Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Bonjour à tous,

Je vois que les choses s'enveniment par ici... comment dire... le message de courabon m'a fort agacée hier au soir aussi! Mais ce lotissement, on l'a tous choisi: prix abordable, lieu tranquille, proximité d'une grande ville,... Déjà vous descendez notre projet de vie en flèche. A vous de voir où vous désirez habiter sans juger ceux qui souhaitent le faire! Ceux qui sont ici ont pris leur décision et en sont heureux! Pour notre part, ce quartier nous était méconnu, nous n'avions eu que des échos, nous avons donc jugez par nous même et si on veut parler du quartier du grand pont, nous y sommes passés tranquillement, nous avons vu des personnes discutant assises sur des bancs, des jeunes se baladant tranquillement, des enfants jouer en présence de leurs parents... une bonne ambiance! Nous avons inscrit notre fils pour sa première entrée en maternelle à l'école du grand pont, idem pour cet établissement qui n'a que des avis hyper positifs! Et quant au lotissement, s'il sera une citée dortoir il suffit de s'y balader, de lire les commentaires des futurs voisins tout le monde se projette dans son petit carré d'herbe le barbecue fumant... on en a vu des cités dortoirs et je vous assure qu'elles ne ressemblaient pas à cela.

Maintenant l'avenir du lotissement: prix, ambiance, état des routes,... personne ne peut le dire avec certitude!

Depuis le début que nous sommes sur se projet, et après plusieurs échanges sur se forum, nous avons pu constater que ce lotissement ne sera pas dortoir.
De plus le petit lien sur le procès verbal de la mairie montre plutôt un échange de vue et de conviction différente entre deux personnes et deux partie politique de la mairie.
Si discours pris au pied de la lettre nous allons tous habiter dans des semblants de loft avec des façades végétale.
Je préfère de loin ma petite maison et mon bout de terrain pour mon barbecue ainsi que des voisins divers et varié sans préjuger.

Bonsoir a tous,
Ce n'est pas une histoire de descendre en fleche tel ou tel projet car chaque projet merite son existence et ses "adherents".
Pour repondre a certains et sans animosite, je suis issu de la banlieue (Montreynaud vous connaissez peut etre?), j'y ai vecu plus de 20 ans et je fais partie des minorites dites "visibles".
Ce n'est pas un discours de bourgeois detrompez vous car je suis pleinement conscient des problematiques des cites.
Pour ce qui est du quartier du grand pont, j'ai de la famille qui y habite donc je suis tres heureux que cela existe.
Je serai tres heureux que le lotissement des bruyeres invite le quartier du grand pont a leurs fetes/manifestations et vice versa, cela sera le signe de leur vrai integration car franchir le pas est plus difficile que l'enonciation des mots.
Pour la zone de la "negative equity", cela signifie en terme financier que ce qu'il vous reste a payer a votre banque est superieur a la valeur de votre bien sur le marché (cas lors des baisses de l'immobilier).
Pour ce qui est de la cité "dortoir" il est a chacun de vous/nous de faire bouger les choses au quotidien et c'est agreable d'avoir des "battants" dans le lotissement a en lire vos propos. Le terme "dortoir" n'est pas en soi un terme pejoratif mais signifie en mon sens "sans commerce de proximité" notamment donc une moins value du lotissement.
Comme dit Evane, ce sont des propos contradictoires et a chacun de se faire son propre opinion en toutes connaissances de cause.
Jean Jacques Rousseau disait à peu près comme ca:"Je ne partage votre opinion mais je me battrai pour que vous puissiez les exprimer".

Avec de telles phrases, on devine tout de suite de quel coté de la mixité vous pouvez être !!!!..

Oui tout a fait je suis du coté des français qui ont apprit a m'exprimer correctement sur des forums et surtout du coté des français qui ne choisira jamais la FACILITE de se "Décharger" a travers un clavier sur internet, et surtout du coté des français qui ait fait le choix de la pédagogie et du droit a chaque individu de partager leur inquiétude même contraire a nos idéaux, et surtout du coté des français qui ait vécu 29 ans en HLM et qui malheureusement connait trop bien les ZEP et surtout du coté des français témoins (contrairement au medias) que la mixité est et je me répète " une force, un enrichissement" si maintenant écrire du français est catalogué BREL !!! Ou va-t-on???

Et surtout "et je finirai la" du coté des français qui évitera a l'avenir d' échanger avec des personnes sans contrôle d'eux -même ?

Restons calme. Restons calme.
Le coteau des Bruyeres est bien l'ubac de la colline, n'est ce pas? Mais vous orienteriez votre maison vers le sud ou est-ouest, non?
Quelle est la meilleure orientation selon vous?
J'ai aussi une question sur les pentes: peut on en modifier la declinivite et en faire des terrasses?
Merci d'avance pour votre retour.

marcelus42 a écrit:

Avec de telles phrases, on devine tout de suite de quel coté de la mixité vous pouvez être !!!!..

Oui tout a fait je suis du coté des français qui ont apprit a m'exprimer correctement sur des forums et surtout du coté des français qui ne choisira jamais la FACILITE de se "Décharger" a travers un clavier sur internet, et surtout du coté des français qui ait fait le choix de la pédagogie et du droit a chaque individu de partager leur inquiétude même contraire a nos idéaux, et surtout du coté des français qui ait vécu 29 ans en HLM et qui malheureusement connait trop bien les ZEP et surtout du coté des français témoins (contrairement au medias) que la mixité est et je me répète " une force, un enrichissement" si maintenant écrire du français est catalogué BREL !!! Ou va-t-on???

Et surtout "et je finirai la" du coté des français qui évitera a l'avenir d' échanger avec des personnes sans contrôle d'eux -même ?

Désolé pour la polémique. Je n'avais aucune intention d'orienter le sujet sur le terrain nauséabond d'être français ou pas. Mais c'est malheureusement très tendance en ce moment.
Je ne continurai pas ce débat, et je m'excuse encore auprès des autres internautes présents sur ce forum (Lucien en particulier, qui l'a initié) pour m'être exprimé sur ce forum dont ce n'est pas le sujet. D'ailleurs, rassurez-vous, je ne suis pas un futur propriétaire de ce lotissement, je suis déjà propriétaire au Grand Pont, et n'ai pas l'intention d'en changer.Bonne chance dans vos projets.
PS : "je suis du coté des français qui ont apprit a m'exprimer correctement sur des forums". No comment ....

bon en tout cas, tout le monde défend mordicus le quartier et semble tourné vers la mixité et ça c'est plus que positif !!! sans rancune en espérant que chacun trouvera son chez soi dans lequel il se sentira au mieux auprès de son barbecue !

bonjour à tous,

moi je retiens qu'une chose après ses commentaires, c'est VIVEMENT L'ETE, LE SOLEIL ET surtout LES BARBECUES accompagnés de grosses Salades composées!!! dans nos maisons toutes neuves et toutes belles!!!

Et la fête des voisins , apero et barbecue géant dans les rues du lotissement !!!!!!!!!!!!

bonjour !
enfim proprietaire ca commence a bouger ! qui aurais une date de demarage des travaux pour les fondations de leur maison ?
bonne jouernee a tous

bonjour,

benmardin, nous avons signé le 02 avril, et notre constructeur nous a annoncé une pause de deux mois et demi maxi, donc un démarrage mi-juin, en sachant qu'ils se sont engagés à nous livrer la maison en 10 mois.
après tout dépend des constructeurs.

Nous avons eu notre constructeur se matin. Un rendez-vous avec le terrassier est prévu pour bientôt. L'implantation de la maison se fera dans la foulé. Nous prévoyons le début des travaux début voir mi mai. Notre constructeur prévoit 13 mois pour tout faire. Sa va être trop long. Mais il paraît que sa va vite alors tant mieux... Vivement...

bonsoir a tous ! mastro merci pour votre reponse concernant le debut des demarrages des travaux ainsi qu 'a evane ! nous notre constructeur nous a donné maxi 11 mois au premier coup de pele donc vite vite que ca commence !!! vers chez moi ils y a des villas qui on ete construite en 6 mois clef en main donc on espere 9 mois maxi !! bonne soirée

bonjour à tous,

Nous sommes allés sur les terrains hier après midi, qu'est ce que c'est beau!!! et il est certain que nous allons Tous être bien!!! il avait plu la journée et il y avait un rayon de soleil, ce sont dans ces moments là que nous sommes encore plus pressés!!
nous aussi esperons que la construction ira vite, je pense qu'une fois que les fondations auront commencés, on ne verra pas les mois passés.

BonSoir est ce que quelqu un à réussi à obtenir un rdv à la mairie de rive de gier pour ouvrir l eau ?? Car ns c est impossible de les avoir

Coucou,


Nous serons dans le lotissement, nous ne participons pas vraiment au forum mais nous le regardons très régulièrement.
Nous avons eu notre permis de construire et sommes allés l'accrocher dimanche. Presque tous les panneaux se sont envolés, je vous conseille d'aller vérifier.


A très bientôt

bonjour à tous,

une question: quand faut il s'occuper de l'eau, edf, Telécom??? notre constructeur a certainement du nous en parler, mais j'ai zappé.

merci les voisins
bonne journée

bonjour, c'est la 1ère fois que je prends part au forum, nous avons acheté le lot 36 au coteau des bruyères. pour ce qui est de l'ouverture du compteur d'eau, nous y sommes allés ce matin avec mon mari, la mairie ouvrira l'eau quand le constructeur donnera son feu vert, ce qui pour nous se fera surement autour du 9 mai. Il faut emmener l'acte de propriété et une carte d'identité à la mairie ainsi qui sa future adresse.

pour répondre a lilouanne il faut descendre au service des eaux uniquement le matin

Merci j y suis allez ce matin et effectivement il attende le feu vert du construction et j en ai profiter pour aller sur le terrain et effectivement certain permis ce son envolé .... On attend impatiemment que sa commence ..... Et au fait que devient Lucien42 cela fait un moment qu on la pas lu ......

contente que vous ayez pu faire vos démarches. le temps nous dure de voir arriver les camions pour les travaux

bonjour ! merci lila pour l'info sur les panneaux de permis de construire car le notre etait tres loin de notre terrain un coup de chance de l'"avoir retrouvé merci encore

bonjour, nous aussi nous avons retrouvé notre panneau sur un autre terrain, mais le conducteur de travaux de MR construction descend régulièrement sur le site et il a certainement fixé tous les panneaux, il faut espérer avec le vent qu'on a eut cette semaine !

bonjour ! pour ce qui est des panneaux ils y en a peu qui sont encore accroché ! donc conseil allez tout de meme voir !! bonne journee

merci du conseil, je vais y aller avant la pluie !

mais derien alors il etait encore accroché votre permis de construire ? bonne journée a tous

bonjour, le panneau était bien à sa place, mais j'en ai vu pas mal de M.R dans l'herbe en entrant dans le terrain.

et Lucien?? il est passé ou? plus de nouvelles??????

Bonjour je suis allé sur le terrain ce matin Mr à commence le terrassement des 2 premieres maison à l entrée et les compteur serons posé lundi je crois !!! Et c est vrai que Lucien 42 à disparu

Bonjour, nous avons eu un coup de téléphone vendredi, ils nous installe le compteur d'eau mercredi matin et ils en installent plusieurs apparemment. Le terrassement ne doit pas tarder à commencé sur notre terrain aussi. Mais vivement...nous avons trop hâte !! J'espère qu'il n'ai rien arrivé de grave à Lucien !!??

Bonjour!

Je suis un peu moins dispo pour l'instant
Je prendrai le temps d'intervenir et mettre quelques photos dans la semaine
Les implantation des maisons (piquets orange)ont été posées cette semaine le top départ est proche !!!!!!!!!!!!

Contente d avoir enfin de vos nouvelle

Bonjour!

Bonne semaine sur le chantier pelleteuse en action,coup de godets,retour des monticules de terre....niquel... mais a part la viabilisation du secteur 2 ,les constructions c'est prévue pour quelle date !!!

De quoi ?on m'aurait encore menti on est prêt,on est dans les starting block .....pfffff

On vas se retrouver au mois de septembre avec seulement les fondations de coulées et 25% du prix de la maison débloquée comme le prévois le contrat au démarrage des constructions !!!
Perso on nous a pas donné de date et vous ?

C'est rageant ces delais qui sont jamais respectées !!!

Bonjour Lucien. Oui en effet, sa deviens vraiment pénible... Tellement pénible que si je m'écoutais, j'appellerai mon constructeur tout les jours. Mais bon, je me retiens...

Bonjour ns avons eu le constructeur recement et ce qui ns pose aujourd'hui un souci c est que le délai de 10 mois de construction commence au moment ou les fondation son coulée du coup temps que sa commence pas on rentre ds aucun délai et c la ou sa ns pose un pb car au lieu d une livraison 1 trimestre 2013 on passe au 2ème trimestre et la sa devient un gros pb

bonsoir, je crois qu'on a tous le même soucis. j'ai appelé le constructeur aujourd'hui, M.R doit construire 30 maisons sur ce site et les premiers à avoir signé l'achat du terrain sont les premiers à avoir leur terrassement, donc pour nous, ça risque de ne démarrer qu'en juin, ce qui recule le délai des 10 mois, on espère pouvoir s'installer en avril!! mais, bon on va les laisser démarrer et on verra bien

Bonsoir,
J'aimerai savoir le prix des terrains sur ce lotissements car je recherche un terrain entre 500 et 700 m² ?

Je vous remercie d'avance à tous

Bonjour!

Sur le secteur 1 les terrains entre 280m² et 400m² les prix etait autour des 70000 euros

Merci et pour 500 à 600 m² quelqu'un a t'il achèté, ça me donnerai un ordre d idée

Bjr
540 m2 pr 80000 euros sans les différents frais.

Mais j ai vu que certaines parcelles pas libre de constructeurs étaient un peu moins chères

Tiens les toupies devrais arriver pour ces parcelles ,la semaine prochaine peut être ???