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Avis sur proposition d'honoraires

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 8.141 fois
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Bonjour,

Nous avons reçu ce jour la proposition de missions et d'honoraires de l'architecte. Voici le détail des honoraires pour une mission complète :

-> APS :
- Avant projet sommaire : 1.100,00 € HT
- Notice descriptive et estimative des travaux : 500,00 € HT

Soit 1.913,60 € TTC


-> APD :
- Avant projet définitif : 1.350,00 € HT
- Demande de permis de construire : 425,00 € HT

-> PCG : 3.500,00 € HT

-> AMT : 1.000,00 € HT

-> DET : 8.200,00 € HT

-> AOR : 750,00 HT

Soit 18.209,10 € TTC


Que pensez-vous de cette proposition?

Pour info, le projet demandé comprend 120 m2 de surface habitable et 30 m2 de garage.

L'archi ne se rémunère pas au pourcentage des travaux.

Nous allons dans un 1er temps signer la proposition pour la 1ère phase.

Merci d'avance pour vos avis.
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
bonsoir,
cela fait combien ramené au pourcentage?
le notre pour une mission complète a pris 10,5 % pour une grande maison.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Salut VM,

Ca fait environ 11,50 %.
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
bon,cela dépend aussi de la surface de la maison,plus c'est grand,moins c'est cher.,cela dit,tu peux peut-être négocier....bon le notre est dans la fourchette plutôt basse et c'est aussi selon la région mais le tien ne passe pas les limites non plus.On dit entre 10 et 12 en "moyenne"
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Oui d'après ce que l'on peut lire, ça à l'air correct.

Je voulais surtout savoir si dans le détail des phases il n'y en avait pas une trop importante en terme de coût.
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
ça je ne sais pas vraiment .....
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 60000 message
PGC à 3500 €

Nourrit son chien avec du foie gras celui là

Un PGC c'est un copier coller ou tu ne change que le nom du propri, l'adresse et les dates.

Ca fait cher de la ligne
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Messages : Env. 60000

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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
PCG dans le détail :

- Dessin des plans techniques à grande échelle : détails, réseaux, cotations...
- Rédaction du cahier des charges (CCTP : cahier des clauses techniques particulières, DQE : quantitatif)
- Estimation des travaux avant consultation
- L'ensemble des documents CCTP, plans techniques et quantitatifs forme le dossier de consultation d'entreprises
- Il sera transmis aux entreprises choisies par le maître d'ouvrage pour la production de devis

A ton avis labricotier, 3500 € c'est trop, mais quel est le tarif alors??
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

CCTP et cie pour une maison d'habitation de 120m2 ? elle est vraiment spécifique (en contraintes et matériaux ?)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Salut Elisa,

Pour l'instant je peux pas trop répondre, nous avons vu l'archi pour la 1ère fois la semaine dernière. Il doit nous présenter l'avant projet courant juillet.
Mais je dirai, en m'avançant peut-etre, qu'au niveau des matériaux elle sera sûrement spécifique, l'archi mettant l'accent sur leur qualité et leur fonctionnalité.

En attendant, merci pour les réponses, ça nous permettra d'en discuter avec lui.


Smile
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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Super bloggeur Env. 900 message Orbey (68)
Pour le tarif, je ne saurais te répondre, mais une chose est sûr, pensez à signer un contrat avec votre architecte. Sinon il risque de vous balader sur la durée...
Tu trouveras toutes les infos sur ce site ==> http://www.architectes.org/accueils/cnoa
Suivi de notre construction sur le forum
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4762_start-45.php

Ou le blog => http://construction68.blogspot.com/
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
De : Orbey (68)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Ardeche
les architectes sont entre 10 et 15%, sachat que je pense que 10% c'est hyper juste (rapport au assurances, charges etc) donc faire attention qu'a 10% l'archi ne prenne pas des enveloppe de la part des entreprises, c tres courant
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Messages : Env. 20
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 50 message Haute Garonne
labricotier a écrit:PGC à 3500 €

Nourrit son chien avec du foie gras celui là

Un PGC c'est un copier coller ou tu ne change que le nom du propri, l'adresse et les dates.

Ca fait cher de la ligne



Je pense que tu confond les plans de conception général (PCG) avec le CCTP.
De plus, pour un achitecte un CCTP c'est pas juste faire un c/c et changer le nom du client car il se doit d'être adapté à la construction et de bien décrire la manière dont les travaux doivent être réalisé.
En revanche pour un papillonneur oui un CCTP = un c/c car il fournisse de la maison sur catalogue qui ont le même mode de construction.
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Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
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