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MO méthode de Travail ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 702 fois
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Env. 40 message Lyon
Je suis actuellement sur l' étape de finalisation du plan de notre maison.
Nous avons choisit un MO.
Ce dernier budgétise les diffèrents corps de metiers, en y attribuant un Budget.
Exemple :
Macconnerie : X euros
Chauffage : X Euros
Electricité : X euros.
en on obtient le prix de la maison.

Je souhaiterais savoir si tout les MO procèdent de la sorte.
Les veritables devis des différents artisants ne seront connus qu'au moment où nous demarreront la construction.

Ce qui nous chagrine , c'est que nous connaissont l'enveloppe attribuée à chaque poste sans avoir véritablement le détail de chacun d'entre eux.Est-ce la procédure normal d'un MO?

Merci de toutes vos réponses
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Messages : Env. 40
De : Lyon
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Non, avant de signer quoique ce soit nous avons eu des devis très détaillé poste par poste des différents artisans devant intervenir, tes "enveloppes" font un peu peur, on a vite fait de dépasser el budget avec des principes comme celui là. Mellow
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
J'espère que dans ton contrat de maîtrise d'oeuvre, tu as fixé une enveloppe maximale à ne pas dépasser parce que sinon, tu ne sais pas où tu vas.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Il faut qu'il te donne un budget global.

Toi tu connais ton budget, donc ça doit être facile.

Mais de toute façon, ne jamais signer "un" devis sans connaitre les "9" autres.

Sinon , le dérapage peut faire mal

Et lui demander de mettre les entreprises en concurences, il ne peut faire un appel d'offres sur seulement une entreprise par lot

Me suis-je bien fait comprendre ???????????
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Lyon
je me suis peut être mal exprimer dans ma question.
le budget global a bel et bien été fixé et je connais effectivement les valeurs que le MO a attribué à chacun des corps de métier.

Son tableau prend bien en compte tous les métiers :
Maconnerie
Fourniture tuiles
charpente
Cloison isolation
*menuiseries Ext
Electricité
etc...

Mais mon inquiètude provient simplement du fait ( par ex ) sur l'electricité de savoir si son enveloppe est conforme à mes exigences quantitatifs de prises, spots, ...

En effet si lors du devis officiel, il me dit attention on va dépasser il ne faut pas mettre une prise de plus.


Je ne connais pas la limite ( a l'heure actuelle )
Smile
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Messages : Env. 40
De : Lyon
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Oui, c'est bien pour ça que je t'ai précisé que mes propres devis étaient completement détaillés poste par poste, voir prise par prise pour le devis d'électricité. Wink
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le vendredi 24 janvier 2025 à 08h35
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