Projet d'extension RT 2012 de ma maison de 1999

Toujours rien de nouveau.

Nous allons recommencer le démarchage à la fin du mois.

Qu'en pensez vous ? Merci

Le prix ne me choque pas, n'espère pas trouver beaucoup moins cher..
Pour 130k de toutes facons ce n'est pas vrai, on a pas une maison, ou alors juste le gros oeuvre.
Après je ne pense pas que tu puisses rajouter cette valeur a ta maison. Cette opération n'est financièrement pas rentable, mais si vous le pouvez, quel intérêt de regarder cet aspect là..
De toutes facons rien n'est vraiment rentable si on commence a regarder..

Tout dépend ce qu'on calcule. Sur ce forum une maison c'est prix du terrain + prix de la maison..

Or depuis 6 ans que nous sommes dans la maison, en faisant certes les choses certes plutot bien, on est très au dela de ce postulat de base qui est trompeur. Il a fallu faire les terrasses, des aménagements extérieurs, une voie d'acces, les peintures, terminer ce qui était a notre charge, etc etc etc etc etc, afin de rendre la maison terminée, et encore, il nous reste du boulot.. Sans parler de la piscine... des doubles loyers pendant la construction aussi, et de tous les tickets de caisse de casto (une vraie fortune si on osait les ajouter) ; donc on est aujourd'hui largement plus cher que l'équivalent en vente sur seloger.com si on aditionnait tout, sans compter que les maisons en ventes sont souvent vendues 10% pu 15% en dessous. Mais cela n'aurait aucun sens comme calcul, et puis a vrai dire ca me semble normal car le produit est neuf (ou plutot récent désormais)

Le cas de pandora est clair : faut pas rêver, en cas de revente, je doute que son agrandissement soit répercuté sur le prix de vente intégralement... Après faut aussi se faire plaisir, s'il en a les moyens, il construit pour lui, pas pour la revente. S'il en a les moyens, qu'il se fasse plaisir en pensant a lui et a sa famille.

Merci Dadou et Phanez.

Je ne suis pas attachée à ma maison, mais alors là pas du tout. Je suis contente d'avoir une maison à moi, mais elle n'est pas la maison de mes rêves.

L'extension est pour nous un moyen d'avoir une maison plus grande sans passer par la case déménagement et prêt relais. Mon mari ne souhaite pas reconstruire ailleurs, moi je serais partante. Financièrement, je ne pense pas que cela soit rentable, mais une maison neuve ne l'ai pas plus.

Nous n'avons pas les mêmes goûts tous les deux, donc il faut faire des compromis

Je suis un peu dans le même cas dans ma renovation dans notre maison de 110m2.
vous parlez extension bois, mais est ce que c'est réellement moin cher.

phanez69 a écrit:

Dodo1 a écrit:

Je suis un peu dans le même cas dans ma renovation dans notre maison de 110m2.
vous parlez extension bois, mais est ce que c'est réellement moin cher.

Non. Et la remarque est valable pour le neuf comme l'extension.
Le bois offre des avantages comme la rapidité, un chantier propre...mais à quel prix! Et il faut trouver un professionnel.

en clair faire il vaut mieux déménager pour plus grand que faire une extension, ou alors détruire pour reconstruire.

En effet mais c'est comme la renovation c'est plus cher.

Pourquoi ne pas juste faire une extension au rez de chaussée ?

Nous y réfléchissons très sérieusement /

C'était l'idée qui m'était venu pour réduire les couts.

RV aujourd'hui avec une entreprise qui ne fait que des extensions. Elles représentent 95 % de son activité.

Au programme : déterminer les nouveaux besoins en fonction de notre mode de vie et de la maison actuelle et ne plus se focaliser sur le rendu extérieur.

On table sur 2 ans pour que ce projet se réalise.

A suivre.

Bonjour,

Nous avons passé plus de deux heures chez ce MOE. La première impression est très positive.

Il est très à l'écoute.

Coût d'environ 1500 à 1800 € HT et 8 % d'honoraires.

A bientôt.

Bonsoir, quelques avancées dans votre projet ? . C'est cette entreprise qui vous a fait un devis à 85000euros pour 34m2 ?

Bonjour,

Non c'est un autre MOE, car celui cité ci-dessus, ne donne pas d'estimation sans un gros chèque et semble beaucoup plus cher.

Nous avons demandé au MOE qui nous a fait ce dernier chiffrage d'essayer de trouver une alternative.

A suivre.

Mercredi prochain, nous recevons les premières esquisses de notre future extension par un architecte.

A suivre.

J'espère aussi Phanez. C'est notre dernière tentative, mais la solution de l'architecte, nous semble la meilleure, au vue de la complexité du projet.

Bonjour à tous,

J'ai omis de vous dire que les esquisses de l'architecte correspondent tout à fait à nos attentes. Il a bien cerné nos envies et notre besoin.

En fonction de cela il a dessiné deux projets norme RT2012 quasi similaires au niveau emprise au sol, mais d'architecture complètement différente, à savoir une version traditionnelle et une version moderne.

Nous avons retenu cette dernière avec 2 extensions bois et parpaing, toitures cintrées.

Le tout est actuellement en cours de chiffrage.

Je ne manquerai pas de vous tenir informé.

A bientôt

Oui, par contre je ne sais pas combien de temps cela va demander.

,

Nous avons reçu un premier chiffrage, bien trop élevé pour notre budget. Cependant, nous continuons avec l'architecte qui va nous proposer une modification du projet pour essayer de le rendre plus accessible.

Le poste des menuiseries extérieures est trop cher. J'ai trouvé moins cher pour la même marque chez un artisan avec lequel j'ai déjà travaillé.

Il y a d'autres postes aussi à revoir.

La partie bois du salon sera peut-être en parpaing pour réduire le coût.

A suivre

Oui, vivement le 5 juin.

Tu es aussi d'un bon soutien

bon, Ben ca fait plaisir de voir que ça avance pour vous . Il suffit de trouver le bon interlocuteur .

Bonsoir,

Trouver un interlocuteur intéressé par une extension est très difficile. Enfin, notre projet est compliqué....

Bonsoir,

J'ai l'impression que je n'arrive pas à vous envoyer un message privé donc je me permet de répondre ici.
Pour ma part la verrière est fixe et pas de double ouvrant et cela dépend de l'artisan.

blaise49 a écrit:

Bonsoir,

J'ai l'impression que je n'arrive pas à vous envoyer un message privé donc je me permet de répondre ici.
Pour ma part la verrière est fixe et pas de double ouvrant et cela dépend de l'artisan.

Bonsoir Blaise49 et Bienvenue sur mon sujet.

Merci pour votre réponse.

A bientôt

J'espère surtout que vous trouverez la verrière qui vous convient au prix le plus juste.

Oui phanez,

En fait on se disait que l'on pourrait garder la cuisine fermée, mais en donnant une sensation d'espace en mettant une verrière dans la cloison qui donne sur le séjour.
J'aimerai pouvoir l'ouvrir pour discuter avec mes invités par exemple.
Elle ferait 150 x 120 cm. Le budget est assez élevé. Je regarde pour un modèle plus accessible.
Blaise49 en a fait installer une.

Bonjour,

La verrière fait partie d'un ensemble. En fait nous avons fait venir un cuisiniste pour revoir l'implantation de notre cuisine.

Il y aurait un meuble sous la verrière.

Je vais chercher les plans ce matin d'ailleurs. Ce n'est qu'une simulation de ce qui serait "optimal".

Nous avons revu l'architecte qui nous a présenté une nouvelle solution :extension sur l'avant de la maison avec toiture cintrée et cube . Le tout pour une surface habitable de 47 m².

Elle nous plait beaucoup. Le chiffrage correspond à peu près à nos attentes.

Reste à se projeter dans cette extension et à rendre une petite visite au banquier.

Le moral est en hausse.

Depuis le temps que l'on attendait cela...

Pandora a écrit:

Nous avons revu l'architecte qui nous a présenté une nouvelle solution :extension sur l'avant de la maison avec toiture cintrée et cube . Le tout pour une surface habitable de 47 m².

Elle nous plait beaucoup. Le chiffrage correspond à peu près à nos attentes.

Reste à se projeter dans cette extension et à rendre une petite visite au banquier.

Le moral est en hausse.

Depuis le temps que l'on attendait cela...

Les choses avancent , contente pour vous
J'ai hâte de voir tout ça en photo.

Je mettrai les plans quand je ferai le récit promis.

Phanez est un petit privilégié

J'y crois dur comme fer maintenant, car nous demanderons peu de chose à la banque.

Bonjour,

L'extension va se réaliser de plein pied.

Bientôt le récit.

Coucou Pandora...ben et le récit,il est où?
bonne semaine!

Bonsoir VM,

Bon je dois m'y coller alors.... Récit crée.

Bonne semaine à toi aussi.

Pandora a écrit:

Bonjour,

L'extension va se réaliser de plein pied.

Bientôt le récit.

On le suivra avec plaisir

wikid35 a écrit:

Pandora a écrit:

Bonjour,

L'extension va se réaliser de plein pied.

Bientôt le récit.

On le suivra avec plaisir

Merci,

Je viens de la créer.

Rien de neuf chez toi ?

Bonjour,

Voici les plans.

La cuisine sera repensé dans quelques années (probablement ouverte sur le séjour).

Encore merci à tous pour votre aide.

Ps : la porte des WC s'ouvre sur le couloir

Bonjour,
Je découvre vos plans et j' imagine que vous êtes contents d'avoir enfin du concret. Je vais suivre votre récit

Bonjour Liloumat,

Nous sommes effectivement ravis que le projet se réalise. Merci de me suivre

Ce qui est amusant c'est de voir que nos deux extensions font 47 m². A croire que c'est la taille idéale

Il faut le croire!
Depuis la réalisation de l'extension, nous avons l'impression d'avoir emménagé dans une nouvelle maison, sans les inconvénients des cartons, du logement de transition. Et surtout, la pièce à vivre est beaucoup plus lumineuse. Le salon nous donne la sensation d'être dans le jardin.
Vous avez déjà été bien patients, il vous en faudra encore un peu, mais à l'arrivée, vous serez ravis.
Bon courage et suite sur votre récit.

ça avance!!!!!
très bonne journée!

vm a écrit:

ça avance!!!!!
très bonne journée!

Coucou VM, je ne sais pas si tu as vu, j'ai fais un nouveau récit

Heu non il est où?