Maison Serge Olivier (Gard)

AÎe AÎe AÎe

Faites une petite recherche sur Google
Que ce soit Nîmes ou La Valette du Var, c'esst blanc bonnet ou bonnet blanc.

Bonjour,

que de galères

Nous étions passés par le Mas Occitan (Montpellier), et aucune mauvaise surprise...c'est sûr que le budget est un peu plus élevé
que d'autres, mais justifié...on a revendu notre villa 12 ans après, elle n'avait pas bougé

Hé oui, ce récit correspond exactement à la façon de procéder chez MSO.
Lamentable

Bonjour,

je suis en pleine recherche d'un constructeur dans le Gard, je suis allé chez Serge Olivier et ils me semblaient corrects. Mais quand je vois les avis sur les forums je commence à être écœuré et j'ai finalement de plus en plus envi d'acheter de l'ancien....
Je ne comprends pas bien cette sale réputation, il me semble que Serges Olivier a eu plusieurs récompenses pour ses constructions. C'est ennuyeux les on dit et d'avoir au final peut de témoignages précis mais assez perturbants...
A lire les avis, tous les constructeurs sont des voleurs.
C'est agréable quand on est primo accédant du coup on sait vachement quoi faire...
Il existe un constructeur potable dans le Gard du coup? Et si ce sont tous des voleurs, comment ça se fait que certains existent depuis 25ans???

Vous n'êtes bien évidemment pas obligé de croire sur parole ce que les forumeurs expriment sur ce sujet.
Faites donc le test de demander au commercial de visiter une maison bâtie par eux en présence des propriétaires.
Ensuite, venez donner le résultat....

Pour notre part, cela n'a jamais été possible : nous avions vu une maison à 100 mètres parce que les propriétaires "en avaient assez de voir leur maison citée en exemple" !!!!!

En effet, ils semblent corrects.... tant que vous n'avez pas signé !

d'accord, et à quel constructeur peut-on se fier dans le Gard ou le Vaucluse?

remi84 a écrit:

d'accord, et à quel constructeur peut-on se fier dans le Gard ou le Vaucluse?

Sans hésiter le Mas Occitan à Montpellier (je crois qu'ils construisent dans le Gard)...nous avions fait construire avec eux en 1997 en
habitant à 700 km...aucun souci, pas de mauvaises surprises, construction de qualité. La maison n'a pas vieilli et on l'a très bien revendue
fin 2009.
Nous les avons conseillés à des amis qui ont emménagé en août dernier et sont également ravis.

remi84 a écrit:

Bonjour,

je suis en pleine recherche d'un constructeur dans le Gard, je suis allé chez Serge Olivier et ils me semblaient corrects. Mais quand je vois les avis sur les forums je commence à être écœuré et j'ai finalement de plus en plus envi d'acheter de l'ancien....
Je ne comprends pas bien cette sale réputation, il me semble que Serges Olivier a eu plusieurs récompenses pour ses constructions. C'est ennuyeux les on dit et d'avoir au final peut de témoignages précis mais assez perturbants...
A lire les avis, tous les constructeurs sont des voleurs.
C'est agréable quand on est primo accédant du coup on sait vachement quoi faire...
Il existe un constructeur potable dans le Gard du coup? Et si ce sont tous des voleurs, comment ça se fait que certains existent depuis 25ans???

ah mais il vont être correct ,poli tous ce que vous voulez mais c'est après que cela se gâte !!!!

Cette liste manque de détail.
Concernant MSO, franchement pour l'instant c'est le seul qui en m'a pas proposé de magouilles.
Je m'explique: Je suis allé voir 3 constructeurs:
-Un constructeur me propose direct au second rendez vous de faire la terrasse au black. Il me dit aussi que son équipe est très formée pour le BBC ce qui justifie le surcoût de 13 000€ pour la maison. Plus tard dans la conversation en faisant parler le commercial j'apprends que les maçons sont turcs et parlent pas français. Ok alors comment ils ont été formé hein?
-Un deuxieme constructeur, me propose 3 parcelles au meme endroit. Pour ne pas faire de lotissement il compte faire 2 permis (à partir de 3 permis c'est lotissement obligatoire). 1 des deux permis vaudra division, bien sûr ce sera ma parcelle et celle d'a coté, mais pour l'autre parcelle le constructeur la mettra à son nom et quand un client viendra dessus il referont un permis. Seulement je m'y connaîs un peu en urba, le permis valant division les taxes ce sera pour bibi et ce côté magouille j'ai horreur de ca.

Bref, deuxième agence qui magouille.
Ensuite le cas MSO. Premièrement une parcelle qu'un autre constructeur m'avait visité et ne correspondant pas du tout à mes gouts mais tentant de me la vendre de manière agressive, MSO quant à lui me rappelle me disant qu'il a été voir la parcelle en question et qu'il me déconseillait de l'acheter. Déjà, un bon point. Ensuite, je veux faire une maison BBC: je parle de renforcer certaines isolations pour avoir la maison la plus isolée possible (confort d'été), il me précise que c'est pas utile et pourrait etre une dépense inutile, mais qu'il peut le faire si j'y tiens vraiment. Encore un bon point: quand je demandais aux autres constructeurs, ils se contentaient de faire l'addition sans me dire si oui ou non c'était vraiment utile. Pour 3 ou 4 éléments comme ca ils m'ont fait le coup.

Voilà, pour l'instant je ne sais toujours pas si je dois acheter dans l'ancien ou le neuf, mais toujours est-il que MSO est pour l'instant celui qui a été le plus disponible et le plus honnête. Apres quand on signe, je pense que quelque soit le constructeur ils sont la pour faire le moins possible avec le plus de fric. Faut savoir imposer des le début tout ce que l'on souhaite, et vérifier le CCMI et entre les lignes. D'ailleurs un constructeur me forçait la main me disant que je devais signer et de toute façon j'avais 7j de rétractation si je le souhaitais. Ne pouvant disposer du document à la maison quelques jours AVANT de lire (j'ai posé cette question au moment de faire un premier devis), je l'ai tout simplement envoyé se faire foutre.

remi84 a écrit:

d'accord, et à quel constructeur peut-on se fier dans le Gard ou le Vaucluse?

bonsoir

si vous le souhaitez je peux vous donner les coordonnées du commercial avec lequel je traite pour ma maison, ce sont des amis qui me l'avaient recommandé et pour le moment je ne suis pas déçue, si vous voulez je vous envoie les coordonnées par mp

aureludi a écrit:

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm
Je ne sais pas si cette liste continue d'être actualisée mais en tous cas les commentaires sur les constructeurs peuvent être intéressants pour les gens qui cherchent à faire construire.

pour certains constructeurs l'actualisation date de 2007 voire avant, je pense qu'en quelques années les commentaires ne sont plus forcément valables car les choses changent, les personnels tournent et la qualité évolue. regardez par exemple (je ne l'ai pas trouvé dans la liste mais bon) Maisons Vertes qui a perdu ( l'année dernière me semble t'il ) sa norme NF, cela veut dire ce que ça veut dire....

je pense qu'il ne faut pas trop se fier à cette liste car pas suffisemment à jour.

perso j'ai choisi MAT qui est déconseillé dans cette liste car apparemment trop de pbs de chantiers, mais cela fait au moins 2-3 ans que ce n'est plus le cas car ils ont changé de chef de chantier qui apparemment fait du bon travail et livre les maisons en 4 mois !! (bon ok c'est le commercial qui m'a affirmé cela, mise à part l'expérience de mes amis qui ont bati avec eux et qui sont contents je n'ai aucune preuve, mais par contre j'ai un ami qui bosse dans un cabient d'avocats qui traite énormément de dossiers concernant des pbs avec les constructeurs et bien il n'a jamais vu le nom de MAT dans ses dossiers, j'ai trouvé cela bon signe).

aureludi, pouvez vous m'envoyer par MP l'adresse email d'au moins 5 de ces personnes mécontentes que je puisse leur poser des questions?
Nounoujane, je veux bien les coordonnées de votre contact

Merci

remi84 a écrit:

aureludi, pouvez vous m'envoyer par MP l'adresse email d'au moins 5 de ces personnes mécontentes que je puisse leur poser des questions?
Nounoujane, je veux bien les coordonnées de votre contact

Merci

mp envoyé

Tout comme Remi84 je serai intéressé par quelques uns de ces contacts...

Etant installée dans la région depuis peu de temps, je me suis renseignée sur quelques constructeurs et Serge olivier avait l'air bien

D'avance merci,
Grenadines.

grenadines a écrit:

Tout comme Remi84 je serai intéressé par quelques uns de ces contacts...

Etant installée dans la région depuis peu de temps, je me suis renseignée sur quelques constructeurs et Serge olivier avait l'air bien

D'avance merci,
Grenadines.

bonsoir

où souhaitez vous faire construire ? que je sache si je peux vous donner les coordonnées de mon contact


et au fait remi, avez vous contacté la personne dont je vous ai parlé ???

Bonjour,

Finalement après pas mal de recherches on est en train de signer avec le maitre d'œuvre BET RUIZ. Ils font du BBC et ont déjà travaillé sur de gros programmes dont ils avaient l'exclusivité:
à Aimargues, à Montélimar, à Bellegarde et ils ont un projet sur Uzès. Ils ont leur architecte qui surveille le chantier, on a visité une de leurs maisons faites sur Aimargues, ca nous a beaucoup plus.
On a signé le contrat de maitrise d'œuvre lundi. Sont assez dispo et prennent le temps de répondre à toutes les questions; Ce sont les seuls avec qui j'ai pu parler construction avant de parler pognon et ils sont assez calés dans leur domaine (ça paraît couillon comme ça mais c'est important: les constructeurs que j'ai vu connaissais pas grand chose quand je voulais entrer dans le détail); Pour moi l'avantage du maitre d'œuvre c'est qu'il bosse dans mon intérêt et je reste maitre de tout, pas comme un constructeur qui se place au dessus et me le fait comprendre. Je tiendrai au courant de l'évolution du projet si cela vous intéresse.
Pour info ce maitre d'œuvre travaille sur des programmes, si vous voulez faire une maison hors programme, hors lotissement ils sont intéressés pour une maison de plus de 100m² et pas en dessous.

Niveau prestations, elles sont au dessus de tout ce que j'ai vu chez les constructeurs classiques:
-murs en béton cellulaire avec isolation polystyrène par l'extérieur,
-l'intérieur des murs ce sera plâtré à la main (plâtre lissé), ce sera pas du placo posé sur rail.
-y aura des rupteurs de pont thermiques, un lot d'étanchéité de la maison est également prévu
-360mm de laine soufflée dans les combles (R=8 alors qu'un R=6 suffit pour du confort d'été, donc la on pousse loin le délire BBC),
-cloisons en placostyl 50mm laine de roche (évitez les cloisons alvéolées)
-chaudière à condensation gaz
-chauffe eau solaire
-VMC hygro B
-polystyrène extrudé pour l'isolation de la dalle, avec hérisson de galets 20cm d'épaisseur, et ventilé

Chose importante que les autres constructeurs faisaient pas, la dalle à l'étage et sous les combles sera en béton également, comme celle du rez de chaussée car au moment du test des fuites d'air la maison sera sous vide et si les dalles plafond et combles sont pas en dur elles peuvent vibrer et créer des fissures aux extrémités. Ca les autres constructeurs m'en ont jamais parlé.

nounoujane a écrit:

bonsoir

où souhaitez vous faire construire ? que je sache si je peux vous donner les coordonnées de mon contact

Bonjour,

Nous recherchons plutôt sur le secteur de Beauvoisin et environs.
Un collègue de travail à mon mari construit avec Serge Olivier actuellement sur Beauvoisin, ils ont l'air satisfait.... pour l'instant !! Il resterait des terrains disponibles, libre choix constructeur...

Tout retour est bon à prendre.

@aureludi, j'espère ne pas tomber sur le même commercial !! Il ressemble à quoi, qu'on prenne la fuite si on tombe dessus !!

@remi84, bonne chance pour la suite de votre projet !!

bonjour
j'ai fait construire avec serge olivier il y a maintenant quelques années je suis disponible pour vous forunir des infos
a+

remi84 a écrit:

Bonjour,

Finalement après pas mal de recherches on est en train de signer avec le maitre d'œuvre BET RUIZ. Ils font du BBC et ont déjà travaillé sur de gros programmes dont ils avaient l'exclusivité:
à Aimargues, à Montélimar, à Bellegarde et ils ont un projet sur Uzès. Ils ont leur architecte qui surveille le chantier, on a visité une de leurs maisons faites sur Aimargues, ca nous a beaucoup plus.
On a signé le contrat de maitrise d'œuvre lundi. Sont assez dispo et prennent le temps de répondre à toutes les questions; Ce sont les seuls avec qui j'ai pu parler construction avant de parler pognon et ils sont assez calés dans leur domaine (ça paraît couillon comme ça mais c'est important: les constructeurs que j'ai vu connaissais pas grand chose quand je voulais entrer dans le détail); Pour moi l'avantage du maitre d'œuvre c'est qu'il bosse dans mon intérêt et je reste maitre de tout, pas comme un constructeur qui se place au dessus et me le fait comprendre. Je tiendrai au courant de l'évolution du projet si cela vous intéresse.
Pour info ce maitre d'œuvre travaille sur des programmes, si vous voulez faire une maison hors programme, hors lotissement ils sont intéressés pour une maison de plus de 100m² et pas en dessous.

Niveau prestations, elles sont au dessus de tout ce que j'ai vu chez les constructeurs classiques:
-murs en béton cellulaire avec isolation polystyrène par l'extérieur,
-l'intérieur des murs ce sera plâtré à la main (plâtre lissé), ce sera pas du placo posé sur rail.
-y aura des rupteurs de pont thermiques, un lot d'étanchéité de la maison est également prévu
-360mm de laine soufflée dans les combles (R=8 alors qu'un R=6 suffit pour du confort d'été, donc la on pousse loin le délire BBC),
-cloisons en placostyl 50mm laine de roche (évitez les cloisons alvéolées)
-chaudière à condensation gaz
-chauffe eau solaire
-VMC hygro B
-polystyrène extrudé pour l'isolation de la dalle, avec hérisson de galets 20cm d'épaisseur, et ventilé

Chose importante que les autres constructeurs faisaient pas, la dalle à l'étage et sous les combles sera en béton également, comme celle du rez de chaussée car au moment du test des fuites d'air la maison sera sous vide et si les dalles plafond et combles sont pas en dur elles peuvent vibrer et créer des fissures aux extrémités. Ca les autres constructeurs m'en ont jamais parlé.

Bonjour
Même si le poste date un peu j'aimerais avoir un retour sur votre expérience avec SO si c'est possible.
On est en pleine recherche de constructeur dans le Gard et on est un peu perdu surtout quand on voit les commentaires décourageant de certaines personnes.
Où avez vous fait construire et êtes vous entièrement satisfait des prestations et de la communication?
Merci