Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Bonjour!

Exact aussi pour la TVA selon le CCMI signé en mars 2011 les prix sont bloqués pendant 18 mois c'est le contrat a suivre ...
Mais pour les personnes qui ont signés (comme nous)leur offre de prêt si le montant du prêt a taux zéro est modifié! que fait la banque elle édite une nouvelle offre de prêt mais avec quel taux ?le premier taux signé ou le taux actuel????

je pense qu'une fois que c'est signé ça doit être intouchable de la même façon quand une grossesse intervient après la signature, je ne pense pas qu'on augmente le taux 0 ensuite!!! mais tout ceci n'est que supposition surtout que pour nous, les offres édités n'étaient valables que 30jours ce que je ne comprends toujours pas à suivre! je me renseignerai à nouveau concernant ce changement du taux 0!

Bonjour, je croyais que ça changeais seulement qu'aux alentours de février / mars !! Je vais voir ce que je peux avoir comme info...

Marlenetnono, normalement nous serions dans le secteur 2, mais je ne connais pas le n°, rien n'est fait encore !

Bonjour, alors le PTZ est maintenu jusqu'en décembre 2012 et le PTZ+ sera fini en janvier 2012, voilà... Cette semaine j'ai rendez-vous avec 3 bâtisseurs...j'espère vite trouver mon bonheur et vous tiens au courant pour toute info que je pourrais avoir.... Bonne journée

Bonjour!

Le PTZ est valable que sur les offres de prêt signés avant le 31 décembre 2010 ,le PTZ+ la remplacé au 1 janvier 2011
Ca me parait pas logique tout ca
Le gouvernement garderai les condtions de l'ancien PTZ 2010 plus longtemps que sa derniere formule 2011

c est votre banque qui a confirmée Bess42?

OUPS désolé , petite erreur, voici le texte officiel :

"La Commission des finances du Sénat impose des conditions de ressources pour bénéficier du PTZ en 2012.
Lors de l'examen de la loi de finances 2012, la Commission des Finances du Sénat exige qu'un plafond de ressources soit mis en place pour bénéficier du Prêt à taux zéro renforcé (PTZ+).
Applicable depuis le 1er janvier 2011, le Prêt à Taux Zérorenforcé (PTZ+) a remplacé les trois dispositifs préexistants : le PTZ ancienne formule, la déduction des intérêts d'emprunt et le Pass Foncier. Il est actuellement accessible à tous primo-accédants, sans condition de ressources.
Les montants du prêt accordés au titre du PTZ+ varient selon la taille et les revenus du ménage, la localisation et l'ancienneté du bien acheté, ainsi que la performance énergétique du logement"

Bonjour !! J ai eu mon conseiller ET a partir du moment ou l offre ET signe les taux ainsi que le pret a tx zero reste bloque !! Ouf !! Si vs etes interesse je peux vs mettre en relation avec mon conseiller qui propose vraiment tes chose adapter a chaque situation . Alors n hesitez pas a me contacter

bjr a toutes et à tous je suis ravie de constater que tout le monde se renseigne, échange , essaie d'avancer leur projet mais le chantier lui n'avance pas du tout !!! rien ne bouge et c vraiment stressant car dans 1 an nous devrions habiter dans nos maisons. Alors je pense qu'on devrait + s'inquiéter pour cela ... Savez vous a partir de quel moment les indemnités de retards interviennent pour nous ?

Bonjour le constructeur ns a dit que pour lui il n a pas de retard mon ps de penalite c le lotisseur qui a un a deux mois c vrai que ns on ns avait promis une livraison en septembre est Ce que sa sera tjrs le cas ? ??

Bonjour!

Les pénalités interviennent si la construction de la maison dépasse les 10 mois
C'est sur que ça fait long mais bon les terrains peuvent vite changer un fois l'assainissement terminé !
Mais bon c'est sur c'est long tout ça perso j'en veux plus au lotisseur car vraiment aucune infos sur la taxe de 2500 euros,sur l'avancé des travaux,la route qui est repoussée de trois ans...

J'aurai du travailler au journal le progrès j'aurai eu plus d'infos sur mon terrain

Je suis tt a fait d accord avec vs Lucien car c vrai qui c pas ns qui allons a la recherche d infos personne ne ns en Donne c Ce que je trouve dommage surtt que 2500 € je trouve cela enorme ET pour la taxe fonciere faut il la prevoir pour l annee prochaine ou dans 2 ans ?

Bonsoir!

Pour la taxe fonciere une fois la maison achevée un formulaire a renvoyer aux impots et l'exonération est effectivement de deux ans

Bonjour, otez-moi d'un doute : le secteur n°2 est bien commencé en même temps que le secteur n°1 ?

Bonjour!

Bess42 la reponse est dans le forum
A votre avis ?

C'est bien calme par ici

bonjour ! ce matin je suis allée sur les terrains ,depuis 3 semaines que je n'y suis pas retournée je ne trouve pas enormement de changements ... qui aurait plus d'infos a ce jour ? bonne journée

Bonjour, oui j'ai "revue" les 11 pages, mille excuses....Si par contre il y avait une personne qui se projette sur le secteur 2, j'ai besoin d'infos assez rapidement !!! Merci

Bonjour, Lucien42 avez-vous les plans du lotissement avec les numéros de parcelles ? Merci

Non finalement..... je l'ai, c'est pas grave je fais un monologue

Bonjour, je viens de voir tout vos messages...Nous faisons également construire notre futur maison dans votre lotissement. J'ai hate que celle-ci commence !!!! Je suis contente de voir qu'il n'y a pas que moi qui trouve le temps long!!!!

bonsoir a tous ! bienvenue sur le forum evane ! moi aussi je trouve le temps hyper long ! la viabilisation n'est pas encore terminé ... donc on attend ... vous etes dans quel secteur evane et quel est votre constructeur si c 'est pas indiscret ? a bientot cher voisins

Pour plus d'info nous sommes sur le secteur 1,lot 17 dépôt de permis de construire en mairie la semaine dernière avec comme constructeur les Maisonniales.
Courage à tous ca va arriver!!!!!

Bonsoir à tous,
Je ne sais pas si ça avance ou non mais en tout cas, nous avons reçu le permis de construire sitôt renvoyé signé!!! ça bouge quand même un peu, on va finir par y habiter dans ce lotissement!

Bonne soirée à tous.

bonsoir marlene et nono ! vous avez deja eu votre permis de construire ! donc votre pret est validé et vous avez eu les cotes du terrains alors ? car nous ils nous manques plus que les cotes pour validé le pret et pour demander le permis de construire ... ca commence a etre vraiment long je trouve ! vous etes dans quel secteur deja ? MERCI ET BONNE SOIREE

Merci evan pour votre reponse aussi rapide ! ok ! nous c'est avec jbm et je commence a croire qu'on est les seuls a faire construire avec eux ... nous sommes dans le secteur 1 lot n 20 ! bonne soirée a tous

Ah ben non sinon ça ne serait pas drôle! Mr construction fait ceci pour gagner du temps ou tenter de rattraper le retard du constructeur ( au choix ) pour ce qui est des prêts, toujours pas! pas de crédit pour une maison sans terrain! Du coup on monte de nouveau des dossiers de financement éventuels ( ben oui car le taux 0 va encore changer des fois que ça serait trop simple d'acheter faut bien s'occuper avec tous ces changements) avec finalisation à l'achat du terrain!
Et nous serons dans le secteur 1.

ok! merci marlene et nono ! pour votre reponse ! le taux 0 va changer en positif ou en negatif ?

ah ben ça ... surprise du chef comme je l'ai dit ça serait beaucoup moins drôle si c'était plus simple!

nous ca y est notre offre de credit est validé il nous manque plus que les cotes du terrains et l'offre est valable 6 mois ! oui il faut bien quelque chose pour nous casser les pieds !!!! bonne soirée

Bonsoir a tous dit marlene ET nono je voulais savoir si on pouvai signe le permis de construire si vs n avez pas de pret ?

Bonjour à tous, je suis allé sur le lotissement hier soir et je trouve qu'ils ont bien avancé dans les tranchées du tout à l'égoût...je n'ai vu que trois personnes, mais ça avance. Désolé je n'ai pas pensé à prendre de photos. Nous nous allons voir si le prêt passe sous peu...on croise les doigts !

bonjour ! merci bess42 pour vos infos vous etes dans quel secteur deja ? ALORS CA AVANCE PAS MAL

Bonsoir à tous,

A priori oui pour la signature du permis de construire, je pense que si ça ne passe pas ils pourront toujours revendre le projet... enfin moi je n'y connais pas grand chose.

Bonne soirée à tous

Bonjour!

Quelques photos de la semaine dernière
Pas plus d'infos! le réseau d'assainissement se poursuit ...

Marlenetnono un conseil prenez contact avec le courtier (ce matin je l'ai eu au téléphone) ,vous avez un CCMI signé,un compromis de terrain signé ça suffit pour bloquer une offre de prêt !!!et surtout un taux !

bonjour à tous,
nous faisons aussi construire sur ce secteur.
y'a t'il d'autres personnes qui font construire par AXIAL?
merci

merci lucien42 le nécessaire est fait et vu les taux... pour le moment ça ne passe plus!!! sans commentaire!

bonsoir ! merci lucien pour vos photos ! marlenetnono vous etes a quel banque ? et quel taux ? bonne soirée

Bonjour a tous,

Mastro : nous faisons construire par AXIAL nous aussi.

En voyant les derniers messages de nos voisins parlant de permis de construire signé, je viens à l'instant de relancer le commercial de chez Axial (qui nous avait parlé de permis de construire déposé autour de mi-novembre .... nous avons donc 15 jours de retard mais les retards nous les comptons plus depuis avril , date à laquelle on nous avait dit que le lotissement allait commencer !!).

J'espère avoir des nouvelles demain.

bonsoir lycy ! je ne savais pas le lotissement devais commencer de construire ou de viabiliser en avril ? Nous aussi notre constructeur devait faire passer le permis ya 15 jours mais ya eu du retard sur le terrain donc voila et puis ca ne sert a rien de deposer de le permis trop tot car sinon il serait refuser car depassement du délais pour commencer a construire et comme la vialisation des parcelles n'est pas encore terminée donc on attend impatiement ... a bientot bonne soirée

Et oui quand on a signé le contrat de construction en décembre 2010, on nous a dit début lotissement en mars-avril 2011 et début construction maison en septembre ....... on en est bien loin !!!
On fait comme tout le monde ... on patiente !

merci lycy pour votre reponse bonne soirée ...

Bonjour à tous, juste pour information le permis de construire est valable 2 ans une fois qu'il est accordé. Vivement que cette viabilisation se termine, j'en peux plus !!!!!!!