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Sujet Viable dans le budget ?

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Env. 30 message Bar Le Duc (55)
Bonsoir à tous,

Nous avons acheté un terrain pour 31000€ frais de notaire compris, il reste la viabilisation à faire, environ 80m du premier poteau edf/ptt.

Combien cette viabilisation pourrait nous couter ? je comptai environ 10 000€ ?

Par la suite nous aurions voulu faire construire une maison de 130m² environ en brique alvéolée et sous sol de la meme dimension en parpaings.

fosse sceptique car pas de tout à l'égout.

Le budget pour finir la maison et habiter dedans serait de 136 000€

Tout en sachant que la toiture serait en fermette, juste les fournitures à payer, pose gratuite, combien j'économiserai à la louche ?

Maçon professionnel, environ 250m² de surface de mur. je ne conais pas encore de tarifs, je n'ai pas l'étude des sols :-/

pour les platres, l'électricité, le carrelage, le terrassement, la plomberie, tout sera fait par de la famille dans le metier, je leur donnerai bien entendu un " dédomagement " €€€€€ mais ça sera surement moins chere qu'un constructeur ou professionnel !

Sinon je ferai appel à des pro pour cuisine, salle de bain, la menuiserie, et tout ce que j'ai oublié !

la cloture je la pose moi meme, la peinture/parquet aussi.

Qui pourrait me dire si mon projet est viable dans la base tarifiaire ?


Merci d'avance à ceux qui m'éclaireront dans le brouillard de la construction...

Brice
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Messages : Env. 30
De : Bar Le Duc (55)
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 60 message Essonne
Bonsoir,
Je ne suis pas une spécialiste mais dans mon cas plusieurs Cst avaient des devis de 12 a 17 000€ pour 50 m de vrd. Finalement on va les faire nous même!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
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Env. 30 message Bar Le Duc (55)
Merci pour l'informations,

est ce qu'il est possible de le faire soit meme ???? parceque 80m avec une petite pelle mécanique y'en a pas pour longtemps, mais je pense que la mairie doit venir valider ou imposer des normes d'enfouissement ou autres ?
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Messages : Env. 30
De : Bar Le Duc (55)
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Env. 90 message Finistere
réponse tardive, mais bon mieux vaut tard...

en principe la viabilisation extérieure doit impérativement répondre à des normes, celle intérieure, sur votre terrain donc, est moins contraignante.
toutefois vous avez des règles à respecter : tranchées a profondeur spécifique, diametre des gaines+tuyaux+cables, filets de signalisation.
Pour votre assainissement en principe interdiction de recouvrir avant controle des services compétents
En tout cas, les fournisseurs et entreprises type edf, générale des eaux, telecom vous fourniront toutes les données
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
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Env. 30 message Bar Le Duc (55)
merci pour cette réponse
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Messages : Env. 30
De : Bar Le Duc (55)
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En cache depuis le lundi 31 mars 2025 à 05h40
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