Tarif pour plan et depose de permis

Bonsoir
Pour une S.H.O.N<170m² le passage par un architecte n'est pas obligatoire.
Tu peux dessiner tes plans et monter son dossier tout seul avec les conseils du service Urbanisme de ta mairie et l'aide éventuelle gratuite de l'architecte CAUE (qui est payé entre autres choses avec la TLE (Taxe locale d'Equipement) que tu paieras en deux fois12 et 24 mois après l'obtention du permis donc autant en profiter....)
Un moyen de gagner du temps est de pomper toute la technique de dessin sur un plan déposé par un ami...ou trouvé sur internet.
Je l'ai déjà fait (quelques grosses soirées de travail à chaque fois...suivant tes capacités de dessin) pour des surfaces de 152, 52 et 123 m² et ça ne coûte que les photocopies et acheter quelques feutres...et une équerre.
Sinon une autre solution que je suis en train d'expérimenter pour un permis modificatif est de chercher sur Leboncoin un(e) assistant(e) architecte qui dessine et monte un dossier pour environ 400 euros en PACA...
Mais bon rassure toi tu n'as pas dépensé tes sous pour rien tu auras une maison d'architecte...alors que moi j'ai des maisons de bricoleur!
Bon courage pour la suite!
T.A

merci pour ta reponse pioutch13

bonsoir,

chercher un archi ou dessinateur pour retouches de plans et prévoir un début de construction dans 15 jours c'est plus que de l'optimisme.

tu n'as pas bien compris ***** mon permis est depose depuis quasiment deux mois et j'ai deja verse cette somme depuis que j ai depose mon permis
voila ce n'est pas de l'optimisme mais plutot un constat

bonjour ,
je suis nouvelle sur le site et j'aimerai avoir votre avis sur le prix d'un plan .
je souhaite construire une maison de 120m2 avec 4 chambres (dont 3 sous les combles) sur un terrain de 500m2.
J'ai trouvé un dessinateur qui me propose un plan et de s'occuper du permis de construire pour 1000 euros ( pas déclaré)
Je n'ai aucune idée du coût d'un plan , est-ce que quelqu'un peut me donner une info à ce sujet????
est-ce le prix où une *******???
merci pour vos réponses

""qui nous a pris la somme de 6800eur""

S'il t'as pris la somme, il ne te reste que tes yeux pour pleurer.



NAPHEN, moi je te le fais à 900 de la main à la main

Si tu attends ce soir JPAUL va te faire à 850

Et demain matin PHILIPPE te le feras à 800

C'est assez cher, mais il y a autant de prix que d'architectes, donc tu peux trouver bien plus cher encore.
Est ce qu'en plus de cela dans le prix il a fait une étude de marché et chiffré le projet ? Si oui ca semble cher, mais sans plus.

Vous ne connaissiez pas le montant de ses honoraires avant de faire appel a ses services ? Les honoraires sont libres donc cela revient a lui signer un cheque en blanc, il peut demander 10 euros comme 10000. En tant que professionnel, il aurait du vous faire un devis pour sa mission avec le tarif de chaque poste (plans, esquisses, dépot de permis), mais bon ca aucun architecte ne le fait.

Naphen, juste pour les plans et le dossier pour le dépôt du permis de construire nous payons 2700€.
1000€ ça semble pas très cher en effet, mais est ce que ce dessinateur sera ok pour reprendre le dossier si par malheur votre permis est refusé ou bien s'il y a des pièces manquantes?
c'est toujours un peu risqué quand on fait ça de main à main....

merci pour vos réponses
je vais encore prospecter avant de me décider.

moi je suis gratos ,mais il faut réussir à me trouver , fais voir ton oeuvre ,si il faut faire quelque chose ,je te dirais ..
gege

Ben voilà, tu as trouvé le clown du cirque.

GRATOS qu'il écrit

mickael64 a écrit:

bonjour je suis nouveau sur le site et je viens ici pour avoir vos avis car je suis en projet de construction tres avance car je vais commençer ma maison mi-juillet
ma question est la suivante: a votre avis quel est le tarif pou la realisation des plans (retouches car le projet ete deja bien avance ) ainsi que la depose du permis car nous sommes passe avec mon amie par un architecte qui nous a pris la somme de 6800eur et je trouve cela excessivement cher quand au vu du travail effectue
je ne sais pas quoi pense surtout que cette somme aurait ete la bienvenue pour les finitions de la maison
merci de vos reponse

Bonjour Mickael,
Je vous propose des conseils si vous voulez, je suis dans le 64.
Pour faire un point sur votre situation, ce sera gratuit et en direct sur ce post.
Bien à vous, *, Collaborateur d'architecte.

Mickaël, un message m'informe que je ne peux vous répondre de façon privé ?!
Pour répondre à votre question, allez sur le site de l'ordre des architectes, vous trouverez certainement des réponses. En règle générale, la rémunération d'un architecte correspond de façon très transparente à un pourcentage du prix de revient des travaux. Le prix que vous indiquez avoir payé correspond je pense à la prise en charge de toutes les missions d'un projet coutant entre 80 et 100.000 euros. Toutes les missions !! c à d, de l'esquisse au chantier et livraison (7 à 8 % du cout). Un permis seul se négocie nécessairement moins !! à bon entendeur.

Je ne connais pas encore les règles mercantiles de ce forum, mais j'imagine qu'elles sont bien réelles, quelqu'un peut-être pour m'éclairer sur le sujet ?!
Puis-je saisir des coordonnées ici, un mail...? merci au modérateur de m'expliquer.
Bien à vous *, Collaborateur d'architecte.

Ca m'amuse toujours de voir que des personnes allant dépenser entre 140 et 200 000 euros pour leur maison chippotent sur un permis qui va leur coûter le prix de deux ou trois mètres carrés.....
En ce moment je refait un permis déposé par une dessinatrice pour une agence immobilière ... Illégal bien sûr, un archi aurait du le déposer, c'est la loi... enfin par chance il est passé, le préfet regardait ailleurs.
En plus, le plan est tellement tellement mal conçu que la maison est impossible à réaliser économiquement, le maçon s'arrange, et les voisins font un recours ...
Résultat un permis dépose pour 650 euros - donc sans assurance ( pour info la mutuelle des archis prend pour une villa 560 euros ) Sans assurance du concepteur bon courage pour l'assurance dommage ouvrage. Qu'importe, les bâtiments pas finis ça n'arrive jamais. (sarcasme)
Maintenant on vient me voir pour faire la régularisation, qu'est-est ce que serait un prix correct?
Relevé de la construction qui ne correspond pas aux plans, soit 1 demies journée à deux personnes = 300 euros avec le déplacement ( à comparer au prix d'un plombier qui passe 1/4 d'heure pour "réviser" un chauffe eau et facture 120euros)
Dessin 2 jours 600 euros
Dessin du nouveau permis la maison fait 205m² estimés 1500 euros le m² arrondis à 300 000euros
à 1% ( 3% d'une façon courante et pas exagérée) ça fait un total arrondi  à 4000euros
vous enlevez 560 d'assurance (voir ci dessus)  800 euros de tva 1000 euros de charges sociales 
il reste 1640 euros. Si vous avez 30% de charges fixes le resultat net est de 1148 euros pour environ 1 semaine de travail, .... ça nous fait pour une activité facturée de 50% du temps ouvrable ( estimation très très optimiste) 574 euros par semaine soit environ 2500 euros par mois.
Et bien je vous le dit gentiment mais tout net, si vous trouvez que c'est trop cher, et bien prenez tous les risque pour vous et faites le vous même.
Résultat je vais sans doute demander 5000 euros.
Quel est donc le plus cher?  Mon permis à 5000 euros ou celui au black de la dessinatrice à 650+5000=5650 euros?

bien cordialement.