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Ma MOB BBC en autoconstruction à 100%...

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Env. 60 message Neubourg (67)
bonjour, je suis nouveau sur le forum, et je me suis dis (vu les autres sujets) que je pourrais sans doute apprendre beaucoup des expériences des autres.
j'ai pu voir pas mal de blog, certains très intéressants, d'autres catastrophiques! et mon temps est compté! je préfère le passer sur mon chantier que sur le net!
c'est un grand projet, la maison au total fait 20 mètres de long par 10m de large... en faite, une partie habitation de 10mx12m sur vide sanitaire isolé avec le garage de 10mx8m accolé sur dalle direct.
tout le reste sera en ossature bois, 3 semie remorque avec des poutres de 13m et des paneaux d'OSB, à couper et assembler!
j'ai aussi prévue plein de bâches pour tout couvrir et éviter que ça prenne l'eau...
j'ai décidé de me faire accompagner par un maitre d'oeuvre jusqu'au presqu'à décorer, il est compétent, et m'a fait visiter plusieurs de ses chantiers, mais j'aime bien avoir plusieurs avis et retours d'expérience (c'est peut-être aussi la meilleur façon de s'embrouiller! ;o]))
j'ai quelques questions pour le contreventement:mes solives seront de section 60mmx160mm, espacé de 62.5 cm pour l'extérieur, avec un panneau de 15mm d'OSB devant assurer le contreventement, les murs intérieurs seront réaliser avec du fermacell de 12.5mm agraffer sur les même poutres de 60mmx160mm avec un espacement de 60cm, le tout agraffer suivant les DTU correspondant...
pensez-vous que cela tienne?
j'ai décidé de faire mes planches à l'aide de solives de 80mmx240mm de haut espacer de 62.5mm et une dalle OSB de 22mm.... quand j'aivais fait des devis certains m'ont dit que la maison risque de "bouger" car le jours ou les enfants seront en âge de faire la disco dans leur chambre, il risque d'y avoir une charge supplémentaire (Nbre d'enfants au m²) en résonnance (sautent tous en même temps au rythme de la musique...)

voilà, merci à ceux qui m'aideront dans cette aventure...
le chantier à commencer, j'essayerais de mettre des photos de temps à autres dans l'espace dédié...

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_295710,pj_9864.php
[img]http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_295710,pj_9864.php[/img]
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Messages : Env. 60
De : Neubourg (67)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 60 message Neubourg (67)
'ai dessiné la maison en 3D, mon maitre d'oeuvre m'assiste dans mon auto construction, c'est la première fois qu'il le fait, et normalement, il fait sous-traité par des entreprises...
il a aussi réaliser sa propre maison en auto construction, c'est pour cela que j'ai signé avec lui; elle tiens debout et est plutôt bien réussi...
après il avoue ne pas détenir la science infuse, on c'est basé sur des tableaux (et suivant les fabricants, quelques fois ça diffère) les questions que je me pose, c'est par rapport à certains dire de vrais construction, me conforter dans mes choix...il est aussi vrais que je me suis un peu emmèlé les pédales dans mes termes donc je recommence:
les murs ext.: crépis minéral, 80mm de fibre de bois, 15mm OSB (contreventement), lisse (et donc aussi poutre) de 60x160mm comblé avec des panneux de fibres de boirs de 160mm espacé de 625mm, freine vapeur, vide tehcnique de 40mm, fermacell de 12.5mm
les murs Int.: fermacell de 12.5mm (contreventement), lisse de 60x160mm espacé de 600mm rempli d'isolant acoustique, vide technique (ou peut-être pas), fermacell de 12.5mm
les planchers: carrelage, chape de 60mm avec chauffage au sol, TMS de 30mm à l'étage, 80mm au RDC; OSB 22mm sur solive de 240mmx80mm rempli d'isolant espacé de 625mm portée maximum de 4m50, OSB de 9mm pour fixation des gaines électrique-réseau VMC-eau.. ; vide technique de 160mm; BA13 pour le faux plafond; pour le plancher du RDC: dalle béton sur hourdies en polystyrène.
rampant: tuile ACTUA, lattes et contre lattage, isolant fibre de bois avec pare pluie intégré de 60mm, chevron de 160x60mm espacé de 600mm, poutre en T inversé pour augmenter l'épaisseur de l'isolant en fibre de bois à 240mm, freine vapeur, vide technique de 40mm, BA13
étude de l'ossature
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Messages : Env. 60
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Env. 20 message Aude
faco10 a écrit:
j'ai décidé de me faire accompagner par un maitre d'oeuvre jusqu'au presqu'à décorer, il est compétent, et m'a fait visiter plusieurs de ses chantiers, mais j'aime bien avoir plusieurs avis et retours d'expérience (c'est peut-être aussi la meilleur façon de s'embrouiller!


A part t'accompagner, ton maître d'oeuvre n'a pas d'autres missions ?

Avant de débuter "l'aventure", choisir plutôt un B.E pour la conception du projet et clarifier ces poûtes, planchers et contreventements.

Des informations : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-95039.php

.
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Messages : Env. 20
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Env. 60 message Neubourg (67)
les autres missions de mon maître d'oeuvre: me faire gagner de l'argent en achetant mes matériaux chez de vrais pros pour les pros; faire des visites de chantiers, pouvoir comparer les différents matériaux, les manières de les poser avec leurs avantages et incovénients.... et pleins de petites choses quelques fois annodines mais qui ont leur importance!
il a réalisé sa MOB tout seul, on a défini avec lui ou c'était nécessaire de mettre du lamélé collé de 160x360 voir même du 160x440 pour la porte du garage de 5m50.... il m'a apporté beaucoup de solutions, sa maison est cubique, la mienne à 2 pans, les solutions ne sont pas les mêmes....
donc si je publie des msg sur ce forum, c'est pour trouver d'autres personnes confronté aux même questions et qui ont peut-être une super solution!
simple, facile à mettre en oeuvre et économique...
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Messages : Env. 60
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
c'est plutôt un BE bois structure qui te faudrait ou un charpentier pour faire les plans de ta mob.
c'est pas du hasard en pratique...
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Env. 60 message Neubourg (67)
j'ai demandé un BE, 35000 Euros d'étude!!!! et à condition que je prenne le bois KVH, LM et OSB chez eux! soit un total de 78000 Euros!!
là, j'en ai pour 30000 Euros de matière... bon, il faut le couper et le mettre à la bonne place!
on c'est basé sur les différentes constructions qu'il a fait faire et les abaques des fabricants (c'est même plutôt surdimensionné...)
dès que l'on a pondu les plans définitfs, ils les soumettra à l'un de ses charpentiers...
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Messages : Env. 60
De : Neubourg (67)
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
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Env. 60 message Neubourg (67)
je me suis renseigné autour de moi, même les autres BE, quand ça sort de leur grille (CàD quand on vient avec les plans) c'est pas trop un truque qu'ils aiment...
eux, plus c'est LEUR standar, plus ça va vite et plus ils gagnent du temps.... donc de l'argent!
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Messages : Env. 60
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
m'enfin 35000€ c'est injustifiable, c'est le tarif d'un architecte reconnu pour une maison de 400 000€, ou il aurait absolument tout fait.
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
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Env. 200 message Haute Savoie
Pour moi, si je souviens bien l'etude mecanique c'est dans les 4000 euros!!
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Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
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Env. 60 message Neubourg (67)
il serait possible de voir ce rapport pour vérifier sa consistance et ce qu'il comprend?
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Messages : Env. 60
De : Neubourg (67)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Des poutres de 13m tu as les plans interieurs ? étage et rez ?

c'est sur dalle béton ?

35K€ effectivement c'est du grand n'importe quoi.

tu as dessiné ta maison en 3D ok, mais qui a dessiné la structure bois ? qui a fait les calculs de descentes et de reports de charges ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 200 message Haute Savoie
Non pas encore, on attend le permis pour justement faire l'étude!

Il me semble qu'il fournisse aux charpentiers les plans détaillés avec chaque section de bois, les vis, les charges...
En gros la notice quoi!
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Messages : Env. 200
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Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Bonjour,

Nous sommes en projet auto construction pour notre MOB. Nous venons de faire un devis dans un bureau d'étude et il nous demande 3500 euros TTC pour tout : les plans de la dalle béton avec descentes de charges pour le maçon
- calculs des éléments porteurs en bois (charpente, plancher ...)
- liste de commande du bois, panneaux OSB, ferrures
- les plans de taillage des bois (longueur, section, entaille éventuelle ...)
- les plans de fabrication des murs (exemple en pièce jointe, chaque pièce numéroté)
- les plans de pose des murs, charpente

Il me conseille de prendre pour l'ossature du KVH. Il semble moins cher que le massif. Nous avons du bois (pin et sapin) mais je suppose que pour une ossature même traité, cela ne convient pas...Peut on utiliser le sapin et pin pour la charpente et acheter du KVH pour l'ossature? Où peut on se fournir pour ce type de bois (kvh) dans l'Est? (Vosges) merci!
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
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Env. 10 message Ploermel (56)
bonjour nous aussi voulons faire une mob en autoconstruction et voulions savoir quel buget vous aviez au m2
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Messages : Env. 10
De : Ploermel (56)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 60 message Neubourg (67)
un peu moins de 1000 Euros du mètre², à savoir que nous avons du faire un radier sur la totalité de la maison avec une vide sanitaire de luxe du coup sous la partie habitation; et tout est réalisé en autoconstruction.
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Messages : Env. 60
De : Neubourg (67)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Des tuyaux ici;
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-95039.php

Wink
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
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