Montage permis de construire

Bonjour pijo309,


Vis-à-vis de votre construction, si vous prévoyez plus de 170m² de SHON, vous devez avoir recours à un architecte (SHON = surface hors d’œuvre nette, cela correspond pour résumer à votre surface totale au sol sans les garages, les escaliers, les hauteurs inférieures à 1,80m et pleins d’autres choses… plus d’infos ici: http://vosdroits.service-public.fr/F2868.xhtml).

Vous trouverez le modèle de « récépissé de dépôt d’une demande de permis de construire une maison individuelle ou ses annexes » à cette adresse :
https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13406.do


Vous aurez notamment à fournir :

• Un plan de situation du terrain,
• Un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier,
• Un plan de coupe du terrain et de la construction,
• Une notice décrivant le terrain et présentant le projet,
• Un plan des façades et des toitures
• Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche et dans le paysage.

Vous trouverez plus d’informations sur ce site de l’administration :
http://vosdroits.service-public.fr/F1986.xhtml

Et plus exactement, vis-à-vis de la constitution de votre permis de construire, ici : (notice explicative, fiche d’aide pour le calcul des surfaces…)
http://vosdroits.service-public.fr/R1372.xhtml


En espérant vous avoir aidé !
Bonne journée.

Bonsoir,

Et surtout, commencer par consulter le PLU/POS de la commune, avec le service urba de la ville, l'archi du CAUE, voire la DDTM; ça prend un peu de temps... pour en gagner beaucoup par la suite.
Car il faut déjà savoir si votre projet va devoir subir des contraintes particulières (besoin d'un archi si +170m² ok), mais également ABF, archéo....
@+

Bonjour pijo309,
Afin d'avoir tous les atouts et les meilleurs chances de choisir le bon artisan, est de les mettre en concurrence. Vous faites un descriptif de ce que vous voulez, que vous remettez aux artisans puis vous leur demandez un devis,surtout poser toutes les questions afin que vous soyez le plus satisfait (partez du principe qu'il n'existe aucune question idiote).

Le principe de mettre des matériaux peu chères, peu efficaces (économiser deux centimètres d'isolant, de ne mettre qu'une couche de protection etc...) pour avoir une maison à moindre frais au départ est une fausse idées car après quelques mois les mauvaises surprises et les surcouts font arrivés après (fuite d'eau, entrée d'air qui entraine une surconsommation d'énergie, fissure, protection par disjoncteur sous dimensionné,etc...). Il est préférable de mettre des bons matériaux, posés dans de bonnes conditions (selon les règles de l'art) afin d'avoir par la suite aucune mauvaise surprise et des factures à régler peu élevées car votre maison ne consommera pas beaucoup d'énergie.

Pour le montage de votre permis de construire je peux m'occuper de tout. XXX gratuitement bien sur puisque nous sommes sur un forum d'entraide XXX ne vous embêtez pas à mettre une échelle, même un brouillon permet déjà de dégrossir :

- Dimension de la maison (longueur et largeur)
- Surface des pièces avec appellation
- Position des fenêtres et des portes
- Dimension du terrain (longueur et largeur)

En espérant vous avoir aidé
Cordialement
Yopex

PIJO309, ça se prononce avec l'accent ?


Tu ne sais pas par ou commencer pour faire le PC, mais tu envisages la maitrise d’œuvre

Moi ça me fait peur

Eh, l'abricotier !
je commence à rire, t'as un drôle d'humour, mais y me fait rire !
A+ et surtout .... à bientôt