouver avec une maison collé à un chemin, et un immense terrain derrière, ne servant à rien, impraticable.... enfin, si, praticable juste pour pouvoir le désherber.....
Je me suis battu, j'ai fait marcher des pistons, et au final j'ai eu raison.

Donc, en premier lieu l'emplacement doit permettre le confort, et la possibilité de pouvoir profiter de son terrain... à quoi bon sinon d'avoir 1000m² de terrain si ce n'est que pour l'entretenir ?
Dans ce confort, il y va de l'obligation d'avoir une surface plus ou moins grande plate.

Donc, une construction ne doit pas "épouser" le terrain, mais elle doit rester dans l'équilibre des constructions qui l'entoure, et surtout offrir le confort à ceux qui l'occupe.

Ce qui me fait bondir tout de même, c'est que vous conseillez le fait de passer par un architecte (et merci de ne pas raconter des contres-vérités, même si elles sont bien tournée : un archi côute bien plus chère au final de la construction qu'un constructeur).
Si vous pouviez voir ce qu'un archi à fait devant chez moi.... et avec l'aval des ABF.... imaginez un hangar au murs rouge et aux toit en tôle verte au milieu de villa provençale sous un château en pierre....
Et cela, ce n'est que devant chez moi : Dans mon métier, je travail sur des dossier d'appel d'offre suivis par des archi, c'est.... exaspérant....

Donc, non, une maison ne doit pas épouser un terrain, mais un environnement, en prenant soin que les personnes qui y vivent profitent de cette maison et de son jardin, et non pas que ce soit le jardin qui dirige la vie des gens.

Cordialement.

Guillaume45 a écrit:

et bien c'est animé cet aprem

youhouuuuuuuu

+ 1

ca me plait cette discussion, c'est bien intéressant tout ça
Mais comment peut on etre contre le BBC de nos jours? Mouhahaha
Oui car une maison s'inscrit dans un terrain, dans un environnement et tout et tout mais aussi dans la nature héhéhé

D'accord avec toi Bred, à 459% même

non mais!

Je pense pour ma part que le label BBc est juste une "normalisation" de la bonne qualité de facture de la maison... En effet comment s'assurer que la maison est économe energetiquement ou bien isolée si on ne verifie pas (avant d'avoir vécu dedans j'entends)
Maintenant, c'est vrai que ça me saoule de payer un surplus pour avoir le label... Est ce que ça veut dire que sans ce fameux label je vais avoir de la ...... ?
Non je pense pas mais bon, au moins gràçe a ça j'aurais mon PTZ bonifié
D'ailleurs quand le label deviendra obligatoire (2013 non?) les prix des constructions vont ils tous augmenter de même?... M'enfin...

Soit,
Je ne m'adapte nullement à ce que tu dis, car je le dis sur ce forum dans différents post.

-excuse moi, je te tutoies-
tu me dis ne pas être d'accord avec moi, mais c'est exactement ta réflexion est presqu'identique à la mienne !

Je parle en effet de serviteurs de l'Art, pas à des "bouffons", bien sûr qu'un terrain se trouve dans un ensemble d'autres
terrains, que l'on parle d'Urbanisme aussi, qu'on en parle même avant l'architecture, entièrement d'accord avec toi

Mais une maison se dessine sur un terrain , pas sans le terrain, la preuve tu la donnes toi-même !

l' " art ", " à la "PICASSO" , je ne comprends pas, j'accepte la différence, mais je n'impose pas la mienne (par ex.)

L'Hangar dont tu parles, semble bien sûr, un copier-coller sorti de nulle part, et déposé n'importe où, sans conciliation avec le reste,
ce n'est bien sûr pas l'Art de construire, mais un espèce de "vaumi" sortant d'une grande gueule, évidente recherche égoîste, avec
un résultat, sorti probablement d'une masturbation intellectuelle,
Rien à voir !
Sur d'autres posts, j'explique une necessité de revenir aux compétences anciennes, d'abord et anticipativement à l'interêt que l'on porte aux nouvelles modes

Bien sûr, j'explique aussi, qu'une maison doit montrer le caractère de ses occupants,
montre moi une maison "réussie, selon notre philosophie : en plein accord avec la vie de ses occupants" et je dirais exactement qui son ces gens !

Et je crois, que toi et moi, déjà, on est d'accord sur le sujet !

Donc pour ceux qui nous lisent, dans l'ordre Une philosophie, un Art de construire, un diapason entre les deux, un architecte à l'écoute,
un terrain (bien sur avec une identité urbanistique) une architecture (adapté au client) , un diapason entre les deux. Puis, la magie..........

On est d'accord,
Perso, une faç de terrain de 6m, une pente de terrain naturel de 14%, un rayon de 100 m en façade arrière à cause d'une ferme, ...
un terrain impossible ! eh bien, ..... entrée principale à l'étage avec parking 3 voitures de niveau par rapport avec la route ,
l'entrée secondaire au RDC, pour que je puisse rentrer les courses sans que les voisins ne voient le nombre de bouteilles de vin que je rentre, par ex

je m'écarte, excusez moi,
Bien cordialement à toutes zé tous,

excusez-moi de relancer personnellement la discussion , mais
Comme je vois que ces derniers jours, les questions s'orientent vers ce que j'ai souligné sur le présent sujet,
et j'invite le nouveau candidat à prendre une cure de ' cond01", un pied dans la bouse, une main tendue, et la tête chez les bizounours !

Mais y a surement du bon là dedans aussi, mais faut fouiller !
Quand, à ces personnes, je dis qu'il est important , à ce stade d'investigation, de ce remettre en question et d'ailleurs, à tout âge.

Merci de votre attention
A+

Salut Cond01, je reviens vers toi parcequ'a priori ma question va te plaire...

J'ai visité un terrain ce WE qui m'a beaucoup plu, super village, à moins de 4O km de mon boulot, enfin bref il me plait. A peu prés 600m2, donc j'aurai pas un jardin énorme mais suffisant pour commencer dans la vie....
Mais enfin deux choses ma turlupinent: il fait a peine 14m de façade pour 35m de profondeur. Cest sur que le plus simple serait de faire comme tout le monde et planter ma maison de face, avec terrasse et jardin à l'arriere. c'est tout a fait possible avec un R+1.

Mais voila l'entrée du terrain est à l'ouest et la terrasse serait donc à l'Est. Ca ne me dis rien dans la mesure ou je m'imagine que je n'aurais plus de soleil en terrasse passé 15h. Est ce que je me trompe?

Du coup je pense à implanter la maison dans l'autre sens, perpendiculaire à la route, mais je serais obligée de faire une maison plus "fine" et ça me plait moyen a cause de la façade arrière qui serait complétement au nord coincee par la rangée de thuyas des voisins et completement aveugle.
J'ai pensé à la maison en L aussi mais qu'en serait il de l'ensoleillement alors?

Bon je sais pas si c'est le meilleur endroit pour poster mais je cherche des avis parceque comme vous avez pu le constater ça se bouscule dans ma tête et j'y pense même la nuit!

Merci pour toute réponse.
Cordialement.

Bonsoir,
Je crois voir la photo que tu nous montres

Par ailleurs, j'ai un doute sur le fait que les tuyas (haies de sapins puissent excéder la hauteur de 2 m,

Pour moi, idéalement l'orientation d'un jardin SUD EST, cuisine autant que possible sur le jardin est
s a m à l'est et salon sud (mais terrasse couverte ou architecture favorable soleil indirecte).

L'idée peut-être aussi, (si haie, )mur droit en fausse mitoyenneté (cad à 1,60 du voisin , dépassant de toiture 60 cm
Hauteur sous gouttières 2m, bien sûr le mur aveugle (parfois vitrage granite, ça marche)
Vous y mettez les buches en dessous du dépassant de toiture distance min avec clôture 1, 10m

L'entrée à l'Ouest !! donc mur ligne de faite parallèle à la haie
Car park le long de la haie (avec la porte pour aller chercher les bûches) + isolant supplémentaire vu que plein Nord
De droite à gauche, garage - + entrée , mais toujours sous couvert
Maison en T donc 3 pignons
A plus tard le devoir m'appelle, manger, les enfants, la vaisselle pas encore faite ...

re ! enfants couchés, manger fait, et en cours,

donc, on a compris le "L " ext. ,
le "L" int , côté sud-est : en pignon est (prolongement du garage) buanderie gauche , cuisine droite avec accès SAM,
en pignon sud, living room (ou salon ou pièce à vivre avec faut,
desservant le tout, ..... une terrasse couverte par le balcon
ch principale en pignon EST, mais accès sur le balcon, par lucarne avec porte fenêtre
idem chambres d'enfants(2) et sdb donnant sur un Hall qui donne accès sur le balcon.

N'oubliez pas le grand sapin en face de la porte fenêtre OUEST .

se sapin peut servir , au centre des 14 m à le contourner par l'arrière , peut être deux portails

Maintenant , c'est un choix ! je viens de dessiner une maison d'architecture, adaptée au terrain

paramètres manquants : composition de la famille,
projet et force mentale des proprio's

plusieurs barbecue pour sentir les choses, les gens, les oiseaux
encore une maison qui peut se construire avec le temps, pour garder , 1 enfant à la maison, avec sa femme et 1 bebe

Bizarrement, votre description a dessiné elle même la présente esquisse, et elle a de la gueule , non!
J'assure à ce forum, sur l'honneur, que cet avant projet sort de mon imaginaire par interprètation et inspiration

J'étudie de quelle manière , je vais plutôt croquis, qu'écrit,
A+

Merci Cond01 pour ta "vision" qui est bien exacte puisque c'est exactement ce que je m'imaginais dans ma tête sans certitude et surtout sans trouver les mots. De plus je n'avais même pas pensé l'idée du balcon pour casser le soleil du midi en plein été. On a tjs tellement peur 'avoir froid qu'on en oublie qu'on peutavoir trés chaud aussi...

Quand au bois mon conjoint est dans la filière donc super idée. (d'ailleurs les fameux thuyas font plus de trois metre et celui ci m'a dis que les thuyas peuvent atteindre des sommets!)

Toutefois, un mystère encore pour moi: les deux portails...

J'aimerais également que le PLU ne nous oblige pas a faire de garage double, l'aile ouest serait ainsi transformée en simple abris, recouvert de végétation, chez moi on adore.
Je saurai ça en fin de semaine.
j'essaie de chercher des constructeurs qui font des maisons de cette forme mais c'est dur. Je privilégie le constructeur car je n'ai pas un dossier béton a déposer en banque et je pense que c'est plus simple avec un CCMI. Me trompes je?

Toutes les autres idées ou critiques sont évidemment les bienvenues

donc, une maison en T

donc 3 ailes 3 pignons 1 ouest, 1 est, 1 Sud,
donc 3 volumes, 1 Ouest (aile), volume Est (aile), volume SUD volume pincipal qui s'étend des tuyas pendant +/- 10m

l'aile Ouest est complètement ouvert, soutenu par pilier , car park de 2 voitures et passage libre vers porte d'entrée dans le volume SUD
Donc le volume Est: buanderie et cuisine, volume sud de gauche à droite halls, avec escalier, SAM, et salon

Le sapin milieu du terrain en façade avant, bien sûr, à 4 m de la voirie, les voitures feront un balet du premier portail au deuxième !
en passant derrière ce sapin . L'éclairage de l'arrière de ce sapin, éclaire indirectement votre façade, et montre .
Bien fait, c'est le sapin qui éclairera l'arrière de vos 2 portails.

Cet ensemble peut être de bon goût, et surtout cohérent,

D'accord adapté au terrain !!
Toujours pas adapté profil du client, ni au budget,

Je voyais bien la cuisine au croisement des trois ailes avec la S.A.M coté Est et le salon coté Ouest.
Juste derriere la buanderie-cellier qui protége du vent du nord ouest.
Avec une table bar 4-5 places sur laquelle on peut prendre le petit dej, l'apéro avant le diner, les repas rapides du samedi midi avant d'aller shoppinger.
Avec vue sur la TV bien sur parceque ici la TV c sacré!
S.a.m à l'est pour l'ensoleillement privilégié de midi pour les repas de famille (je pourrais enfin inviter!)
et salon aile sud pour bénéficier d'un éclairage venu du coté ouest dans la soirée (toujours devant la télé) Mais enfin S.a.m et salon dans le sens inverse ça marche aussi.
L'aile Est est prolongée encore par une pièce qui peut faire office de bureau, chambre d'ami, chambre d'ado....
Cette aile est aussi longue que l'aile sud,(mis plus fine) dans mon esprit car la terrasse doit etre étendue pour vraiment bénéficier de toute la lumière du Sud.
Pour l'étage, on aimerais amenager deux chambres, dans l'optique d'amménager le reste plus tard...
Car oui, j'y viens, Budget serré... 100000€ pour la maison... Alors on fera la belle cuisine plus tard, les peintures au fur et à mesure, le jardin ce sera nous aussi. La SDB on fera du beau aprés.
On est jeune, avec bébé 1 de 1 an et bébé 2 dans deux mois. Deux garçons qui partagerons leurs chambres au début, ça n'a jamais tué personne au contraire
M'enfin je me demande si avec un budget maison si serré tout cela est possible. Sachant qu'on sera BBC Pour le PTZ et pour argumenter auprés des banques...

bonjour sweet aum

100.000 euros, c'est effectivement trop serré.
Seule solution !

Ne se contenter que du volume principal, et que les fondations et dallages des volumes secondaires,

En charpente, traditionnelle, vous devez prévoir déjà les noues,

la sdb, à la place de la buanderie, grande chambre doublée à la place cuisine (fond de l'aile EST)
Puis de gauche à droite, sam avec cuisine ouverte, puis salon
N'oubliez pas le balcon sur toute la longueur à "la coloniale" sur pilier rond diam 20, largeur 1,80m

Par contre, votre terrasse du matin Est - Sud est !!

L'aménagement futur l'aile Ouest, pour les garages Rdc, et bureau Etage
l'aménagement futur de l'aile EST en vraie cuisine, avec le même profil de balcon RDC, 2 ch à l'étage.

l'aménagement futur de l'étage du volume pricipal, comprendra grande ch parent, sdb, hall de nuit

Pas de budget labelisation, BBc, voltaîque et autres.....

C'est un choix........, y a moyen d'être dans des normes d'isolant très acceptables!
Isolant mur 17 cm, polystirène extrudé sol, isolant plafond , pour avoir la "conformité"

Maintenant, il vous faudra consacrer dix ans à votre maison, mais pas dans un chantier permanent non plus !

c'est un choix !
Réfléchissez bien quand même, mais ne vous lancez pas dans les 3 volumes d'un coup si ce budget !!!!!!!!!!!
A+

Merci, je pense que nous alons tenir compte de ton avis.
Néanmoins, nous avons la possibilité d'avoir des tarifs intéressant avec un constructeur et nous ne souhaitons pas forcément une grande surface.
Je pense également que dans 10 ans nous aurons envie de prendre un autre air....
De toute façon je continue à chercher des terrains car celui ci necessiterai a priori des fondations spéciales... A voir...
A +

c'est le terrain qui dessine, honnêtement, sincèrement, par son sensible interprète, qu'il soit juste ! et il l'est assurément !!!!!
Les conseils donnés , en fait, n'en sont pas.
Le dessin qui s'est fait , n'est donc pas le vôtre.... mais un des dessins qui pourraient s'adapter à ce terrain, par et pour ce terrain,
Vous, vous n'êtes que de passage dans sa vie.
Quand on promet le futur de sa famille à un endroit, il ne faut pas, trop souvent, tromper ses premières convictions sous peine d'être, un jour,
indifférent à certaine pertinente philosophie, comme celle que je sers, par exemple !

Pour info, à d'autres qui nous lisent aussi,

Ne "regardez" un terrain que s'il est bien défini ou considérer comme tel;
En effet, vous devez connaître l'objet sous toutes formes, bornage, mitoyenneté, futur voisins (visàvis), voisins existants (nuisances),
pente, servitude, puits, sondage de sol, avis du voisinage, projet de mairie, boulangerie, épicerie, historique du terrain, etc etc .......
Ce n'est que quand l'objet est défini, que l'on sait si c'est le sien, naturellement par élimination des paramètres influents

L'on peut donc avoir un coup de coeur pour un terrain défini, vous perdriez votre temps, votre patience et le sens du bon jugement si vous vous
dispersiez entre sentiment, technique, commerce, promesse de promoteur et autres....

Ne pensez donc avec le coeur qu'assuré des qualités du terrain et de la cohérence des paramètres de votre projet .

Sweet aum, ......... bonne continuation!

Merci

Jolivie 64, salut à toi, on se connaît pas ! tampis
Moi perso, j'adore les nouvelles perspectives de constructions, et t'as raison , j'attends que ça !

A , bonsoir

le terrain !
Combien de question n'ont pas été posées aux étoiles, à la terre que l'on arrose parfois d'un verre de vin, lourd... très lourd de doutes,
mais probablement seul, sans témoin.... Avec des convictions, des promesses comme "smoking" de marié, ou la foi... ou la nostalgie !

un corps, une âme, un maître, un mentor, mais qui suit-on . c'est un fantôme, une obsession, peut-être une addiction ...

En soi, nous avons bien assez de sensibilité, pour plaire aussi à cette nature, faut-il a ce point s'agenouiller pour entendre, se prosterner
pour s'humilier, puis communier et enfin traduire ce qu'elle a à dire, d'ailleurs si généreusement.

Et puis, le sol qu'and il se deshabille, la peur d' être à la hauteur .... rendre à Caesar ce qui est a Caesar , prendre , mais rendre !
autant de questions, belles et pures dans leur originelité,

Se prendre la peine, c'est s'assurer de bonne intention, et c'est sousentendre de rendre, ou d'en avoir le projet !

J'adore vous écrire, mais vous ! aimez vous me lire ,
A+

mouais, j'avais du finir la bouteille aussi, avec ce message,
c'est vrai que ça va dans tout les sens !

t'as raison *****, m'faudrait aussi un décodeur, c'est à peine si comprends !!
je reprendrais plus tard,
mais corriger ça, y a du boulot !

ya des médoc's' pour ce que j'ai ????

Oh conducteur! T'as pas besoin de médocs!
C'est ta personnalité voilà tout!
C'est super marrant! Moi je rigole bien!
Bonne nuit

tu as fumé de la mousse PU ou quoi ??

je deconne bien sur , continue comme ca , ca change un peu de poésie dans ce monde de beton armé

Bonsoir,
Nous avons un super poète. Mon avis est quand même partagé conducteur 01, je pense que la plupart des archis ont le crayon lourd, sans prendre en compte le budget des clients, par contre effectivement les constructeurs propose la plupart du temps leur plans catalogue et tant pis si le terrain à 23% de pente, c'est pas grave si la porte d'entrée se trouve à 2.30m du sol, si si ça existe, vu dans la région toulousaine.
A+