Avis sur un plan maison?

Je dirais, à première vue, en remarques constructives :

Dommage de faire les fenêtres des chambres au nord. Pourquoi ne pas privilégier l'est ou l'ouest?
Un dégagement de 16.58 m², c'est trop par rapport aux dimensions de la maison
Avez-vous déjà une idée d'aménagement de la cuisine ? Avec toutes ces ouvertures, elle risque d'être un peu dure à meubler (quoique...). Idem pour le salon et la salle à manger
Le cellier me semble un peu loin de la cuisine (mais ça dépend bien sûr de ce que vous comptez en faire)
Les chambres qui s'ouvrent sur le hall d'entrée, c'est un peu dommage aussi (ça ne protège pas bien le sommeil)
Les toilettes collées à la chambre 2, bof. Pourquoi ne pas inverser avec le cellier ?

Sinon : j'aime bien la forme générale de la maison, les dimensions généreuses des chambres, les baies vitrées plein sud. Y'a de l'idée...

Bonjour,

Mon avis ? Je vais être direct : va voir un professionnel (dessinateur ou architecte).

Beaucoup de choses ne vont pas :
- 3 pièces aveugles (dans une maison personnalisée, c'est nul)
- SaM en partie masquée par les zones cuisine et salon (perte de luminosité). Désolé de contredire Bilboc, mais la forme de la maison n'est pas géniale.
- distribution des pièces pas fonctionnelle (ex.: cellier loin de la cuisine...)

Bref, tout est à revoir...

Comme on le dit souvent ici : "CONCEVOIR UNE MAISON, C'EST UN METIER !"

c'est ultra verouillé comme plan, alors que tout le monde cherche à avoir un maximum de perpective, là, tout est fermé (cuisine-séjour-salle à manger) ça fait plutot triste... il est possible de nous montrer la façade Sud ?

merci pour vos commentaires


concernant la séparation de la cuisine/sam/salon, c'est voulu
c'est vrai que 49% des maisons ont les 3 réunis et 49% autres ont la sam/salon réunis
mais je ne trouve pas ça très pratique (bruit de la télé qui dérange ...)

une solution serait peut être d'augmenté la taille de la sam en y intégrant un "faux salon" ?


et pour le cellier c'est aussi voulu, il sert surtout de buanderie et de rangement
il ne servira pas de pièce pour "conserver les provisions" (cf http://fr.wikipedia.org/wiki/Cellier)
je préférerais agrandir la cuisine pour avoir tous dans la même pièce ...

Enfin bon, s'il n'y avait que ça qui n'allait pas...

C'est le plan global qui ne convient pas.

Bonjour,
ce qui est sympa c'est le patio avec les trois pièces,cuisine,salon,sàm qui communiquent visuellement...je garderais ça.
par contre je suis d'accord avec les autres pour l'aménagement des autres pièces,peu pratique et avec beaucoup de perte en m2 en dégagements.

bertrandm31 a écrit:

Enfin bon, s'il n'y avait que ça qui n'allait pas...

C'est le plan global qui ne convient pas.

oula la dernière fois que j'ai dit ça quelqu'un on m'a bannit une journée. Disons simplement que le plan réuni de nombreuses imperfections qui nécessiteraient l'éclairage d'un professionnel afin d'avoir les bons arguments pour vous convaincre des changements à faire (les gens sont généralement plus attentifs lorsqu'ils payent le conseil).

pour citer :
fenêtres au nord à enlever
Couloir trop grand
pièces à vivre séparées
pièces tampons au milieu de la maison au lieu de les coller contre le nord


ps :Les sources pour le 49% des maisons qui ont les pièces à vivre réunies ? car sur le forum c'est plutôt 100% des plans. Faut toujours penser à une éventuelle revente, et c'est pas avec des pièces à vivre séparées que ça va se vendre facilement.

Bonjour,

Je pense qu'en supprimant les cloison / porte entre la cuisoine / salon / sam on reste suffisament cloisoné.

Faudrait en profiter pour faire une veranda plutôt qu'une simple terrasse. Votre configuration est idéale pour cela.

Salon pas simple à meubler

sdb qui donne sur l'entrée... pas très pratique

ya de l'idée... mais à creuser encore...

Il faut de tout pour faire un Monde.

Mais je rejoins BERTRAND 31

"CONCEVOIR C'EST UN MÉTIER, pas un passe temps".

Pour moi PLAN NUL.

quand la chambre 2 ira a la sdb, elle passera devant la porte d'entrée !!!

pour moi faut décaler l'entrée pour réalisr un vrai coin nuit

2 fenetres dans l'entrée, aucune dans la sdb ou la buanderie, pour moi c'ets pas top

toute la parie nord est a revoir

bonjour,

gunnar230 a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Enfin bon, s'il n'y avait que ça qui n'allait pas...

C'est le plan global qui ne convient pas.

oula la dernière fois que j'ai dit ça quelqu'un on m'a bannit une journée. Disons simplement que le plan réuni de nombreuses imperfections qui nécessiteraient l'éclairage d'un professionnel afin d'avoir les bons arguments pour vous convaincre des changements à faire ...

c'est vrai que mieux tourné çà passe mieux

ce que j'aime le moins :

- le passage chambre 2 => sdb

- la place perdue en couloirs
- le manque de lumière pour sdb et cellier ;
- les fenêtres au Nord (mais je suppose que la vue de façade est... jolie ).

Pour ce qui est de "cuisine/salle/salon séparés" si tu préfères alors pourquoi pas, il est vrai qu'il faut penser à la revente... éventuelle... un jour...
mais il faut aussi penser à faire une maison qui plait, qui soit fonctionnelle par rapport au mode de vie.

Je ne sais pas d'où tu sors tes stats de 49% mais si tu ne construis pas pour du locatif, aucun intérêt.
Si les prochains ne veulent pas de cloisons, ils les enlèveront

16 m² de couloir et de dégagement perdu ?? c'est un record à battre ??
Personnellement je n'aime pas du tout.. les chambres qui donnent dans l'entrée....traverser tout le séjour pour aller de la cuisine au cellier (et vice-versa)..
la salle de bain de 9 m² aveugle...

non merci...

c'est pas un cellier, c'est une buanderie

Le linge qu sèche dans une pièce sans ouverture...

On ne vas pas en discuter pendant 10 pages

ce plan est archi nul, c'est tout.

Attendons la suite, si suite il y a ?

labricotier a écrit:

On ne vas pas en discuter pendant 10 pages

ce plan est archi nul, c'est tout.

Attendons la suite, si suite il y a ?

Benh on a quand même évité les WC qui donnent sur la cuisine ou le séjour, c'est déjà pas si mal!!

En tous les cas, vu le nombre de murs porteurs, elle devrait pas tomber cette maison!

Bon courage Thomas45

labricotier a écrit:

On ne vas pas en discuter pendant 10 pages

ce plan est archi nul, c'est tout.

Attendons la suite, si suite il y a ?

oui il y aura une suite, j'y travaille
je garde la façade sud et les 3 pièces séparés, il y en a qui vont toujours détesté
mais je change la façade nord

ton entrée doit elle etre obligatoirement en facade nord ?

Bonjour

Je rejoins un peu tout le monde !

Les 2 pièces aveugles => bof !
le hall et couloir 16 m² => bof !
les chambres qui donnent sur hall=> bof
L'exposition=> bof !

Avez vous essayez de meubler les pièces ?

Car le salon avec toutes les ouvertures va pas etre facile à meubler

thomas45 a écrit:

labricotier a écrit:

On ne vas pas en discuter pendant 10 pages

ce plan est archi nul, c'est tout.

Attendons la suite, si suite il y a ?

oui il y aura une suite, j'y travaille
je garde la façade sud et les 3 pièces séparés, il y en a qui vont toujours détesté
mais je change la façade nord

Tu garde la façade sud ?
Mais c'est la plus mauvaise ! Tu as compris quand je te disais que les "blocs" cuisine et salon allaient faire de l'ombre au séjour ?

bertrandm31 a écrit:

thomas45 a écrit:

labricotier a écrit:

On ne vas pas en discuter pendant 10 pages

ce plan est archi nul, c'est tout.

Attendons la suite, si suite il y a ?

oui il y aura une suite, j'y travaille
je garde la façade sud et les 3 pièces séparés, il y en a qui vont toujours détesté
mais je change la façade nord

Tu garde la façade sud ?
Mais c'est la plus mauvaise ! Tu as compris quand je te disais que les "blocs" cuisine et salon allaient faire de l'ombre au séjour ?

voici une deuxième version en prenant en compte vos remarques notamment :
- suppression du dégagement
- un vrai coin "nuit"
- fenêtre chambre est/ouest
- fenêtre pour toutes les pièces y compris sdb et buanderie
- et aussi ta remarque bertrandm31, je remonte le séjour pour éviter de faire trop d'ombre


plan pas terminé, il faut que je définisse l'emplacement et la taille des fenêtres
et que j'agrandisse un peu la sdb ...

Il faudrait le nom des pièces stp.

Pour moi le salon en retrait, c'était une très bonne chose, à condition d'y faire une véranda (serre bioclimatique diraient certains...) Là ca manque franchement de fluidité au niveau de la circulation. Prévoyez donc des grandes portes coulissantes entre vos espaces jours.

Pas de grandes baies ? les portes, cuisnes, salons sont trop petites , en fait il ne devrait même pas y avoir de cloison entre salon et sejour(que je pense situer par rapport ancien plan) pour faire une grande pièce .Mieux que le plan précédent mais pas top encore.

les dégagements sont fait pour des lilliputiens

Bon Thomas,

Là, va falloir aller voir un professionnel je crois (quelqu'un sache vraiment concevoir une maison).

C'EST UN METIER !

bertrandm31 a écrit:

Bon Thomas,

Là, va falloir aller voir un professionnel je crois (quelqu'un sache vraiment concevoir une maison).

C'EST UN METIER !

Certes ou avoir du bon sens ,de la logique et du gout .Pas gagné!

au lieu de prendre un logiciel, prend une feuille bristol a petits carreaux, un crayon et une gomme ...

bonjour
je regarde ton plan de plus près et la....beaucoup de chose me deplaise:
4.04m² pour se que je pense etre le bureau avec la porte qui ouvre sur le seul pan de mur ou tu peux installé un bureau ( un bureau fait minimum1.5m² plus un meuble classeur de environ 1m²)ca va etre dur de bougé.
2 fenetres pour les chambres 2 et 3, une fois qu'elles seront ouverte plus un s tu auras de la ventillation,ou conte tu mettres un lit et un placard...
pour la salle de bain la douche doit etre prevue dans le decrochement je suppose et les vasques dans l'allignement de la fenetre....qui donne sur la porte d'entrée.
entre le salon que je supose etre en haut a droite et la salle à mangé que je suppose etre en face de la porte d'entrée je ne mettrais pas de cloison, de meme que entre la cuisine et la salle a mangé je mettrai un bar ou un plan de travail.
je n'ai pas regardé pour l'orientation mais d'apres les comentaires se serait pas terrible!!!!
pour finir je pense que le dessin d'une maison ne s'improvise pas et que il vaut mieux avoir a faire à un archi ou à un constructeur avec des idées sur se que l'on veut plutot que de se lancé dans un plan ou l'on ne maitrise pas toute les phases et astuces de la constructions d'un plan.
bonne refléxion

thomas45 a écrit:

voici une deuxième version en prenant en compte vos remarques notamment :
- suppression du dégagement
- un vrai coin "nuit"
- fenêtre chambre est/ouest
- fenêtre pour toutes les pièces y compris sdb et buanderie
- et aussi ta remarque bertrandm31, je remonte le séjour pour éviter de faire trop d'ombre


plan pas terminé, il faut que je définisse l'emplacement et la taille des fenêtres
et que j'agrandisse un peu la sdb ...

- ce qui me gène, c'est que j'arrive pas à visualiser la maison comment s'articule ta toiture ?
- le petit décroché : je vois pas l'intérêt.
- ce plan me donne l'impression qu'il faudra énormément circuler dans cette maison pour se rendre d'un point à un autre...
- wc sans fenêtre, je suis contre
- je ferai une deuxième salle d'eau et je tranformerai une chambre en suite parentale.
- je suis pas contre les espaces séparés mais bon, je pense que tu pers énormément de surface sur les 3 pièces à vivre qui sont très grandes : ouvre au moins la cuisine sur le séjour, je suis sure que tu peux gagner pas mal de M². Et garde ton salon séparé si tu veux un endroit tranquille TV/bouquins.
- pas besoin de 2 fenetres dans tes chambres, comment vas tu les aménager après !!

Malgré les critiques il ne faut pas s'areter de proposer des solutions ici. Il faut des 10zaines de plans pour arriver au bon si vous voulez le faire vous même. Courage...

écoute,moi je préfère la partie sud du premier plan pour les raisons déjà évoquées et pour la lumière,il suffit de prolonger ta baie vitrée par une verrière sur le toit et tu ne manqueras de clarté!