Que pensez vous de cette offre de crédit

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petitniddouillet Picto info

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Le 06/06/2011 à 21h01 Env. 30 message Savoie

Bonsoir a tous

Voila nous avons partir pour un achat terrain/construction.

Nous avons deja fait pas mal de banques:
-on nous propose des capé
- des taux fixes avec mensualités plus haute que ce que l'on esperait
- des credits sur 35ans pour faire face aux mensualités hautes

Aujourd'hui on me propose :

Un capé 1,5 avec taux de depart a 3.25 (au depart elle me l'avait mis a 3.95 j'ai du negocier un peu ) , sans augmentation des mensualités puisque quand le taux monte ca se repercute sur la durée du pret (donc en plus ou en moins) elle m'assure que contrairement a d'autres banques ma mensualité ne bougera jamais.

Pour le momnt le cout du credit : 129 000 euros
Nous empruntons 224 000 euros sur 30 ans , meme si le capé nous fait augmenter la durée du credit il ne peut s'allonger de plus de 5ans.
Nous aurons des mensualités de 1100 euros assurances comprises

J'aimerais avoir vos avis , je trouve cette proposition fort interessante car au final meme si mon taux grimpe il sera au max a 4.75 et c'est quasiment ce que l'on me propose en taux fixe. Pour des mensualités bien plus basses

Merci de vos avis

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Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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Tex

Le 13/06/2011 à 11h52 Env. 200 message Moselle

Bonjour.

1100€ par mois cela doit correspondes au 1/3 de votre revenue

mensuel dans le cas contraire c'est trés risqué sauf si vous etes

assuré d'emploi genre éducation et encore on est sur de rien.

A notre époque 20 ans c'était long et deux période de chômage.

Avis tout a fait personnel.

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ptit_jo Picto info

Le 16/06/2011 à 17h42 Env. 40 message Charente Maritime

Bonjour,
Ce que je peux vous dire c'est que les taux que vous annoncez sont exorbitant, nous ne somme effectivement pas dans la meme region, mais 4,75 sur 30 ans c'est enorme par rapport a ce que l'on peux trouver chez moi. Essayer de négocier. Ou faites appel a un profesionnel vous ne le regreterez pas.

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sweet-aum Picto info

Le 16/06/2011 à 21h50 Env. 200 message Yvelines

Au LCL mon banquier m'a annocné le même taux à 4,75 pour 30 ans dans le cadre du PAS. Mais je le soupconne de pas se prendre la tete pour m'aider (c est un conseiller pro à la base, ça joue peut etre) mais je suis sure qu'en allant voir une autre banque il est possible de faire baisser un peu.

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daddy83 Picto info

Le 17/06/2011 à 10h17 Bloggeur Env. 500 message Var

a ce jour j'ai une offre de 4,30% FIXE sur 30 ans avec des mensualités de 1030€ assurance incluse pour 207 300€ empruntés. Donc je pense que tu peux négocier sur du fixe sans pb

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Bloggeur