Le CIC bloque notre dossier a cause du ptz

si j'ai bien compris, il vous est demandé des justificatifs pour 2003 alors que 2004 est amplement suffisant ?

apportez tous ces éléments à la banque (doc du ministère du logement). vous les posez sur la table et vous prenez votre interlocuteur par le coup et vous lui mettez le nez dans les papiers. peut être il verra-t-il plus clair

Oui c'est exactement ça. Seuls l'avis d'imposition est nécessaire et il nous demande ceux de 2003 en plus !

Je crois qu'on va essayer ta technique...

ils m'énervent ces banquiers . ils sont incapables de monter un dossier correctement à croire qu'ils n'ont jamais fait cela de leur vie et qu'ils découvrent.

on croirait voir des poussins qui sortent de l'oeuf.

amis banquiers qui liront ceci, ne me dites pas que j'exagère et que je caricature. j'ai fait 2 montages de prêts immobiliers en 7 ans ( + un rachat de prêt), et à chaque fois le même bordel et être obligé de leur apporter le travail tout mâché.

Le banquier a entierement raison : cf service-public.Fr

<<L'emprunteur doit quelle que soit l’année de référence à prendre en compte pour l’appréciation des ressources , fournir son avis d'impôt sur les revenus de l’avant dernière année (année n-2)précédant l’offre de prêt ainsi que le cas échéant , les avis d’imposition (n-2) des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.>>

Dans votre cas le dossier a été monté apres le 1er avril 2005 donc vous devez fournir :
- avis d'imposition 2004 : qui sert au calcul du ptz
- avis d'imposition 2003

alors gnagna, tu m'induis en erreur

ceci dit, ça n'enlève pas ce que j'ai indiqué précédemment car c'est le fond de ma pensée même si pour ma part les soucis étaient d'un autre ordre.

par exemple, dans le cadre d'un rachat de prêt immo. et le professionnalisme de ma banquière, je me suis retrouvé à payer les échéances des 2 prêts (ancien et nouveau), pendant 2 mois, ce qui est tout de même assez lours.

dans un précédent message, j'ai un mot qui a été remplacé par *******

si le modo qui a fait la modif pouvait m'en dire plus par MP, je lui en serai reconnaissant car je ne me souviens plus de ce mot répréhensible et cela pourrait m'aider pour le futur

merci Modo !!

Bonjour,

Même soucis pour nous.
Nous étions déclarés (moi et mon ami) en 2003 avec nos parents, hors pour le PTZ il faut avoir 2 années de suite une déclaration à ton nom et prénom. Résultat, pour nous, même si on rentrait dans les conditions de ressources, pas de PTZ!

Et bien sur, les impôts ne veulent pas faire de désolidarisation comme le préconise la banque!

Donc, laisse tomber pour ça

Tu n'est pas tomber sur un agent conciliant.
Car moi j'ai eu mon ptz grace a une desolidarisation des revenu. Par contre tu ne recoit ta feuille a ton nom qu'au bout de quelques mois

Effectivement vous avez raison on a trouvé qu'il fallait egalement les revenus 2003.

Désolé pour l'erreur mais j'ai pas trouvé tout de suite.

Bref j'ai demandé aux impots pour refaire une declaration separée d'avec mes parents et selon eux ça pourrait etre rapide car ils m'en feraient une provisoire.

Par contre pensez-vous que ça pourrait marcher si je donne l'avis d'imposition de mes parents et que le comptable de mes parents (ils sont artisans ) fait une attestation comme quoi je figure bien sur leur avis.
Franchement j'ai les nerfs à vif car j'avais commencé en octobre les demarches pour faire une declaration seule et mon cher banquier m'avait dit qu'ils en avaient pas besoin.
Aujourd'hui il me dit que si mais resultat on a perdu 1 mois et demi !!!

Pfu je construirai qu'une seule maison car déjà la premiere est meme pas commencé et je sature.

et mon pauvre tu n'as encore rien vu, car il ne s'agit que du banquier. ensuite, tu as la mairie, la DDE, le constructeur ...

Oh pour les autres ça a déjà commencé aussi

gnagna a écrit:

Désolé pour l'erreur mais j'ai pas trouvé tout de suite.

T'inquiéte, j'ai aussi mis du temps

gnagna a écrit:

Pfu je construirai qu'une seule maison car déjà la premiere est meme pas commencé et je sature.

On va faire un club J'ai des piti soucis avec le banquier alors qu'on n'est pas encore propriétaire du terrain

Dur dur la construction!
Marie

Nebule j'ai vu sur ton site que tu avais eu le meme probleme que moi. pourquoi vous n'avez pas refait vos declarations de revenus separées de vos parents ?

Pfu c'est la galere ce pret a taux zero, soit on y renonce mais je pense qu'on peut faire une croix sur la maison, soit on fait tout pour arranger les choses mais en trainant encore plus on risque de perdre le terrain...

Bon week end quand meme !

Marie bis

stephplr77 a écrit:

ils m'énervent ces banquiers . ils sont incapables de monter un dossier correctement à croire qu'ils n'ont jamais fait cela de leur vie et qu'ils découvrent.

on croirait voir des poussins qui sortent de l'oeuf.

amis banquiers qui liront ceci, ne me dites pas que j'exagère et que je caricature. j'ai fait 2 montages de prêts immobiliers en 7 ans ( + un rachat de prêt), et à chaque fois le même ***** et être obligé de leur apporter le travail tout mâché.

euh stephane...
tu ne t'es pas fait une copine aujourd'hui.

Faut pas l'énerver comme ça ma banquière !!!

bertrand, quand j'ai écrit ce post, j'ai pensé à ta femme évidemment. Si je l'avais eu comme conseillère, j'aurais certainement eu un autre jugement.

tu admettras tout de même que je m'y attendais quand j'interpelle mes amis banquierrs.

stephplr77 a écrit:

bertrand, quand j'ai écrit ce post, j'ai pensé à ta femme évidemment. Si je l'avais eu comme conseillère, j'aurais certainement eu un autre jugement.

tu admettras tout de même que je m'y attendais quand j'interpelle mes amis banquierrs.

moi, ca me fait marrer
mais je suis du bon coté de la barrière, je ne me sens pas attaqué.

gnagna a écrit:

Nebule j'ai vu sur ton site que tu avais eu le meme probleme que moi. pourquoi vous n'avez pas refait vos declarations de revenus separées de vos parents ?

La nana que j'ai eu aux impots m'a dit que c'était I M P O S S I B L E...
Donc, vu qu'on devait tout faire vite (à cause du lotisseur qui voulait qu'on signe le terrain avant fin 2005) on n'a pas eu le temps de disctuer

aux impôts, tu auras autant de réponses que tu auras de personnes !

Citation:

aux impôts, tu auras autant de réponses que tu auras de personnes !

Oui et heureusement que la "chance" nous sourit de ce côté là puisque toutes les personnes qu'on a eu a notre centre des impots nous ont dit que c'etait bon.

Sur la declaration de revenu il est ecrit qu'on a le droit de revenir dessus pendant 3 ans.

gnagna a écrit:

Sur la declaration de revenu il est ecrit qu'on a le droit de revenir dessus pendant 3 ans.

tant pis pour nous, c'est trop tard, on a tout signé, PC déposé et y'a plus qu'à construire ...
Vraiment, font chier les impots

On a rappelé les impots ce matin pour leur demander le delai exact: 15 jours Mais bien sur !
Donc du coup on va carrement aller la bas cette apres-midi pour dire a la personne qui s'occupe de ça de se bouger un peu.
On lui apporte tous les papiers remplis elle a plus qu'a les rentrer dans son ordi et a imprimer.
Si par chance je pouvais avoir tout cela cette semaine ce serait super.

Le CIC en plus vient de me dire que si on remontait tout le dossier (pour ne plus avoir a fournir la declaration 2003) ben le taux sera plus le meme !!! Comme par hasard, je me demande s'ils ont pas fait expres tout ça car ils veulent plus nous faire ce taux.

Me voila avec enfin une bonne nouvelle

J'ai donc ete en debut d'apres-midi aux Impots et oh miracle la personne m'a refait illico la feuille provisoire...
Du coup je suis allée au CIC pour apporter ma feuille et la le mec me sort: "ah mais il me manque votre papier de l'assurance et le contrat du MO".

C'est officiel ce mec se fout de notre gueule !!! Manque de bol pour lui je les avais mais chez moi. Je suis donc revenue les chercher et les lui apporter. Cette fois il a dit c'est bon j'envoie votre dossier a Lyon. OUF !

Par contre j'ai eu le temps de fouiller notre dossier pendant qu'il etait a la photocopieuse et en realité il sait depuis le 27 decembre qu'il manquait des papiers mais evidemment il ne nous a jamais rien dit sauf quand on l'a appelé la semaine derniere...
Mais non je vais pas le taper

Bref j'attends maintenant l'offre de pied ferme.

gnagna a écrit:

Mais non je vais pas le taper

On pourrait faire un club Moi ils me bloquent les fonds pour le terrain car on n'a pas le PC (normal il a été déposé mi-décembre). https://www.forumconstruire.com/construire/topic-15023.php

On pourrait faire un feu de joie de banquiers
Même pas drôle

Je viens ici raconter le dernier rebondissement en date...

Hier nous appelons la banque pour savoir si notre dossier a été traité a Lyon etc et là notre cher conseiller nous annonce qu'il est a nouveau bloqué car pour le papier des impots que je lui ai apporté lundi il faut l'original shot

On etait découragé a la fin de l'appel ! Du coup je rappelle les impots et demande a la personne qui m'a fait le papier provisoire si celui-ci est valable etc Elle me reconfirme que oui et que c'est la 1ere fois qu'une banque refuse de prendre en compte ce document. Selon elle c'est de la mauvaise foi.... Surtout que pour avoir l'original il faut compter de 2 a 6 mois Autant dire qu'on pouvait faire une croix sur notre projet car le terrain etait perdu.

Du coup les nerfs m'ont pris et j'ai rappelé mon conseiller pour l'insulter et lui dire tout ce que je pensais de lui... Ca a eu le merite de me defouler dans un 1er temps.
Bref apres avoir soi-disant appeler sa hierarchie il me dit qu'il va remonter tout notre dossier et qu'il va mettre une date en 2006 comme ça on aura plus besoin du papier des impots.
Il m'a confirmé 1h apres qu'il l'avait envoyé par mail a Lyon et qu'ils le traitaient le plus rapidemment possible.
On beneficiera du meme taux c'est un minimum.

Le point negatif c'est qu'on a fait faire le papier pour rien du tout et mes parents vont devoir payer la modique somme de 800 euros de redressement...

On attend a nouveau notre offre de pret.

Pensez-vous qu'on puisse demander a changer de conseiller ? car franchement on n'a plus envie d'avoir affaire à ce cher ####

1ere leçon que je tire de notre projet: quand on ne "sent" pas quelqu'un il faut se barrer en courant et changer de cremerie.

gnagna a écrit:

Pensez-vous qu'on puisse demander a changer de conseiller ? car franchement on n'a plus envie d'avoir affaire à ce cher ####

Hésite pas à demander un rdv avec le directeur de l'agence et ton conseiller pour mettre au clair les choses et demander à changer de conseiller!

Insiste jusqu'à ce que la banque accepte quitte à aller à l'angence un samedi matin (quand y'a plein de monde) et à trépigner jusqu'à ce que le directeur descende!!!

Bon courage