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Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Ce sujet comporte 1.645 messages et a été affiché 427.051 fois
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Env. 10 message Rive De Gier (42)
Bien sur que c'est connu, de tous les gens qui se sont déjà promenés dans ce champ (à l'époque où c'était encore un champ) qui est très connu pour être très fréquemment imprégné d'eau. Allez sous Google Map, et allez voir ce qu'il y a en plein milieu de ce champ : un point d'eau et un petit cour d'eau qui rejoint le Gier, et si vous regardez en vue aérienne (satellite), on peut voir les endroits très verts, qui signifient une importante présence d'eau. Mais, comme le dit Guiguiche, le vendeur des terrains doit conseiller à ses acquéreurs de prévoir un drainage de cette eau. Mais, c'est comme le risque minier, sur certaines autres parcelles que ce même vendeur a vendu sur une commune voisine il y a quelques années où il fallait remplir les galeries afin d'éviter tout affaissement, mais ça, ce n'était évidemment pas compris dans le prix des terrains, et surtout pas dit au moment de la vente, où alors en très très petit quelque part ........
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De : Rive De Gier (42)
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Env. 20 message Rive De Gier (42)
Merci de votre reponse, quelles solutions avez vous donc utilisez pour pallier?Et a quel cout.
Cordialement
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De : Rive De Gier (42)
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Env. 100 message Saint-chamond (42)
Bonjour.
Pour notre part, en plus du drain on a fait aussi mettre une cunette et un delta ms tout autour de la maison.
Je verais aussi avec mon terrassier pour mettre peut etre un drain en plus sur la partie haute du terrain.
Cordialement
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De : Saint-chamond (42)
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Env. 100 message Loire
Voila le secteur 2 est fini d'être viabiliser et la route est goudronné!

petite question , une fois les terrains fini d’être viabilisé , le lotisseur doit enlever les tas de terre restant lors de la viabilisation ?
Messages : Env. 100
Dept : Loire
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Env. 10 message Loire
Bonjour,
Je vais faire construire par MR construction d'ici peu.
Je voulais savoir ce que vous en pensiez car il y a beaucoup de construction aux coteaux de chez MR construction.

Merci
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Dept : Loire
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Env. 90 message Ain
Nous en sommes très satisfaits vraiment!!! bonne relation clientèle et de l'avance sur la maison... quant à la construction nous verrons à l'usage ; )
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Env. 50 message St Martin La Plaine (42)
BJ à tous un mur est en construction avec deux entrées ressemblant à des portails... Avez vs des info ?
Messages : Env. 50
De : St Martin La Plaine (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Loire











-------------------------------------------------------- ET VOICI le secteur 2 viabilisé !!! --------------------------------------------------------------------
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Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

Lilouane je connais pas d'installateur de poêle a bois,mais il reste très peu de chose a effectuer vu que MR installe le conduit de fumée
Dofre si vous parlez du mur sur la bas du lotissement je pense que c'est une demande des voisins proches
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
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Env. 100 message Loire
Etagrats a écrit:
petite question , une fois les terrains fini d’être viabilisé , le lotisseur doit enlever les tas de terre restant lors de la viabilisation ?


?
Messages : Env. 100
Dept : Loire
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Super bloggeur Env. 100 message Rive De Gier (42)
Pour notre part, les tas de terre restant ont été étalés sur notre terrain et sur ceux des voisins. Comme si nous n'avions pas assez de terre!!!Mad Ils nous ont rajoutés au moins 30 cm sur pratiquement toute la surface.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Rive De Gier (42)
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Env. 100 message Grigny (69)
Bonjour Lucien , je cherche un installateur car il faut un certificat de conformité pour l assurance
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De : Grigny (69)
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Env. 80 message Rive De Gier (42)
Bonjour, je reviens à la charge avec mon remblais mais j'en ai tellement !! Toutes mes solutions sont tombés à l'eau et mon budget n'est plus... Si vous avez une super solution...je prend ! Merci
Par curiosité combien avez-vous eu de réunion de chantier et à quelle étape ? Merci
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De : Rive De Gier (42)
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Env. 10 message Loire
Bonjour, excusez-moi de m'incruster dans la conversation mais je sais qu'il y a bcp de personnes qui font construire avec jbm dans ce lotissement et j'aimerai connaître votre point de vue et surtout savoir si vous avez versé de l'argent pour le dépôt du permis de construire. J'ai en effet un appart à vendre avant de m'engager concrètement avec jbm et j'aimerai savoir à quel moment, il va me réclamer des sous ! merci pour votre réponse
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Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

Effectivement lilouane j'y avais pas penser pour l'assurance un certificat c'est mieux Rolleyes
et fleurdu42 pour MR je crois pas de déblocage au permis de construire mais au fondation cela dépend des constructeurs,a confirmer avec JBM a quelle période un déblocage de fond est demandé et le pourcentage aussi (géneralement c'est 5% a l acceptation du permis de construire)
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De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Et Etagrats idem que pour Evane la terre a été étalé sur notre parcelle ....
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De : Lorette (42)
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Env. 100 message Loire
;) merci
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Env. 100 message Lorette (42)
Enfin ce qui me parait logique c'est de rendre le terrain comme sur le plan du permis de construire mais bon ....
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De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rive De Gier (42)
Moi perso je ne trouve pas sa normal. on se retrouve 30 cm plus bas que prévu sur l'implantation de la maison. Et encore je suis gentil quant je dis 30 cm... Du coup obligé de prendre plus de camions pour vider cette terre en trop.Sad
Picto recompense Super bloggeur
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De : Rive De Gier (42)
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Env. 10 message Loire
Merci lucien42 de m'avoir répondu
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Rive De Gier (42)
fleurdu42 a écrit:Bonjour, excusez-moi de m'incruster dans la conversation mais je sais qu'il y a bcp de personnes qui font construire avec jbm dans ce lotissement et j'aimerai connaître votre point de vue et surtout savoir si vous avez versé de l'argent pour le dépôt du permis de construire. J'ai en effet un appart à vendre avant de m'engager concrètement avec jbm et j'aimerai savoir à quel moment, il va me réclamer des sous ! merci pour votre réponse


bonjour fleurdu42
nous aussi ont fait construire avec jbm vous pouvez leur faire confiance ! c'est 5 % au permis de construire mais ils sont reglo jusqu'a aujourd'hui pr nous 0 soucis en esperant que ca continu bon courage pour la suite
Messages : Env. 100
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Ain
Bonjour à tous,

Je ne sais pas s'il y a parmi vous des personnes dont la maison est sur le point d'être livrée mais savez vous si le référencement des rues est prévu pour bientôt afin de programmer l'installation des lignes téléphone, internet et tv?
Messages : Env. 90
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Saint-chamond (42)
Bonjour.
Par l intermediaire du boulo j ai fai connaissance d un bon carreleur (j ai vu certains de ces chantiers).
Il a aussi des prix tres interessant a Eychenne et a depot services sur tous les carreaux.
Je suis passé par son intermediaire pr le choix et l achat de ma faience....et il fera sans doute la pause.
Voila....pr ceux que ca pourrait interesser je peux transmettre ces coordonnées.

Cordialement.
Messages : Env. 100
De : Saint-chamond (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Saint-chamond (42)
Bonjour.
Par l intermediaire du boulo j ai fai connaissance d un bon carreleur (j ai vu certains de ces chantiers).
Il a aussi des prix tres interessant a Eychenne et a depot services sur tous les carreaux.
Je suis passé par son intermediaire pr le choix et l achat de ma faience....et il fera sans doute la pause.
Voila....pr ceux que ca pourrait interesser je peux transmettre ces coordonnées.

Cordialement.
Messages : Env. 100
De : Saint-chamond (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Loire
Quelqu'un a t'il son crépi qui va être posé bientot?

et que veut dire finition grain rustique ?
Messages : Env. 100
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Ain
Notre crépi devrait être posé depuis 2 semaines!!! rustiques c'est le crépi de base avec des piques.
Messages : Env. 90
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

Marlenetnono aucune idée pour le référencement
Etagrats pour la façade :

http://www.lesamisdubatiment.com/enduit_rustique.html

je pense aussi que c'est l'entrée de gamme ,l'enduit est juste projeté !
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message 42480 (42)
BENMARDIN a écrit:
fleurdu42 a écrit:Bonjour, excusez-moi de m'incruster dans la conversation mais je sais qu'il y a bcp de personnes qui font construire avec jbm dans ce lotissement et j'aimerai connaître votre point de vue et surtout savoir si vous avez versé de l'argent pour le dépôt du permis de construire. J'ai en effet un appart à vendre avant de m'engager concrètement avec jbm et j'aimerai savoir à quel moment, il va me réclamer des sous ! merci pour votre réponse


bonjour fleurdu42
nous aussi ont fait construire avec jbm vous pouvez leur faire confiance ! c'est 5 % au permis de construire mais ils sont reglo jusqu'a aujourd'hui pr nous 0 soucis en esperant que ca continu bon courage pour la suite


Bonjour Madame BENMARDIN,

Merci pour votre marque de confiance et je suis ravi d'avoir pu répondre à vos attentes.

Je suis impatient de vous revoir afin de pouvoir vous remettre les clés définitives de votre maison.

Cordialement.

André.
Messages : Env. 10
De : 42480 (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Rive De Gier (42)
Messages : Env. 100
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Loire
Et les crépis personne encore ;) ?
Messages : Env. 100
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rive De Gier (42)
Nous ferons le crépi certainement au printemps à cause du froid qui arrive. Déménagement prévu pour Mars et vous ??
Picto recompense Super bloggeur
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De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Loire
C pas pour encore nous, on est sur le secteur 2 , les maisons n'ont pas encore commencé lol ;)

pour le crepis , il s'applique en hiver tant que les températures ne descendent pas en dessous de 5 °
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Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

pour les façades ça me parait peu probable a partir de samedi on passe dans des température négatives
et pour les personnes qui n'ont pas fait le devis du cable ERDF logette au tableau élec de la maison le montant se situe autour des 280 euros pour infos
mais il faut déja attendre que la mairie finisse les travaux pour amener l'électricité sur les secteur 1 peut etre pour décembre !!!
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Et alors le secteur 2 démarrage en décembre ????
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Loire
Oula non le secteur 2 ne démarrera pas en décembre ... voir meme pas en janvier ...
Les permis de construire ne sont pas encore revenus validés, donc pas encore d'achat du terrain aupres du notaire donc pas de construction ...
Je pense pas de début avant février voir mars ... Sad
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Saint-chamond (42)
L dixy à du retard !!! beaucoup de permis sont déjà affiché et pour ma part j achète le terrain aujourd' hui !
L électricité doit arrivée sous peu ( une dizaine de jours ) .
Messages : Env. 10
De : Saint-chamond (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Ain
Heu pour l’électricité nous on nous a annoncé 20 décembre (si le temps le permet) idem pour l'eau et on fait parti du secteur 1! La maison est quasi finie on attend plus que la mairie... ça agace franchement! Alors si ça pouvait être dix jours ce serait top!!!
Messages : Env. 90
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Rive De Gier (42)
Bonjour, Marlenetnono et Benmardin vous faites construire avec JBM tous les deux et vos maisons sont finis ? Moi je n"en suis qu'au hors eau......Il me semblais que les maisons avait commencé un peu près en même temps !?!
Messages : Env. 80
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

Marlenetnono vous avez fait vos vrd et ERDF vous a posé le cable ?
De passage sur le chantier apparement pour quelques maisons de MR des facades vont etre attaquées ...
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Grigny (69)
Bonsoir pensez que l on peux commencer à faire qq travaux avant la remise des travaux ?? Comme poser le parquet et faire les peinture les finitions quoi?
Messages : Env. 100
De : Grigny (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Grigny (69)
Avant la remise des clef pardon
Messages : Env. 100
De : Grigny (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Rive De Gier (42)
bess42 a écrit:Bonjour, Marlenetnono et Benmardin vous faites construire avec JBM tous les deux et vos maisons sont finis ? Moi je n"en suis qu'au hors eau......Il me semblais que les maisons avait commencé un peu près en même temps !?!


bonsoir bess42
oui nous aussi nous sommes hors d'eau et ce n'ai pas encore terminé ! vous aussi vous etes avec jbm ? vous etes sur quel parcelle ? bonne continuation
Messages : Env. 100
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Rive De Gier (42)
LilouAne, je serais vous j'attendrais la remise des clefs avant de faire quoi que ce soit !
Messages : Env. 80
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Lorette (42)
Bonjour!

Poncer le placo ,poser du parquet du moment que ca gene pas le taf des artisans
mais faut voir avec MR ca depend l'avancement de votre maison
Messages : Env. 100
De : Lorette (42)
Ancienneté : + de 12 ans

Picto forum C'est intéressant aussi !

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