Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Nous aussi, portail coulissant.

Ben je pense aussi que c est autorisé....comment reserver un acces fermer le terrain autrement???

Apres en fonction de la geometrie du terrain, voir pour les possibilités entre un battant ou un coulissant.

Bonjour!

J'espère bien que c'est autorisé !le cahier des charges est déja assez contraignant hauteur des murets de 75 cm et pose de lisses pour les terrains donnant sur la voirie,arbres fruitier obligatoire,distance entre garage et voirie règlementée,cuve rétention d'eau pluviale,couleur de façade....
comme l'a dit samousse42 c'est en fonction de votre terrain entrée avec échancrure....

On se posais la question avec mon epouse après avoir vu les photos dessins du rendu final des maisons groupées jumelées par le garage ils ne mettent pas de portail mais portillons sur le coté. Qu'en pensez vous ?

Le problème c'est cette échancrure dans notre cas ça sera un portillon !ça fait lotissement a "l'américaine" bof

Lucien vs pensez pas que dans notre cas il est quand même possible de poser un portail ?

Eh bien apparemment nous ne pourrons pas cloturer lespace qui se trouve devant notre garage ! je ne sais pas pour vous , mais nous nous sommes extremement déçu !

Nous,nous le savions même si effectivement, c'est assez sympa de pouvoir faire le tour de sa maison! C'est le cas dans de nombreux endroits maintenant! Par contre une autre question, savez-vous si des zones de stationnement sont prévues?

Nous nous ne le savions pas ! et pour les places de stationnement c devant ton garage ! merci le commercial

Nous l'info ne vient pas du commercial, nous avons des proches qui ont eu le mm problème du coup on s'y attendait surtout avec les photos fournies par le commercial. Sinon pour les places de stationnement une fois que les 2 voitures sont mises dans le garage et devant le garage on ne reçoit donc plus personne? Toutes les personnes ayant fait construire autour de nous n'ont pu mettre de portail mais il y a des zones de stationnement prévues dans leur lotissement... à suivre!

Bah franchement dégoutés !

As t'on eu confirmation que cela nous est interdit ?

Perso c le chef de chantier qui me l'a dit mais je ne sais pas auprès de qui on peut vérifier l'info

Alors d apres ce que m a dis le lotisseur, il y a un trottoir d un coté de la route pour les pietons et du cote opposé a ce trottoir, un plus large qui permettrait de garer des voitures en creneau

Par rapport au portillon faut il obligatoirement le poser à côté de la porte de garage ou peut on le pose en face de la porte d entrée ?

Bonsoir à tous, concernant la clôture et le portillon, le constructeur nous a joint dans les plans une photo de la clôture qui démarre à côté de la porte d'entrée, c'est pas trop moche mais le garage n'est pas fermé par un portail. Je voulais également vous prévenir que la mairie de Rive de Gier ne veut pas que les maisons mitoyennes aient une couleur différente, il faut donc que les propriétaires se réunissent pour se mettre d'accord sur la future couleur de nos façades. Je précise que notre constructeur est M.R construction et que nous allons habiter rue du pachyure, si certains d'entre vous y résideront aussi et si vous voulez d'autres infos n'hésitez pas à me répondre. Merci

Bonjour!

Exact pour les façades et de plus même le ton de la façade est imposé ça sera un ton clair (il y a le ton moyen et saturé)

http://www.parexlanko.com/parexlanko.php?page=nuancier-48

Super en plein chantier on change les teintes des façades !
Les maisons toutes de la même teintes c'est laid, et comment ça ce passe pour les maisons individuelles,les maisons relié par une pergola ,les maisons vendu sur les secteur 2 en appartement .....?

Oui jespère qu on ne choisira pas tous la mm couleur !

Bonjour à tous, moi je suis allée me renseigner à la mairie cette semaine (je suis en jumelé) je peux la faire de la couleur que je veux pour moi se sera gris... Bien sûre on ne peux pas faire n'importe quoi (vert à pois rose....) Tout cela aurais changé ??? Qui oblige un certain ton ???
Côté mairie pas de soucis pourtant !

Bonsoir à tous, concernant les façades, le conducteur de travaux nous a bien précisé que c'était la mairie de Rive de Gier qui obligeait les maisons mitoyennes à avoir la même couleur, nous on avait choisi un jaune pâle, j'espère que mes futurs voisins ne seront pas 5 à choisir du kaki !!!!!!, on devrait être informé assez rapidement pour la rencontre entre nous et MR construction.

Bonsoir!

Le mieux c'est de confirmer cette infos sur les facades dans la semaine
Et apres on verra les contraintes imposés sur l'ensemble du lotissement...

Salut à tous ! Si vous avez de la terre à évacuer , j ai un point de chute tout près du lotissement .
Contactez moi si intéressé .
Bonne continuation .......

Bonjour,

Je reviens sur la problématique de portail / clôture …. J’airepris la notice descriptive fournie par Zoubian (secteur 1) + le plan d’implantationde la maison fournit par Axial :
- Dans la partie intitulée « pièce PA10 »,il est indiqué qu’on peut mettre un portail qui doit être à 4 m du garage pourles habitations collectives et 2.50 m pour les maisons individuelle. Cela seconfirme par le plan d’implantation fournit par notre constructeur : leterrain est bien clos avec le positionnement d’un portail (avec une échancrure :la voiture ne doit pas être sur la route le temps qu’on ferme ou ouvre leportail)

- Il est indiqué qu’un accès piéton est interdit(je suppose qu’on parle de portillon ?)

- Quelques pages plus loin, il y a des précisionspour les opérations de logement groupé (sur le dessin : 5 logements) :là effectivement on constate qu’il n’y a pas de portail devant le garage et ilest indiqué « les clôtures ne sont pas obligatoires. Mais il n’y a pas d’interdictionde portail et clôture pour les maisons individuelles ou jumelées, bien aucontraire : il y a des descriptions (hauteur mur, couleurs palisses…

Concernant la couleur des murs, le conducteur de travauxnous a encore dit au téléphone, il y a quelques jours que nous pouvions choisirla couleur des murs directement dans le showroom de l’entreprise sans jamaisnous parler de contrainte avec les voisins. Lors de la réunion technique, onnous avait juste dit qu’il ne fallait pas choisir quelque chose de trop « vif »sinon cela nécessiterait une modif du permis de construire … mais sinon rien deplus au niveau contrainte.

AffaireS à suivre …

Bonjour!

Sur la question des façades finalement il y a que les jumelées de MR qui ont la contrainte de rester dans les tons clair,autant dire vu le nuancier que les couleurs seront pratiquement identique!La teinte des façades a son importance la réponse je trouve est balayé un peu trop rapidement...
Lycy jamais entendu du showroom ?axial a le meme façadier que MR ?

Bonjour lucien 42,
En fait nous n'avons pas fait notre choix de couleur de façade lors de la réunion technique et le conducteur de travaux nous a dit qu'il allait nous donner les coordonnées de l'entreprise lors de la prochaine réunion technique (qui se fera lorsque les placo seront posés) et qu'on pourrait se déplacer directement dans le magasin pour choisir (échantillons plus grands pour mieux se rendre compte). Par contre, je ne sais pas du tout si MR et Axial ont le même façadier.
A mon niveau je ne sais rien de plus et surtout, Axial ne m'a jamais parlé de contrainte à part le fait que nous ne pouvions pas choisir de couleur trop "flash". J'espère qu'on ne va rien nous imposer en cours de chantier ...

Bonjour,

Nous notre constructeur nous a jamais parler de contrainte de couleur niveau façade (apres je pense comme Lycy que si nous lui demandons une façade, rose fluo il n'acceptera pas ) mais pas de ton d'imposé à ma connaissance.

Ouais ouais pas le meme son de cloche pour tout le monde a suivre...

Enfin tuiles porte et fenêtres pose )) mais on ne peut plus rentrer chez nous c ferme à clé :( vous aussi ?

Bonsoir, nous aussi, fenêtres et portes posées, mais on ne peut plus entrer c'est dommage !!!
Le temps va nous paraître long maintenant

Bonjour ! nous on a une clef !! il faut oser demander

Bonjour,

Nous secteur 2, permis de construire déposé normalement fin de semaine ...

Allé on y croit ...

Bj Benmardin quel est votre constructeur ?

Bonsoir doffre reponse en mp

Bonjour,
J'aimerais trouver nos futurs voisins.
Alors, dans quelle rue allez vous habitez?

Bonjour EJ42, pour nous, l'adresse c'est rue du pachyure eh oui c très moche mais c comme ça ! on se demande qui s'occupe des noms des rues !!!

Pour nous, ce sera je crois, 37 ou 39 rue de l'azaret. . . la seule rue remplie de maisons qui monte en direction du pilat. . .

Et bien nous ont est à coté de Pascalyne...

Qui sera rue du populage ??

Bonjour, nous c'est rue de la Calune.... Ceux veulent se débarrasser de leur remblais j'ai 2 personnes qui en recherche, je donnerais les coordonnées par message privé.

ça peut nous interresser mais on fait comment pour envoyer un msg un privé ?

Bonjour est ce quelqu un connait un installateur de poêle à bois ???

La réglementation thermique évolue avec l’application de la Réglementation Thermique 2012 pour l’ensemble des demandes de permis de construire qui seront déposées à compter du 1er janvier 2013.

L’objectif de cette nouvelle réglementation consiste à réduire fortement l’empreinte environnementale de nos logements en réduisant de manière très significative les consommations de chauffage et production d’eau chaude. L’obligation est de diviser entre 2 et 3 les futures consommations par rapport à un logement construit selon les normes en vigueur.

Il est évident que cela répond à un véritable besoin pour notre environnement.

Comment arriver à ces objectifs de consommations :

- Une conception bioclimatique,
- Une isolation renforcée du bâti pour réduire ses besoins énergétiques,
- Des énergies renouvelables pour le chauffage ou pour l’ Eau Chaude Sanitaire. Exemple : poêle à granulés, pompe à chaleur couplée à l’emploi de chauffe-eau thermodynamique ou solaire pour la production eau chaude sanitaire,
- Une étanchéité à l’air très performante pour lequel l’objectif Maison des Compagnons est une étanchéité à l’air plus performante de 30% par rapport à la réglementation thermique 2012.


L’impact financier pour l’application de ces nouvelles règles sera de l’ordre de 14 à 18% en fonction de l’architecture et du mode de chauffage choisi pour votre projet.

Bonjour, a tous.
Aprés vous avoir lu depuis plusieurs semaines je me décide enfin à poster. Et m'excuse par avance des fautes d'orthographes.
Suite à mon passage sur le lotissement cette semaine je suis tombé sur l’agriculteur qui a vendu le terrain.
Ce dernier m'a informé d'une voie d'eau et m'a fait constater les maisons déjà construite. Et en effet beaucoup d'entre elles sont les pieds dans l'eau.
Il m'a donc conseillé de drainer mon terrain? Aviez-vous connaissance de cette dernière?
Merci par avance