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Demande d'information sur cout VRD

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Nouvel Aviseur Env. 90 message Voiron (38)
Bonjour à tous,

Voilà nous avons presque trouvé le terrain. Nous pensons passer par un constructeur qui nous a plus au moins dirigé vers ce terrain et nous propose donc de le vendre. (Il ne leur appartient pas aujourd’hui le constructeur est donc intermédiaire)
Si au prix du terrain on ajoute les frais de notaire on arrive a un montant de VRD d'environ 15 000€ pour un terrain dans un lotissement ... Je trouve cela énorme ? N'y as-t-il pas plutôt des VRD + grosse commission prise par le constructeur ?
Aurais-t-on plutôt compte à acheter le terrain nous même et trouver un artisan pour les VRD ?

Merci de votre aide
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 400 message Yvelines
Un cst nous a annoncé 3900€ pour les raccordements (comprenant l'acces chantier )
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Bloggeur Env. 200 message Annemasse (74)
Bonjour, cela dépends du nombre de ml qu'il y pour les réseaux eaux usées, FT, EDF et surtout dans le domaine public. Mais souvent en lotissement les terrains sont viabilisés? Ne signez pas de CCMI avant le compromis de vente et ensuite faites des devis auprès de terrassiers.
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Voiron (38)
Désolé mais que veut dire CST ?
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Voiron (38)
Les terrains sont bien viabilisés en bordure mais il y a bien des raccordement ensuite ?
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Env. 400 message Yvelines
vendita a écrit:Désolé mais que veut dire CST ?

Constructeur
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Bloggeur Env. 200 message Annemasse (74)
ça veut dire constructeur
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Env. 400 message Yvelines
vendita a écrit:Les terrains sont bien viabilisés en bordure mais il y a bien des raccordement ensuite ?


C'est l'objet de ma premiere reponse
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Bloggeur Env. 200 message Annemasse (74)
Donc dans ce cas 15000€ c'est cher W00tà moins que le terrain fasse 10000m² et que la maison soit à l'opposé des viabilités....Biggrin
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Env. 400 message Yvelines
reste a savoir ce que mets Vendita dans les "VRD" ?
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Env. 40 message Saint Paul Trois Chateaux (26)
Bonsoir
Pour mes VRD + puit perdu 10 m3 + applanissement du terrain mon terrassier me facture 3000 euros HT.
Je précise que mon terrain est situé dans un lotissement entièrement viabilisé ( eau, compteur electricité et france telecom à l'entrée de mon terrain).
A mon avis la viabilité de votre terrain sera à vos frais d'où les 15 000 euros en plus.
Faites attention à ces petits détails quand vous achetez un terrain.
Pour ma part j'ai trouvé moi même mon terrain en me promenant. Achat direct au propriètaire j'ai gagné environ 5000 euros par rapport à une agence.
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Voiron (38)
La société qui a acheté le terrain et ensuite fait des lots m'as dit que les terrains été déjà viabilisé en bordure ...
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Env. 40 message Saint Paul Trois Chateaux (26)
Sans insdiscretion
quel est le prix du terrain et la superficie et dans quelle région vous recherchez.
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bjr a tous,
L avantage du lotissement, chemin d'accés et viabilisation de votre terrain déja effectué. Ensuite, iaia74, le stipule l'estimation des vrd dépend de plusieurs de paramètres, nottament la distance mais aussi la nature de votre terrain.
Le mieux est de faire plusieurs devis , de comparer.Ensuite s'il y a de grosse commision pour le constructeur, c'est une question d'ethique..
cldt
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Voiron (38)
J'attend les prix exact semaine prochaine
Merci pour vos infos ;)
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 07h39
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