Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum et je suis très intéressée par ce lotissement, je suis au tout début de mes recherches, je voulais savoir pour une maison individuelle de 85/90m² sans jumelage avec 300/400m² de terrain quel budget minimum faut avoir? est ce que moins de 180 000€ c'est jouable? Vous pouvez me répondre en MP si vous voulez pas le dire ici ...

Merci en tout cas, et peut être au plaisir d'être une des votres mais sur le secteur 2 ou 3 (j'espère le secteur 1 mais d'apres mes infos c'est TOUT vendu !!!)

Bonne journée

bonjour dixi
je pense que c'est jouable mais ca depend du prix du terrain mais ca devrait le faire bon courage a bien tot

Merci Benmardin, les terrains la haut se vendent dans les 80 000 ce que l'on veut donc a voir ... ce qui sera et pas négociable ...

mais derien dixi

Vu dans le journal le 21 mai 2011 c'est ok les maisons sont dispo

Bonjour Dyxy

Des terrains de 400m² il y en aura je pense mais seul le lotisseur pourra vous renseigner,il y a des parcelles qui ne permette pas de faire des maisons non jumelées
La contrainte une fois la maison (non jumelée) implantée sur votre parcelle vous avez une cote a respecter entre chaque maison je sais plus (peut être 5 mêtres)
Peut être partir sur une maison a étage vous donnerai plus de possibilité a voir..

Merci Lucien

Comme vous le préciser toutes les parcelles ne sont pas adaptées a l'individuelle et c'est encore moins le cas dans le secteur 2 donc notre projet semble difficile ...
Les terrains pour maison individuelle sont de 600m² minimum et à ce tarif on sort de notre budget.

Bonjour Lucien j espere qu il parle de livraison en automme 2013 car la c la cata

Bonjour!

LilouAne vous pensez être livré cet automne!
Délais annoncé par votre constructeur?perso j'ai un doute!!!

Bonjour non Lucien notre constructeur ns à avai annoncer une livraison pour sept 2012 mais vu le retard pris par le lotisseur à la dernière réunion la livraison serai pour le premier trimestre 2013 soit maxi mars . Seulement ce qui m inquiète c est sur leur délai de 10 mois contractuelle ne commence qu on moment des fondation et pour l instant c pas gagner vu le temps qu il fait . D autre part il y a un arrêt des travaux prévu 3 semaines en août , de ce fait j ai peur d avoir une livraison que en avril voir mai 2013 et qu il reste beaucoup travaux à faire par la suite pour que la maison
Soit habitable faut bien compte bien 1 à 2 mois pour faire les peinture les sol etc ... . Ce qui m inquiète c de cumuler mon prêt et mon loyer en cours PDt trop de temps ............... Ce projet n à respecter aucun délai et entre on encaisser pas mal d argent .. Sa devient énervant c pour cela qu'en espère pas une livraison pour automne 2013 car la se serai la. Catastrophe !!!!! Qu en pensez vous ? ????

Bonjour à tous, j'ai appris que l'on pouvais louer le "boitier" EDF, de chantier avec d'autre propriétaire afin de payer moins cher....quelqu'un en sait un peu plus ? Des propriétaires se sont-ils déjà rassemblé pour ça ? Je pense que le coût de la consommation du chantier sera pour nous !!!!! Une autre question : mes futurs voisins seraient-ils interressé de monter nos murs de jardin en commun, afin de réduire les frais ? A bientôt

Bonjour!

Difficile a dire pour la livraison ,il faut voir ce qui vas etre fait sur le mois de juin et juillet !
Si nos fondations sont coulées au mois de juin ce qui lance les dix mois de construction nous esperont une remise des clefs pour mars ou avril 2013

Ce delais nous parait raisonnable et surtout réaliste


Bess42 vous passez par quelle constructeur?
Pour mr construction pas besoin de coffret de chantier

Bonjour BESS c'est interessant ce que vous proposez pour les murs. Quel lot etes vous ?

Espérons que ces délais ne soit pas plus long que ceux là !!!
Lucien42 : Alors je passe par JBM, mais comment vas faire MR, je ne comprend pas ?
Dofre : Je suis sur le lot n°32 et vous ?

MR construction utilisera un groupe électrogène pour les constructions mais par contre l'ouverture du compteur d'eau sera demandée !

les terrassements ...

Je me suis déplacée sur le secteur ce matin pour raisons personnelles, j'ai pu assister à un balai de camion et pelteuses toutes travaillant pour MR Construction, il semble que c'est le seul constructeur s'étant lancer dans le début des travaux....

Bjr .
pr répondre à bess 42 , la consommation du chantier sera en effet pr nous. sachant que nous passons par le même constructeur et que nous sommes voisins ( nous sommes sur le lot 33), je pense que l on devrait pouvoir prendre un coffret de chantier pr les 2 parcelles. je vais me renseigner auprès de notre constructeur. après on pourrait en parler.
quant à notre mur commun, je trouve votre idée intéressante. à savoir maintenant si vous préférez faire le mur avec un peu d huile de coude ou passer par un artisant. je connais un très bon maçon à des prix très intéressant ( il à fait 2 villas
pour mes frères).
très cordialement

Lucien vous serait il possible de m'envoyer en MP le plan du secteur 1 me permettant de l'agrandir pour voir la taille de chaque parcelle?

Ou si un autre l'a à sa disposition je suis preneuse.

Merci

Bonsoir!

Dyxy réponse dans votre messagerie

oups !!! mais c'est pas les coteaux des bruyères

Samousse42, pour le mur je pensais à l'huile de coude, car notre budget est serré...pour le coffret de chantier nous pouvons partager les frais même si ce n'est pas le même bâtisseur.

Je recherche aussi mes autres futurs voisins intéressé pour le mur de nos jardins les lots n°31,45,et 36 et au cas ou le coffret....A bientôt.

Bonsoir, quelqu'un connait le prix des coffrets, les frais de branchements et le coût de l'abonnement ? j'aimerais me faire une petite idée des dépenses à prévoir (encore...) Merci

bonjour bess42 ! je sais quel'abonnement pour le groupe electrogene chantelec c'est pour 12 mois 170 euros ! voili voila plus le prix de la conso biensur ... a bientot

Bonjour!

Benmardin c'est pour la construction de la maison l'abonnement du groupe électrogène?
Bizarre le constructeur nous a pas donné cette infos un oubli ?

Bonjour.
Lucien 42, notre constructeur nous à dis que concernant le coffret de chantier, il s agissait d une modification en court. en effet. afin d éviter les désagrément occasionné par le bruit des groupes electrogenes, il devra être installé des coffres de chantier.
cependant, cette modification ne devrait pas être effective pour tout le monde. nous qui avons signé notre compromis en mars, nous devront mettre un coffret de chantier. cette opération ne sera normalement pas valable pour ceux qui auront signé avant.....à confirmer auprès de votre constructeur.
cordialement

J oubliais.....le coffret servira d alimentation du chantier pour la construction de votre maison.
un coffret par maison...qui peut se négocier pour un groupement. mais ça se complique alors car faut trouver la construction qui commencera et qui finira en même temps que la votre...enfin bon, après ça s étudie.

Merci Benjamin pour vos infos tarifaires

Bjr Bess 42.
s avez vous qd est ce que va ou devrait débuter votre construction?

bonjour bess42, nous sommes les proprietaires du lot 36 et effectivement, ce serait intéressant de pouvoir partager les frais pour les séparations des terrains. Pouvez-vous nous dire le Numéro de votre lot ? merci

Samousse42, nous n'avons pas encore le permis et ne sommes pas encore passé devant le notaire mais apparemment ça ne devrais plus tarder !!
Damebéa, nous sommes sur le lot 32, et un tout petit mur nous sépare mais je suis ravie que mes futurs voisins souhaite faire le mur en commun, ça créé des liens !!

Encore une question : qui sait où seront les poubelles ainsi que les boites aux lettres ? Petit détail pour l'instant...mais bon....

Bess42.
je pense que nous en sommes au même stade concernant l avancement de notre permis....nous on devrait le recevoir fin du mois de mai. ça devrait peut être bien se présenter pr le coffret lol

bonsoir, bess42 pour les boites aux lettres, si ça fonctionne comme à st paul en jarez, elles seront surement toutes regroupées vers les entrées du lotissement mais je ne sais pas pour les poubelles.

bonsoir a tous ! lucien je pense que ca doit etre un oubli ! mais il faut bien payer la note d'electricité et d'eau biensur qui est du pour la construction de la maison !nous on partage les frais de chantelec avec notre voisin qui fait construire avec la mm societe que nous ... bonne soirée a tous

Petite photo

Oulala ... je vois que sa monte déjà des murs!!! Sa sent le déménagement dans quelques mois...génial !! Pour nous il va falloir attendre un peu, les fondations sont coulés mais sa monte toujours pas en hauteur ...snifff !!

Bonsoir!

Effectivement beaucoup de fondations coulées cette semaine !
Une vrai fourmilière cet apres midi, ça bosse...

Bonjour,

Je voulais savoir si des personnes présentes (ou qui lisent sans poster) sont des futurs du secteur 2 ???
Eh oui je serais surement une de vos voisines d'en face pour ceux qui habiteront en haut du secteur 1 en limite du 2

Bonne journée

qui a opter pour un chauffage au gaz par le sol ?

et je viens de voir les conteurs d'eau , ils sont dans les boitier rose! ne devraient ils pas etre enterré pour le gel ?

Nous venons de visiter le lotissement et cela avance grandement enfin par contre ne trouvez vous pas que les premieres maisons semblent petites ?????

Coucou,


Savez-vous s' il reste des parcelles dans ce lotissement? Est-ce qu'on entend le bruit de l'autoroute?
Merci. Deeda